בצלאל סמוטריץ
צילום: ועדת הכספים

סמוטריץ' מבטיח: "מחירי הדירות יירדו, המסים יירדו" - האם להאמין לו?

נכנסים לכלכלת בחירות; סמוטריץ' יודע שאם מחירי הדירות יעלו - הציבור יאשים אותו, ומכין פתרונות וגם - מה התוכנית של סמוטריץ' לשנה הבאה ועל הפטור ממס לעולים חדשים

רן קידר | (40)

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', הציג את עקרונות התקציב. הוא דוחף להורדת הריבית ובצדק; ומדבר על הורדת מסים והורדת מחירי הדירות. סמוטריץ' יודע שיש חשש גדול שמחירי הדירות יחזרו לעלות עם סיום תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית, והוא יודע שהוא זה שתוטל עליו האשמה בעליית מחירי הדירות, אז הוא מכין תוכנית (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?).

סמוטריץ' לא הציג תוכנית, אלא דיבר מלמעלה, בקווים כלליים. צריך לזכור שאנחנו בשנת בחירות, הבוחר הוא "המלך", הסיכוי שיפגעו בכיס שלו - נמוך. ירצו לתת לו תחושה טובה, תחושה של עושר. תחושה של ביטחון כלכלי.  בכנס של יועצי המס הוא אמר באופן ברור: "אל תקנו דירות, המחירים ימשיכו לרדת". 

סמוטריץ' טען כי שנת 2026 תהיה "גשר ממלחמה לצמיחה", עם תוספת משמעותית לביטחון, שצפויה לחרוג מ-100 מיליארד שקל, לצד ייצוב יחס החוב-תוצר. במרכז התוכנית: הורדת מס הכנסה על הכנסות מעבודה, שתעודד יציאה לעבודה והעלאת פריון. "זה יחזיר כסף לכיסי העובדים ויעזור למשק לצמוח", אמר, תוך הדגשה כי ההפחתה תתמקד במדרגות הנמוכות יותר כדי להגיע למעמד הביניים הרחב. נזכיר כי מדרגות המס הוקפאו השנה והמשמעות היא מיסוי גדול יותר. סמוטריץ' בעצם רמז על כוונה להסיר את ההקפאה בחלק מהמקומות. 

סמוטריץ' גם הבטיח הטבות מס משמעותיות לעולים חדשים: פטור ממס לא רק על הכנסות מחו"ל (כפי שקיים כיום למשך 10 שנים), אלא גם על הכנסות שיופקו בישראל עצמה. צעד כזה יכול להפוך את ישראל ליעד עלייה אטרקטיבי יותר, אבל השאלה היא למה לספק הטבה גדולה כל כך בשעה שאפשר להיטיב עם הציבור הישראלי עצמו. תושביך קודמים לעולים חדשים.  

החשש הוא שמהלכים אלו יובילו לעלייה בגירעון, אם כי חייבים להגיד שהגירעון בשליטה, ולמרות מלחמה של שנתיים ישראל התבררה כחזקה מאוד כלכלית. הפגיעה בנתונים הכלכליים היא לא אנושה כפי שיכול היה להיות. אין כלכלן אחד שחושב שהנתונים הכלכליים בהינתן השנתיים האחרונות, הם לא הפתעה לטובה. לכן, דווקא בהינתן הצמיחה של אחרי המלחמה כפי שצופים כלכלנים וגם בנק ישראל בתחזיות קדימה, עשויות לתמוך ולהשתלב בהורדת מסים. 


קריאה לציבור: אל תקנו דירות

סמוטריץ' אמר בפירוש: "אל תהיו פראיירים. שאף אחד לא יחשוב שאחרי המלחמה מצב הרוח הלאומי משתפר, הריבית תרד ותהיה הסתערות על דירות שתאפשר לקבלנים להעלות שוב מחירים. אין שום סיבה שזה יקרה. אל תמהרו לקנות, תדרשו הורדת מחירים נוספת ואל תקנו ממי שלא מוריד מחירים".

סמוטריץ אומר שתהיה ירידה נוספת במחירים ב-2026, בזכות תוכניות האצת בנייה כמו תמריצים להיתרים מהירים והקצאת קרקעות ממוקדת. כל מי שנלחם בקבלנים בעבר הפסיד. כל שר שאמר שהוא יוריד את המחירים נכשל. אנחנו מקווים שסמוטריץ' יצליח, אבל מה יש לו בקנה? יש תוכנית דירה בהנחה שהופכת להיות פחות אטרקטיבית, והיא תשלח זכאים לשוק החופשי. אלא עשויים להעלות את הביקושים ולהעלות את המחירים. יתרה מכך - הריבית צפויה לרדת וזה טריגר לעלייה בביקושים לדירות כי החזרי המשכנתא יורדים, רוכשים פוטנציאלים משפרים את מצבם.

קיראו עוד ב"בארץ"

לדבר ולהבטיח זה נחמד, אבל מה יקרה אם ההבטחה לא תקויים? מה שווה ההבטחה הזו אם אין מאחוריה כיסוי? סמוטריץ' חייב לתת מענה לזכאים - לכ-130 אלף זכאים שרוצים לקנות דירה והיו זכאים להתמודד בדירה בהנחה וכעת, הסיכוי שלהם להגיע לדירה שגם כך היה נמוך מאוד - מתאפס לחלוטין במקביל להפחתה דרמטית בשווי ההנחה. 

התוכנית של סמוטריץ בנוגע להפשרת קרקעות, שיטות בנייה חדשניות ועוד, היא לא כזאת שתשנה את המחירים מחר בבוקר, לוקח לזה זמן ממושך. הוא צריך לתת בשורה לאנשים כבר בחודשים הקרובים, אחרת ההבטחה שלו בלי כיסוי.

 

תגובות לכתבה(40):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 36.
    אנונימי 06/11/2025 00:40
    הגב לתגובה זו
    לא הייתי סומך על סמוטריץהמחירים יחזרו לזנק בקרוב
  • 35.
    צדק 28/10/2025 17:38
    הגב לתגובה זו
    בנט בן גביר סמוטריץ רונן בר ועוד האנשים הכי שנואים במדינת הנוכלים
  • 34.
    ירון 27/10/2025 22:05
    הגב לתגובה זו
    בגלל ה AI .העולם הולך לקראת אבטלה מסיבית בטח בתחומים הטכנולוגיים שבהם היו משכורות גבוהות . וזה ישפיע על מחירי הדירות .
  • 33.
    אנונימי 27/10/2025 11:57
    הגב לתגובה זו
    תתחלף עם אורי אריאל ממפלגתך מהסיבות שהוא יודע לעבוד לדבר ולהתנג בדרך ארץ
  • 32.
    אנונימי 27/10/2025 11:48
    הגב לתגובה זו
    בעת הקשה הזאת לעם ישראל טוב יעשה מר סמוטריץ אם יצא למנוחה ויתן ךמקצוען אמיתי כמו השר לעבר אורי אריאל לנהל במקוצו וגם לדבר
  • 31.
    סמוטריץ הוא ליצן. כיצד ניתן לקחת בור כמוהו ברצינות (ל"ת)
    יניב 27/10/2025 11:35
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    כלכלן 27/10/2025 10:32
    הגב לתגובה זו
    שר אוצר אפס שמינה מנהל רשות מיסים בדמותו מתעסקים בטכניקה יחסי ציבור מלחמה בהון שחור חחח וכשמגיעים למשהו משמעותי פועלים בטמטום ופופוליזם ומבטלים את שיטת המיסוי הדו שלבי לזכותו יכול להגיד רק דבר אחד הוא בניגוד לליברמן וגרגמל אלקין מבין שיש השפעה פסיכולוגית לדבריו ומשדר שמחירי דיור ירדו לא אמין אבל עדיף
  • 29.
    חנות מכולת לא הייתי נותן לו לנהל (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 10:25
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    אמונחטאפ 27/10/2025 10:23
    הגב לתגובה זו
    הכתב טועה
  • 27.
    שפיצר 27/10/2025 10:22
    הגב לתגובה זו
    הבעיה של סמוריץ היא שבאיחור רב הוא הפנים שהוא כפוף לנשיא טראמפ שבציוץ אחד ביטל את כל הפנטזיות שלו להחלת ריבונות על יהודה ושומרון.
  • 26.
    אנוניj.b007מי 27/10/2025 10:22
    הגב לתגובה זו
    כלכלת בחירות. לא מתאים להיות שרבממשלה. יותר מתאים לו להיות רועה צאן
  • 25.
    מציאות בשטח 27/10/2025 10:16
    הגב לתגובה זו
    מדינת ישראל בעזרת הבנקים והקבלנים יצרו מציאות מדומה שנדלן תמיד עולה. הבלוף הצליח להם הרבה שנים. אבל הבלוף הזה כבר מת סופית.
  • זה לא קשור למדינת ישראל זה הריבית 0 בעולם המערבי (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 22:11
    הגב לתגובה זו
  • 24.
    שיוריד את מס היסף שהעלה (ל"ת)
    אביטל 27/10/2025 10:10
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    שר האוצר הטוב בעולם מאז בריאת העולם לפני 6000 שנה....למי שמאמין (ל"ת)
    החיים 27/10/2025 09:53
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    10 חברות מסין שבונות 363247 והמחיר יורד (ל"ת)
    פאול 27/10/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    מחירי הדירות כבר יורדים וימשיכו לרדת אבל לא בגלל סמוטריץ (ל"ת)
    כלכלן 27/10/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
  • רק שלא יפריע (ל"ת)
    יניב 27/10/2025 11:36
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    יש סיבה להאמין לו דווקא הפעם (ל"ת)
    שלמה 27/10/2025 09:36
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    בטח כמו שירד מחירי חלב טיטולים חשמל משכנתא תחזרו לבחירות של ביבי הוא מציג יותר טוב (ל"ת)
    חנן 27/10/2025 09:34
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    והם בהחלט ימשיכו לרדת 27/10/2025 09:25
    הגב לתגובה זו
    עם העובד אליל ובלעדיו
  • 17.
    כלכלת בחירות במיטבה אבל מי מאמין לשקרן הזה (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 09:14
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    לא הוא אפס (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 09:02
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    לא מאמינים צריך לממן חרדים מתנחלים ומחבלים (ל"ת)
    ילדי ישראל 27/10/2025 08:39
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    גם אויל מחריש לחכם יחשב. די לדבר שטויות (ל"ת)
    לכבוד סמוטריץ תקרא 27/10/2025 08:38
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    הוא ובן גביר יוזילו את הדירות עי בניה בעזה חחח הוא גמד הזוי (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 08:37
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    אנונימי 27/10/2025 08:33
    הגב לתגובה זו
    כלכלת בחירות ברורה. איפה מנועי הצמיחה הוא לא יודע לבנות תוכנית רק אחיזת עיניים
  • 11.
    הבטחת בחירות . מי מאמין לך (ל"ת)
    אנונימי 27/10/2025 08:31
    הגב לתגובה זו
  • אנונימי 27/10/2025 08:56
    הגב לתגובה זו
    הוא בכלל לא יהיה שנה הבאה.
  • אמן (ל"ת)
    לח 27/10/2025 10:25
  • 10.
    חחח 27/10/2025 08:29
    הגב לתגובה זו
    לכן זה עובד. רוב הציבור לא חושב שצריך ללמוד מקבלים גוב ממקורבים ומצביעים להם.
  • 9.
    בצלצל 27/10/2025 08:28
    הגב לתגובה זו
    יחזרו לעלות עם איזה כסף בדיוק חחח האם באמת צריך תוכנית.. אולי לא צריך לעשות כלום.. המחירים כבר יורדים.. האם סאב פריים לפנינו..
  • 8.
    אם הוא מוריד את המס ריווחי הון אני מצביע לו (ל"ת)
    שוחד בחירות 27/10/2025 08:18
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    מר בין 27/10/2025 08:16
    הגב לתגובה זו
    זה יהיה נכון לדירות שימכרו ביהודה ושומרון ולא לדירות שבתוך הקו הירוק. הרי אנו מכירים את התכשיט הזה...
  • 6.
    לא . הוא מריח בחירות (ל"ת)
    שושו 27/10/2025 08:15
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    לא. (ל"ת)
    אנונימנכהצי 27/10/2025 08:12
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    בני 27/10/2025 07:57
    הגב לתגובה זו
    קבלנים שהשלימו 80% מהבניה בפרויקט ומגיעים לשלב של מחזור הלוואות מול הבנקים חייבים להוריד מחירים ולמכור. פרויקטים בהתחלה הבנקים נותנים אשראי להמשיך. השורה התחתונה אם לא תיהיה התאוששות משמעותית במכירות התחלות הבניה יירדו באופן משמעותי ומנגד המחירים המחירים יחזרו לעלות. אפקט מקדים נוסף הוא עליה משמעותית בשכירות.
  • 3.
    סיפורי גרנדמייזר מי מתייחס אליו בכלל (ל"ת)
    שי 27/10/2025 07:48
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מחירים כבר צונחים (ל"ת)
    מתווך 27/10/2025 07:43
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אנונימי 27/10/2025 07:34
    הגב לתגובה זו
    אם נתניהו שקרן בן שקרן עפי סמוטריץ אז בצלאל הוא הההשקרן הפוליטי עם כיפה שקם לציונות הדתית מאז ומעולם
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

באר שבע
צילום: משרד גיורא גור אדריכלים

הממשלה אישרה תכנית לפיתוח מטרופולין באר שבע בכמיליארד שקלים

בהחלטת ממשלה להזנקת באר שבע והנגב בהובלת ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר בצלאל סמוטריץ׳ אושרה תוכנית אסטרטגית לחיזוק ופיתוח מטרופולין באר שבע בהשקעה כוללת של כמיליארד שקל

רן קידר |
נושאים בכתבה באר שבע

בהחלטת ממשלה להזנקת באר שבע והנגב בהובלת ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר בצלאל סמוטריץ׳ אושרה תוכנית אסטרטגית לחיזוק ופיתוח מטרופולין באר שבע בהשקעה כוללת של כמיליארד שקל. ההחלטה גובשה במסגרת עבודת מטה של משרד ראש הממשלה ומשרד האוצר ועתידה לתמוך בהעתקת מחנות צה״ל לנגב, לשפר את התשתיות, איכות החיים וההזדמנויות עבור תושבי הנגב, המשרתים ומשפחותיהם. 

ההחלטה מהווה אבן יסוד לשינוי היסטורי שעתיד לעצב את פני הנגב לדורות הבאים. ההחלטה כוללת השקעה של כמיליארד שקלים ומתמקדת בארבעה תחומים מרכזיים: צמיחה כלכלית, פיתוח תשתיות תחבורה, שיפור איכות החיים והביטחון האישי, וחינוך והון אנושי. בתחום הצמיחה הכלכלית, יושקעו כ-200 מיליון שקל בפיתוח האקו-סיסטם הקיים בין האקדמיה, התעשייה והצבא. במסגרת זו יוקם מרכז מו"פ דואלי יישומי בשיתוף מפא"ת, ייפותחו תחומי החדשנות והסייבר, יושקעו משאבים בתעסוקה ותיירות ופיתוח העיר העתיקה כמוקד תיירות ומגורי צעירים. 

בתחום התחבורה, יושקעו תקציבים משמעותיים בפיתוח תשתיות תחבורה מתקדמות, לרבות תכנון והקמה של רכבת קלה בבאר שבע, הכוללת תוואי לבית החולים החדש שיוקם בעיר, בהתאם לצרכי עיר מטרופולינית ותיתן מענה לגידול הדמוגרפי הצפוי. בתחום איכות החיים והביטחון האישי, יושקעו כ-500 מיליון שקלים בשיפור ביטחון הפרט, לרבות הקמת תחנת משטרה חדשה, הרחבת משל"ט דרום, פיתוח תשתיות טכנולוגיות מתקדמות להתמודדות עם אתגרי המרחב. 

בנוסף, יושקעו משאבים בתחום הבריאות בדגש על הגדלת מספר הפסיכולוגים ומקצועות הפרא-רפואיים, וכן בהתחדשות עירונית, תרבות וספורט, כולל תכנון מכון ווינגייט בבאר שבע והקמת מבני ציבור בעיר. בתחום החינוך וההון האנושי, יושקעו כ-120 מיליון שקלים בפיתוח החינוך הפורמלי והבלתי פורמלי, ובהשכלה הגבוהה, תוך דגש על מקצועות טכנולוגיים, קידום מצוינות והקמת מרכז רשותי למקצועות ה-STEM. 

ראש הממשלה בנימין נתניהו: ״אנחנו מביאים היום לממשלה תוכנית סיוע גדולה לבאר שבע, בסך של למעלה ממיליארד שקל. זה כולל חיזוק בתחומים רבים שהם חשובים לאזרחי באר שבע: רכבת קלה, עזרה בסייבר, במו"פ, בפיתוח, בפרנסה. הפעולות שלנו יביאו לחיזוק של כל אזור הנגב. זה תואם את התוכנית שאני מוביל מזה שנים, יחד עם חבריי לממשלות ישראל, לחזק את הדרום על ידי השילוב המוצלח של תשתיות ממשלתיות ועידוד הסקטור הפרטי״.