אדגר עסקה 3 בטורונטו ב-3 חודשים: הפעם - 22 מ' ד"ק

אדגר מדווחת היום על עסקה שלישית בשלושת החודשים האחרונים בטורונטו. החברה הודיעה היום על רכישה של בניין משרדים וקרקע בטורונטו, בעלות כוללת של כ-22 מיליון דולר קנדי.

הנכס הנרכש כולל בניין בשטח של כ-10,900 מ"ר ו-69 מקומות חניה. בנוסף, העסקה כוללת רכישת 50% מהזכויות בקרקע סמוכה. שטחה הכולל של הקרקע הינו כ-4,400 מ"ר וזכויות הבנייה הכוללות הינן כ-13,500 מ"ר למשרדים ומסחר.

שיעור התפוסה הנוכחי בבניין הינו כ- 97%.

קרוב ל-60% משטחי הבניין מושכרים לשוכר יחיד, בהסכם שכירות שיסתיים בנובמבר 2015.

עלות הרכישה הסתכמה בכ-22 מיליון דולר קנדי (לרבות הוצאות רכישה). דמי השכירות השנתיים הנוכחיים הינם כ-1.7 מיליון דולר קנדי (לרבות כ-60 אלפי דולר קנדי – חלק החברה מהשכרת הקרקע לצרכי חניה).

בשלב ראשון תמומן מלוא הרכישה ממקורותיה העצמיים של החברה.

רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "רכישה זו הינה המשך ישיר לאסטרטגיה שלנו להאצת הפעילות בטורונטו. במסגרת אסטרטגיה זו רכשנו בשלושת החודשים האחרונים שלושה בניינים וכעת בבעלותנו עשרה בניינים בטורונטו בהיקף כולל של כ-110,000 מ"ר, בנוסף לשני בניינים בשטח של כ-20,000 מ"ר במונטריאול ובאוטווה. הצוות המקומי של החברה בטורונטו ממשיך כל העת לבחון עסקאות פוטנציאליות כאשר בכוונתנו להמשיך ולפעול לאיתור הזדמנויות עסקיות התואמות את פרופיל ההשקעות שלנו".