רוזבאד מדיקל רכשה נכסים בחצי מיליארד שקל בצרפת

חברת רוזבאד מדיקל השלימה אתמול (31.1.2006) עיסקה בהיקף של כחצי מיליארד שקל במסגרתה רכשה נכסים מניבים בצרפת בהיקף של כ-100,000 מ"ר. הנכסים מושכרים במלואם לשוכרים איכותיים, כאשר שלושה מושכרים ל-פרנס טלקום, שני נכסים מושכרים לחברת החשמל הצרפתית ושניים לקונצרן בינלאומי מוביל.

מהחברה נמסר כי דמי השכירות מסתכמים בסך של כ-7.7 מליון יורו לשנה, והתמורה אותה שילמה רוזבאד עומדת על כ-89 מליון אירו. מריל לינץ' העמידה לרוזבאד את המימון לעיסקה בשיעור של כ-85%.

לדברי בעז בירן, יו"ר רוזבאד: "המדובר בעיסקה איכותית עם שוכרים איכותיים, ויחד עם קומפלקס המשרדים בפריז אותו רכשה רוזבאד לפני כשנה, יניבו הנכסים לרוזבאד דמי שכירות שנתיים בהיקף של כ-50 מיליון שקל ורווח של למעלה מ-10 מליון שקל לשנה. רוזבאד תמשיך ותתמקד בנדל"ן מניב ואיכותי במערב אירופה, ותהפוך לשחקן מוביל ודומיננטי בתחום. הפורטפוליו הנוכחי של רוזבאד בצרפת מהווה בסיס מצויין לכך".

רוזבאד הינה חברת השקעות המתמחה ברכישת נכסים מניבים בחו"ל, ומתמקדת באיתור ורכישה של נכסים אטרקטיביים בעיקר בשווקי מערב אירופה - גרמניה, צרפת, שוייץ ומדינות נוספות. אסטרטגית החברה מתבססת על איתור נכסים עם פוטנציאל השבחה משמעותי, כולל זכויות פיתוח עתידיות, בעסקאות רכישה במבנה שיבטיח את החזר ההון העצמי המושקע תוך פרקי זמן מינימליים.