עוגן נדל"ן רכשה את "בית שגב" תמורת 5.4 מיליון דולר
חברת עוגן נדל"ן הודיעה על חתימת הסכם לרכישת זכויות החכירה לדורות ב-"בית שגב" מחברת פרידמן חכשורי חברה להנדסה ולבניה. החברה תשלם עבור זכויות אלו כ-5.4 מיליון דולר (בתוספת מע"מ) ותשולם ממקורותיה העצמיים של החברה.
הנכס הושכר חזרה למוכרת (lease back) לתקופה של 10 שנים, עם אופציה להארכת תקופת השכירות לתקופה של 5 שנים נוספות. בהתאם להסכם, הכנסות השכירות יסתכמו בכ-550 אלף דולר לשנה, צמוד למדד המחירים לצרכן ומשקפות תשואה של כ- 10% על מחיר הרכישה.
"בית שגב" שוכן בעיר יבנה על מגרש בשטח של כ-5,329 מ"ר, כולל 5 קומות לייעוד תעשייה ומרתף חניה, בשטח מבונה כולל של כ-8,800 מ"ר.
בימים הקרובים תשלם החברה כ-540 אלף דולר, על חשבון הרכישה. יתרת התמורה תשולם בשני תשלומים בתוך כחודש ממועד החתימה על ההסכם ובכפוף להמצאת האישורים הנדרשים להעברת הזכויות בנכס על ידי המוכרת.
מנכ"ל עוגן, דורון אביב, מסר: "רכישת "בית שגב" מהווה המשך המהלך האסטרטגי של החברה להשקעה בנכסים מניבים בישראל. בעסקה זו, בדומה לעסקת "בית תים", מיד עם רכישת הנכס השכרנו אותו למוכרת לתקופה ארוכה שתבטיח תזרים מזומנים יציב. אנו ממשיכים לפעול לאיתור השקעות נוספות בנכסים המניבים תשואה אטרקטיבית ובעלי פוטנציאל."
