אנגל משאבים מכרה את קניון אורות תמורת כ-91 מ' ש'

קבוצת אנגל חתמה היום על מזכר עקרונות לגבי מכירת מלוא זכויותיה בקניון אורות שבאור עקיבא תמורת כ-91 מיליון שקל. העיסקה צפויה להניב לאנגל אירופה רווח הון של כ-27 מיליון שקל לפני מס. חברת הבת, אנגל משאבים, תרשום כתוצאה מהעיסקה רווח הון של כ-32 מיליון שקל לפני מס. ללגנא הולדינגס, חברת האם של אנגל אירופה, יירשם רווח הון של כ-20 מיליון שקל.

הרוכשות בעיסקה הינן החברות אמות השקעות ועוגן נדל"ן, כאשר מטעם הרוכשים ניהל את המו"מ מתי דב, מנכ"ל קבוצת אנגל, ומטעם המוכרים, נתן חץ. העיסקה כפופה עדיין להשלמת האישורים של שני הצדדים.

קניון אורות הוקם על ידי קבוצת אנגל במהלך השנים 1993-1995. הקניון משתרע על שטח כולל של כ-11,000 מ"ר, ולצידו שטחי שירות בהיקף של כ-5,000 מ"ר נוספים ושטחי חניה לא מקורים. הקניון בנוי על קרקע בשטח של כ-20 דונם. כ-700 מ"ר משטחי הקניון נמכרו לדיירים. הקניון מושכר במלואו.

המימוש הנוכחי מצטרף למימוש נוסף, עליו דיווחה החברה לפני כשבוע, במסגרתו נמכרו 4 נכסים מניבים בקנדה על ידי אנגל אירופה ומשקיעים נוספים תמורת כ-300 מיליון שקל. העיסקה בקנדה הניבה לאנגל אירופה רווח הון של כ-34.5 מיליון שקל לפני מס ועודף תזרימי של כ-70 מיליון שקל.

אנגל אירופה השלימה לפני כשבועיים את ההנפקה של חברת אנגל מזרח אירופה המצויה בשליטתה. אנגל מזרח אירופה גייסה בבורסת ה-AIM של לונדון סכום של כ-243 מיליון שקל לפי שווי חברה של כ-768 מיליון שקל. ההנפקה תניב לאנגל אירופה רווח הון של כ-94 מיליון שקל.

בתחילת השבוע דיווחה אנגל מזרח אירופה, כי חתמה על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם קבוצת הייטמן הבינלאומית, המנהלת קרנות השקעה בנדל"ן. במסגרת ההסכם, נקבע כי הייטמן תשקיע בפרוייקטים קיימים ועתידיים של אנגל מזרח אירופה סכום שעשוי להגיע עד ל-147 מיליון שקל. השלמת השקעה זו עשויה להניב לאנגל אירופה רווחים בהיקף של כ-25 מיליון שקל.