גב-ים היא מהחברות הוותיקות בנדל"ן המניב הישראלי, ומתמחה בפארקים עסקיים ובמגדלי משרדים המושכרים בעיקר לחברות טכנולוגיה. השליטה בה מצויה בידי נכסים ובניין מקבוצת דסק"ש. את ביצועיה מודדים לפי NOI, FFO ושיעור תפוסה, ולא לפי הרווח הנקי החשבונאי שמושפע משערוכים.
האתגר המרכזי בשנים האחרונות הוא היצע חדש גדול של משרדים בגוש דן, ובראשו מגדל ToHa2, שמפעיל לחץ על דמי השכירות. דוח רבעוני עם עלייה ב-FFO ותפוסה גבוהה ממחיש את יציבות התיק, וההשוואה
למתחרה הישירה מופיעה בכיסוי אמות, לצד סקירת ענף הנדל"ן המניב.
נטלי משען-זכאי מעריכה כי עד סוף השנה לפחות 75% משטחי המגדל יהיו בחוזים חתומים; לדבריה, באזורים פחות מבוקשים ובבנייני Class B אכן רואים ירידות מחירים, אך בנכסי הפריים לוקיישן שהם Class A הביקוש נותר גבוה ויציב
העליה בדמי השכירות ושיעורי התפוסה הגבוהים הגדילו את ה-NOI בכ-9% שהסתכם בכ-186 מיליון שקל, ה-FFO רושם גידול של 6% לסך של 108 מיליון שקל; הושלמה הקמת המבנים הראשונים בפארק גב ים בירושלים; על אף הרבעון המאתגר - "אנו ממשיכים לראות ביקושים גבוהים לנכסי החברה"
בני זוג שרכשו דירה חדשה מקבלן נתקלו בסדרה של ליקויים ובעיות בנכס, כמו כל שכניהם בבניין. לאחר מאבק משפטי, שהגיע אחרי שהקבלן הטיל את האחריות על הקבלן המבצע, פסק בית המשפט: "נמצאו ליקויים בבידוד שגרמו לחדירת מים... תופעה זו, שגורמת להפסקות חשמל תכופות,
מעידה על עבודות רשלניות"
אחרי עלייה של קרוב ל-30% במניית החברה בשנה החולפת, גב-ים ממשיכה להרחיב את הפעילות המניבה - אבל גם נושאת על גבה מינוף די גבוהה ותשלומי חוב משמעותיים כבר בעתיד הנראה לעין. ברקע, החברה נכנסת בהדרגה גם לתחום המגורים, ומציגה קצב חתימות חוזים משמעותי - וגם:
איפה המנכ"לית של החברה - נטלי משען זכאי, רואה את גב-ים בעוד 5 שנים?
אבי יעקובוביץ' מסכם את שנת 2024 של גב ים ואת תקופתו בחברה: "גב ים זה לא אבי יעקובוביץ', זה בראש ובראשנה גב ים - פורטפוליו הנכסים שהיה בחברה גם לפניי; החברה בתנופת ייזום משמעותית"
ההכנסות ב-2024 הגיעו ל-802 מיליון שקל לעומת 757 מיליון שקל בשנה שעברה; "ההכנסות של גב ים כולל פעילות הייזום יגיעו ב-2027 ל-1.1 מיליארד שקל, זה שם את גב ים במקום אחר לגמרי", אמר המנכ"ל היוצא, אבי יעקובוביץ', בכנס המשקיעים
מאחורי המינויים החדשים עומדת אסטרטגיה שאפתנית שיושמה בשנתיים האחרונות. דסק"ש מכרה נכסים בשווי של למעלה מ-4 מיליארד שקלים, כולל אחזקות בחברות מובילות במשק הישראלי
ראיון 
דוחות 
ניתוח 
הגשם הוביל להפסקות חשמל - הקבלן התנער מאחריות