להיות קרוב לביינארט: הבורסה מנסה להשכיר שתי קומות בבניין החדש

בבורסה רוצים לאייש שתי קומות בבניין הבורסה החדש שבאחוזת בית שבנייתו הושלמה ב-2014. צפו בפרטים

תומר קורנפלד | (1)
נושאים בכתבה בורסה

בשלהי שנת 2014 ולאחר שנים ארוכות של השקעה עבר משכנה של הבורסה לניירות ערך מהמקום המיתולוגי ברחוב אחד העם לבניין החדש הנמצא ברחוב אחוזת בית. הבניין שנבנה בהשקעה גדולה במטרה לתת מענה לפעילותה של הבורסה כך שתוכל לשרת את שוק ההון. 

את ההחלטה על המעבר למשכן החדש קיבלה ההנהלה הקודמת של הבורסה בראשות אסתר לבנון וסם ברונפלד. עם זאת, נראה שלמרות התוכניות - הבורסה מתקשה לאייש את כל השטח שנבנה עבורה ובימים אלו הם מחפשים להשכיר שתי קומות בבניין.

במודעה שפורסמה אתמול בעיתונות הכתובה מציעה הבורסה להשכרה שתי קומות בבניין בגודל של 800 מ"ר כל אחת. הבורסה לא מציינת את המחיר המבוקש אך סביר להניח כי המחיר המבוקש דומה למחירי השכירות הקיימים היום באזור - כאשר ההשוואה הטובה ביותר יכולה להיות למגדל שלום הסמוך לבורסה. ניתן להעריך את דמי השכירות באזור ברמה של 100-120 ש"ח למ"ר. 

בניין הבורסה מונה כיום 11 קומות עליונות ועוד ארבע קומות תת קרקעיות. בסה"כ מדובר בשטח של 22,500 מ"ר שמתוכם 12,500 מ"ר מתחת לפני הקרקע. שתי הקומות שמציעה הבורסה לשוכר הפוטנציאלי הן קומות 2 ו-3 אשר כיום אינן מאויישות.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    הם במקום לשמש דוגמה לציבור הם להיפך מבזבזים כספי ציבור (ל"ת)
    אפריים 04/05/2015 10:08
    הגב לתגובה זו
בנקים קרדיט מערכתבנקים קרדיט מערכת

מניות הבנקים המומלצות - ומי לא מומלצת?

האנליסטים של ברקליס ממליצים על שלושה מתוך ארבעת הבנקים הגדולים שהם מכסים: "פוטנציאל תשואה של עד 18%", מניית לאומי מועדפת וגם - מה התשואות הצפויות במניות ומה התחזית קדימה?

מנדי הניג |

האנליסטים של ברקליס בהמלצת תשואת יתר למניית לאומי, הפועלים ודיסקונט לאחר עונת דוחות חזקה. התשואה הממוצעת להון עומד על ממוצע של 16.3% ברבעון, צמיחת האשראי דו-ספרתית ויחסי יעילות הבנקים ממשיכים להשתפר. מהם מחירי היעד והסיכונים?

האנליסטים טבי רוזנר וכריס ריימר משמרים את הדירוג החיובי על הסקטור ואת המלצת התשואת יתר על שלושה מתוך ארבעת הבנקים שהם מכסים: לאומי, הפועלים ודיסקונט. על מזרחי-טפחות נשמרת המלצת החזק. 

"אנחנו ממשיכים לראות את הבנקים הישראליים כאטרקטיביים ורואים פוטנציאל להמשך עליית ערך", כותבים רוזנר וריימר, "עליית הערך מונעת על ידי תשואה להון גבוהה יותר ויחסי הוצאות-הכנסות נמוכים משמעותית, בהובלת צמיחת אשראי חד-ספרתית גבוהה ואיכות נכסים טובה".

רבעון חזק שעלה על התחזיות

עונת הדוחות לרבעון השלישי הסתיימה עם תוצאות שהכו את הציפיות. לפי ברקליס, הבנקים הציגו צמיחת אשראי מוצקה ותשואה על ההון שעלתה על האומדנים. ה-ROE הממוצע ברבעון עמד על 16.3%, גבוה ב-40 נקודות בסיס מהתחזית. צמיחת האשראי הסתכמה ב-3% רבעונית ו-11% שנתית, לעומת אומדן של 10%.

הרווח הנקי של הבנקים עלה ב-17% בממוצע בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. בנטרול רווח חד-פעמי שרשם בנק הפועלים מפשרה משפטית, העלייה עמדה על 12%. ההכנסות שאינן מריבית זינקו ב-35% בממוצע, כאשר כל ארבעת הבנקים הציגו גידול בסעיף זה.

גבי ינקוביץ ארד
צילום: ארד

קבוצת ארד: ההכנסות עלו ל-104.2 מיליון דולר והרווח הנקי צמח ב-17.4%

קבוצת ארד מציגה צמיחה בהכנסות ושיפור ברווחיות וברווח הנקי לצד תזרים מזומנים חיובי ברבעון השלישי, תוך התמודדות עם פגיעה בפעילות בארה"ב בעקבות מדיניות המכסים

ליאור דנקנר |
נושאים בכתבה ארד דוחות כספיים

קבוצת ארד ארד 0%  , הפועלת בתחום פתרונות לניהול ומדידת מים ומשווקת את מוצריה בישראל, אירופה וארה״ב, מדווחת כי ההכנסות ברבעון השלישי צמחו ב-5.8% לעומת הרבעון המקביל, שיעור הרווח הגולמי עלה מ-29.8% ל-31%, הרווח התפעולי עלה ב-3.4% והנקי גדל ב-17.4%. ה-EBITDA עלה ב-4.7%, ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת חיובי והשתפר לעומת התקופה המקבילה, כאשר עיקר הצמיחה מגיע מהשווקים בישראל ובאירופה, על רקע השפעה שלילית של המכסים על הפעילות בארה״ב.


צמיחה בהכנסות ושיפור ברווחיות

הכנסות הקבוצה ברבעון השלישי צמחו ל-104.2 מיליון דולר, לעומת כ-98.5 מיליון דולר ברבעון המקביל, גידול של כ-5.8%. לפי דיווחי החברה, העלייה נובעת בעיקר מהשוק המקומי בישראל, שתרם גידול של כ-5.5 מיליון דולר, ומאירופה, שם נרשם גידול של כ-3.2 מיליון דולר.

הרווח הגולמי הגיע ל-32.3 מיליון דולר, לעומת כ-29.3 מיליון דולר ברבעון המקביל - עלייה של כ-10.1%. שיעור הרווח הגולמי מההכנסות עלה מ-29.8% ל-31%. בחברה מציינים כי השיפור נובע מהיקף מכירות גבוה יותר, תמהיל מכירות רווחי יותר ופעולות לשיפור שרשרת האספקה והרכש.

רווח ה-EBITDA ברבעון הסתכם בכ-13.5 מיליון דולר, לעומת כ-12.9 מיליון דולר ברבעון המקביל, גידול של כ-4.7%. הרווח התפעולי הגיע לכ-9.2 מיליון דולר, כ-8.8% מההכנסות, לעומת כ-8.9 מיליון דולר, 9% מההכנסות, ברבעון המקביל - זוהי עלייה מתונה של 3.4%. הרווח הנקי עלה ל-7.1 מיליון דולר, שהם כ-6.8% מההכנסות, לעומת כ-6 מיליון דולר, שהיוו 6.1% מההכנסות ברבעון המקביל.


תזרים מזומנים חיובי ואתגר המכסים בארה״ב

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת עמד ברבעון השלישי על כ-11.9 מיליון דולר, לעומת כ-8.3 מיליון דולר ברבעון המקביל. בחברה מציינים כי התזרים הושפע הן מהעלייה ברווח והן משינויים בהון החוזר, בעיקר במלאי וביתרות הלקוחות.