גב-ים רוכשת מנכסים ובנין את הפרויקטים לבנייה למגורים בעסקת מניות
חברת חברת הנדל"ן המניב גב-ים הודיעה היום כי בכוונתה לרכוש את פעילות ייזום פרוייקטי הבנייה למגורים בישראל מחברת נכסים ובנין -0.6% , בעלת השליטה בחברה, הקצאת מניות בהיקף של כ-2.3% בשווי נוכחי של כ-140 מיליון שקל. כמו כן תקבל נכסים ובנין תמורות עתידיות ותמורות מותנות, אשר ישולמו במזומן.
במסגרת ההסכם, תרכוש גב ים -1.54% את מלוא הון המניות הרגילות של חברת נכסי הדרים, חברה בת בבעלות מלאה של נכסים ובנין, המחזיקה בחברת נווה-גד בנין ופיתוח, מחברות הבנייה למגורים והתחדשות עירונית הוותיקות בארץ.
בגב-ים מציינים כי בפרויקטים הנרכשים פוטנציאל לכ-550 יח"ד (חלק החברה) והם יתווספו לתב"עות אותן מקדמת גב-ים לתכנון ורישוי של כ-6,200 יח"ד.
לנכסי הדרים ונווה גד פרויקטים למגורים, ביניהם פרויקט דפנה במרכז ת"א (פינוי בינוי) בהיקף של מאות יח"ד, המחוזק על ידי נווה גד בשיעור של 65%, ופרויקט מגורים בקרית אונו המוחזק בשיעור של 83.3% בהיקף פוטנציאלי של מאות יח"ד נוספות. נכסי הדרים מחזיקה גם בעתודות קרקע חקלאיות בנס ציונה, קדימה-צורן וצריפין.
בנוסף, בכוונת גב-ים לרכוש את זכויות נכסים ובנין (60%) בפרויקט מגורים (פינוי בינוי) ברמת ורבר בפתח תקווה בדרך של המחאת זכויות. הפרויקט מוחזק ישירות על-ידי נכסים ובנין.
- "גב ים הייתה מפעל החיים שלי, אני משאיר אותה בידיים טובות"
- ה-NOI של גב ים עלה ל-174 מיליון שקל; צניחה ברווח הנקי בשל עליית המדד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה כפופה לאישור האסיפה הכללית של גב-ים שתתכנס ב-15 במאי. כיום מחזיקה נכסים ובנין בכ-81.7% ממניות גב-ים כך שלאחר השלמת העסקה היא תעלה להחזקה של כ-82.2% מההון של גב-ים.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים, מסר: "בהתאם להחלטת החברה להרחבת פעילות ייזום המגורים, גב-ים רואה הזדמנות עסקית ברכישת נכסי הדרים, על בסיס פלטפורמה קיימת, הכוללת בעיקר פרויקטים קיימים בהיקף של כ-550 יח"ד, ביניהם פרויקטים מרכזיים להתחדשות עירונית באזורי ביקוש במרכז הארץ".
