20 מ' ד' רווח לפולאר נדל"ן ממימוש בניין בניו יורק
פולאר נדל"ן בינלאומי מכרה, ביחד עם שותפיה את זכויותיה בבנין הראלד טאורס במנהטן ניו-יורק תמורת כ-120 מיליון דולר. בעקבות המכירה צפויה החברה לקבל על חלקה בפרוייקט (כ-24%) כ-28 מיליון דולר ולהנות מרווח לפני מס בסך של כ-20 מיליון דולר.
ההתקשרות לרכישת בנין ההראלד טאוורס התבצעה במהלך חודש דצמבר 2003 תמורת סכום כולל מוערך של כ-150 מיליון דולר בגינו שולמה מיקדמה בלבד. השותפים לפרוייקט כוללים את פולאר נדל"ן בינלאומי (כ-24%) השותף האסטרטגי של החברה זיל פלדמן מארה"ב (כ-35%), קבוצת שרפ"ק המייצגת משקיעים באמצעות כנף 2000 (כ-9%) וקנדאל תיירות (כ-10%). עם השלמת מכירת הזכויות יכנס הרוכש לנעלי המוכרים בהסכם לרכישת הבנין.
בנין ההראלד טאוורס ממוקם ברחוב 34 במנהטן סמוך לאמפייר סטייט בילדינג. הבנין בן 25 קומות וכולל 690 יחידות דיור בשטח כולל של כ-436 אלף sqf. החל מחודש יוני 2005 החלו להימכר דירות בבנין עם אישור ביצוע הליך הסבת הבנין לקונדומיניום. עד כה נחתמו הסכמים למכירת כ-113 יחידות דיור בבנין במחיר ממוצע של כ-870 דולר ל-sqf בתמורה כוללת של כ-55 מיליון דולר.
מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, דובי וייס, מסר כי עיסקת המכירה של הזכויות בפרוייקט תואמת את האסטרטגיה של החברה: רכישת פרוייקטים, השבחתם אם על ידי הסבת יעוד ו/או שידרוג הבניין ומימוש מהיר של הרווח הגלום בהם.
.jpg "ביטוח לאומי")
הונאה שיטתית נגד ביטוח לאומי בהיקף מיליונים - כך עבדה השיטה
מצד אחד - ביטוח לאומי קפדן מאוד מול הציבור עד כדי שלפעמים מטרטר ומקשה ולא מקבל תביעות מוצדקות; מצד שני - יש אנשים שמצליחים לגנוב מיליונים רבים מביטוח לאומי
פרקליטות מחוז מרכז הגישה כתב אישום רחב היקף נגד שלושה נאשמים שנחשדים בביצוע הונאה מתוחכמת ומתמשכת כלפי המוסד לביטוח לאומי. על פי כתב האישום, בין השנים 2020 ל-2023 הצליחו הנאשמים להוציא במרמה כ-2.6 מיליון שקל באמצעות הגשת תביעות נכות מזויפות, רובן בתחום האוטיזם.
הונאת הענק בביטוח הלאומי: שחקנים, שופטים ורופאים גנבו מיליונים - פרטים נוספים
הנאשמות המרכזיות, אודליה צריקר (46) מיוקנעם עילית ולנה שומינוב (40) מחולון, פעלו באמצעות שתי חברות שבבעלותן. השתיים פנו להורים לילדים המאובחנים על הספקטרום האוטיסטי, הציגו עצמן כמסייעות מקצועיות לקבלת קצבאות, וביקשו מהם ייפוי כוח ומסמכים רפואיים. בהמשך, כך נטען, זייפו מסמכים רפואיים ואישורים מקצועיים, במטרה להציג מצגי שווא שלפיהם הילדים סובלים ממגבלות תפקודיות והתפתחותיות קשות בהרבה מהמציאות.
החקירה העלתה כי במקרים מסוימים השתמשו הנאשמות במסמכים אמיתיים שנערכו על ידי מומחים רפואיים ושינו בהם פרטים, ובמקרים אחרים יצרו מסמכים מזויפים לחלוטין תוך שימוש בחתימות של רופאים מבלי שידעו על כך. את המסמכים המזויפים הגישו לביטוח לאומי כדי לקבל אישורי זכאות לקצבאות נכות.
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- מה הזכויות שלכם בביטוח לאומי - מחשבון ושאלות ותשובות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במרכז כתב האישום עומד גם קונסטנטין זרך (40), בן זוגה של שומינוב, שהתחזה לרופא בשם "קוסטה מור". לפי הנטען, זרך נפגש עם ילדים והוריהם, הציג עצמו כמומחה לניתוח התנהגות ואבחון, סיפק הנחיות והנפיק מסמכים ששימשו את הנאשמות בהגשת התביעות. בנוסף, הוא עצמו הגיש תביעה כוזבת לקבלת קצבת נכות, במסגרתה קיבל כ-134 אלף שקל.
