ישאל מוכרת את מגרש הקאנטרי בת"א לקב' משקיעים

ישאל אמלט השקעות מודיעה היום על מכירת מגרש הנמצא בסמיכות לצומת גלילות בתל אביב, המוכר יותר תחת השם "קאנטרי קלאב תל-אביב". החברה הינה חברה בת של קמ"ן אחזקות (60%), והיא מחזיקה בזכויות על המגרש המדובר יחד עם חברת אזורים. התמורה הכוללת בגין מכירת הזכויות בנכס המקרקעין נקבעה לסך של כ-45 מיליון דולר ארה"ב, אשר תשולם לשיעורים ובתנאים כפי שנקבעו בהסכם, עד לחודש מאי 2006.

כזכור, רכשה קמ"ן אחזקות לפני חצי שנה את חברת ישאל אמלט השקעות. כמו כן, בספריה של ישאל, רשום החלק היחסי באחזקת המגרש (60%) לפי שווי של 33 מיליון שקל. העסקה שנעשתה משקפת שווי יחסי של 63 מיליון שקל לאותו חלק מהמגרש.

עם השלמת העיסקה צפוי לנבוע לישראל רווח לפני מס בסך של כ-13 מיליון שקל. מדובר, כאמור, בשיעור נמוך מהתמורה שהיא מקבלת בעבור המכירה. זאת משום שהיא מחזיקה במגרש שנים רבות וצברה בעבור זאת מגן מס גבוה.

הרוכשים של המגרש, שהיקפו הוא כ-100 דונם, הם קבוצת קנדה ישראל, הנמצאת בבעלותם של ברק רוזן, אסף טוכמאייר, ורז נוימן, בשיתוף עם משפחת שרצקי, הבעלים של חברת איתוראן, והיהלומון צחי ארבוב. הסיבה למכירת היא החלטה שהתקבלה בחברה שלא להתמקד בתחום הנדל"ן.

הערה: קמן אחזקות הינה שותפה בגרעין השליטה בחברת קו מנחה המפעילה את אתר החדשות Bizportal.