אספן נכס' רכשה את השליטה בקניון ביוקנעם ב-25 מ' ש'

חברת אספן נכסים מקבוצת אספן בנייה ופיתוח, הודיעה היום כי היא מפעילה את זכות הסירוב הראשונה המוקנית לה ורוכשת את חלקה של ליגד נכסים בקניון יוקנעם, תמורת כ-25 מיליון שקל. הקניון, מניב כיום הכנסות של 4.6 מיליון שקל שצפויות לגדול בשנה הקרובה. התשואה השנתית בגין הקניון עומדת כיום על יותר מ-10%.

קניון יוקנעם מצוי על ציר 70 ומשמש כמרכז העסקים הראשי של העיר ואף כתחנה מרכזית. הקניון כולל מעל 10,000 מ"ר להשכרה בתפוסה של כ-95% וכ-500 מקומות חניה במפלס אחד. כיום עוברות על ציר 70 כ-70 אלף מכוניות ביום, מספר שצפוי לגדול דרמטית עם חיבור הציר לכביש חוצה ישראל.

עסקת הרכישה היא עסקה שנייה של אספן בתוך ימים אחדים, לאחר שאספן מכרה את חלקה בקניון לב העיר נצרת למבני תעשייה ב-50 מיליון שקל. מנכ"ל אספן, אברהם נחמיה, אמר עם השלמת העסקה, כי "המכירה מהווה חלק מתוכנית כללית לבחינת ההשקעות הקיימות באספן וביצוע השקעות חדשות". לגבי מכירת הקניון בנצרת אמר נחמיה, כי זו בוצעה "בשל התשואה הגבוהה שהיא מניבה לאספן, כמו גם בשל התחרות הגוברת בנצרת".

אספן בנייה ופתוח עוסקת, בעצמה ובאמצעות החברות הבנות אספן נדל"ן ואספן נכסים, בייזום ומכירה של פרויקטים בענף הבנייה, ובניהול, הקמה, מכירה והשכרה של נכסים תעשייתיים ומסחריים.