הראל נכנסת כשותפה ברכישת נכס בסן פרנסיסקו תמורת 2.5 מליארד שקל

קבוצת הראל השקעות -0.44%  רוכשת יחד עם עם קרן הריט האמריקאית Paramount Group, זכויות אקוויטי בקמפוס משרדים לפי שווי של כ-2.5 מיליארד שקל. הראל תחזיק ב-33% מהזכויות בקמפוס הכולל שני בנייני משרדים בסן פרנסיסקו בהשקעה של כ-380 מיליון שקל (הון עצמי). עם זאת, בהראל סירבו למסור נתונים אודות תשואת הנכס, והתשואה הצפויה על ההשקעה.

הנכס הנרכש היינו קמפוס של שני בנייני משרדים הממוקמים במרכז העסקים הראשי בעיר, ברמת דירוג Class A. בניין אחד בן 21 קומות, ובניין נוסף בן 40 קומות, בשטח כולל של כ- 750 אלף רגל.

על פי הדיווח, חלק ניכר משטחי אחד הבניינים מושכר לחברת טכנולוגיה גדולה, ויתר השטחים מושכרים בעיקר למשרדי עו"ד, רו"ח וחברות טכנולוגיה נוספות. הבניינים מושכרים בשיעור תפוסה ממוצע של כ-94%, כאשר התכנית העסקית עבור הנכס כוללת השכרה של יתרת השטחים הפנויים, וכן תכנית השקעות אשר תאפשר העלאה של דמי השכירות לאורך תקופת ההחזקה בנכס.