להיות קרוב לביינארט: הבורסה מנסה להשכיר שתי קומות בבניין החדש
בבורסה רוצים לאייש שתי קומות בבניין הבורסה החדש שבאחוזת בית שבנייתו הושלמה ב-2014. צפו בפרטים
בשלהי שנת 2014 ולאחר שנים ארוכות של השקעה עבר משכנה של הבורסה לניירות ערך מהמקום המיתולוגי ברחוב אחד העם לבניין החדש הנמצא ברחוב אחוזת בית. הבניין שנבנה בהשקעה גדולה במטרה לתת מענה לפעילותה של הבורסה כך שתוכל לשרת את שוק ההון.
את ההחלטה על המעבר למשכן החדש קיבלה ההנהלה הקודמת של הבורסה בראשות אסתר לבנון וסם ברונפלד. עם זאת, נראה שלמרות התוכניות - הבורסה מתקשה לאייש את כל השטח שנבנה עבורה ובימים אלו הם מחפשים להשכיר שתי קומות בבניין.
במודעה שפורסמה אתמול בעיתונות הכתובה מציעה הבורסה להשכרה שתי קומות בבניין בגודל של 800 מ"ר כל אחת. הבורסה לא מציינת את המחיר המבוקש אך סביר להניח כי המחיר המבוקש דומה למחירי השכירות הקיימים היום באזור - כאשר ההשוואה הטובה ביותר יכולה להיות למגדל שלום הסמוך לבורסה. ניתן להעריך את דמי השכירות באזור ברמה של 100-120 ש"ח למ"ר.
בניין הבורסה מונה כיום 11 קומות עליונות ועוד ארבע קומות תת קרקעיות. בסה"כ מדובר בשטח של 22,500 מ"ר שמתוכם 12,500 מ"ר מתחת לפני הקרקע. שתי הקומות שמציעה הבורסה לשוכר הפוטנציאלי הן קומות 2 ו-3 אשר כיום אינן מאויישות.
- משקיעים בחאקי: כך הפכו החיילים את הבסיסים לחממת השקעות לוהטת
- האם הבורסה הישראלית חשופה לנדל"ן באופן חריג?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 1.הם במקום לשמש דוגמה לציבור הם להיפך מבזבזים כספי ציבור (ל"ת)אפריים 04/05/2015 10:08הגב לתגובה זו
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד ת"א 90 מתחזק 1.4%; מניות הנדל"ן מזנקות
יום המסחר האחרון לשבוע במגמה חיובית מדדי הדגל מטפסים - ת"א 35 ממשיך את המונמטום החיובי וזאת אחרי שאתמול חצה את ה-3,600 נקודות וגם שיא בתשואה - מדד הדגל קפץ ביותר מ-50% מתחילת השנה; לאומי, טבע ופועלים עם שווי שוק של 100 מיליארד שקל; אקסל רכשה עוד 2 חברות; בז"ן הוזמנה לשימוע; עין שלישית עם הזמנה קטנה
הסיפור של היום הוא מניות מדד ת"א 90 - המדד עולה ב-2.1%, בעוד ת"א 35 עולה ב-0.9%. מבין ה-90 בולטות בעיקר מניות הנדל"ן - נכסים ובנין , אלוני חץ 3.73% , ג'י סיטי 3.98% , מבנה 2.29% , דמרי 2.36% , מליסרון 1.4% , אמות 0.82% הן המניות הבולטות היום בקרב המניות הכבדות.
- ת"א נפט וגז הוסיף 1.9%, הבנקים איבדו 0.8% - נעילה במגמה מעורבת
- זינוקים בביטוח - הראל כבר גדולה מהבנק הבינלאומי; קמהדע נפלה 5%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
