17 חברות נדל"ן רימו לקוחות, ויקנסו בסך כולל של 2 מיליון שקל
עיצום כספי הרשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן הודיעה על כוונתה להטיל עיצומים כספיים בסך 2.3 מיליון שקל, על 17 חברות שעוסקות בשיווק קרקעות חקלאיות בגין הטעיית צרכנים. לפי הרשות, החברות לא ציינו באופן מפורש כי הקרקע אינה זמינה לבניה וחלקן לא גילו מידע אותו היו צריכים לגלות על פי החוק והתקנות.
יודגש כי לחברות קיימת זכות טיעון על פי הוראות חוק הגנת הצרכן לטעון הן כנגד הכוונה להטיל עיצום כספי והן לעניין סכומו וזאת בתוך 45 ימים ממועד מסירת ההודעה. בחלק מהחברות הקרקעות שווקו בדף הבית של אותן חברות במחיר מסוים, וכאשר לוחצים על כפתור פרטים נוספים מועברים לעמוד בו מופיע מחיר גבוה יותר.
בחלק אחר של המקרים החברות שיווקו זכות ליחידת קרקע בשטחים חקלאיים שיתכן ועתידים לשנות את ייעודם, כשלמעשה אין צפי למועד הגשת התוכנית המפורטת אשר מכוחה ייקבעו ייעודי הקרקע וכפועל יוצא היתרי הבנייה. וכן חלק מהחברות הציגו תוכניות בניה בסמוך לפרויקט כשבפועל אין תוכנית כללית מאושרת או תוכנית מפורטת, אמירות אלה, בנוגע לפירוט הבניה ותחום שטח הפרויקט עלולות להטעות צרכן באשר למהות הנכס.
- דיפלומט תשלם עיצומים בסך 9 מיליון שקל
- עיצומים בסך חצי מיליון שקל על חברת ברק לשם פיננסים ובעלי השליטה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ניטה יצחק, סגנית הממונה על הרשות וראש אגף חקירות ומודיעין: "קניית קרקע היא אחת מהעסקאות היקרות והמורכבות מאוד בעבור הצרכן. קיים קושי לצרכנים לבדוק בעצמם את אמיתות המידע הנמסר להם. המבצע העלה כי קרקעות שאינן זמינות לבניה פורסמו ושווקו תוך הטעיה של ציבור הצרכנים בסוגיות רבות וביניהן שווי ומחיר הקרקע , הטעיה באשר לזמינותה של הקרקע לבניה.
- 10.מי זה הגוף הזה 21/07/2021 08:19הגב לתגובה זוהעובדה שקונסים עבריינים ורמאים מבורכת. אני לא מבין למה נזכרו רק עכשיו?! הגנבים הללו משווקים קרקעות במרמה כבר עשרות שנים. זה אבסורד שאין משטרה בישראל שמסוגלת להתמודד עם פשיעה, במקום משטרה נורמלית כל שני וחמישי קם גוף ממשלתי במימון כספי ציבור יקרים כדי לעשות עבודה שהמשטרה המרוסקת שלנו אין יכולת לבצע. בושה... מדינה בפשיטת רגל 20 שנה, אין חוק ומשילות עבריינות חוגגת בכל מקום.. מה עשיתם לישראל? תרבות של ערסים ופרחות גועל נפש
- כי כולם חברי מרכז ליכוד תורמים לפרימריז (ל"ת)נשה כהן 22/07/2021 14:02הגב לתגובה זו
- 9.משנהב ו א. לוי שיחזירו את הכסף (ל"ת)אני 20/07/2021 14:56הגב לתגובה זו
- 8.אפשר להגיש נגדם יצוגית ? (ל"ת)אני 20/07/2021 14:55הגב לתגובה זו
- מוטי דזנה 21/07/2021 08:08הגב לתגובה זואצלי
- 7.יציק 20/07/2021 10:14הגב לתגובה זוקנס על גניבת מיליונים חחחחח
- 6.תום 20/07/2021 08:55הגב לתגובה זו2 מיליון קנס חחברות שרימו לקוחות ב200 מיליון. מה הפלא שבמרכז הכתבה מופיעה פרסומת לשטח חקלאי שכבר מופשר. כל מנהלי החברות הללו צריכים להיות מאחרי סורג ובריח אבל כבר אמרנו ישראל היא גן עדן לרמאים.
- 5.כל מי ששומע שווק קרקעות שלא יילך בכלל לשמוע (ל"ת)מרגולין 19/07/2021 22:40הגב לתגובה זו
- 4.גלילי 19/07/2021 20:39הגב לתגובה זוהקהל רץ לזה אז מציעים לו ומספרים לו סיפורים כמו שלם כסף ותקבל זכות אני מת מצחוק מההברקב הזו של המוכרים מזכיר לי את הדתיים שאומרים תקבל זכות בעולם הבא אם תתרום כסף לא נורא מטעויות פזיזות לומדים
- 3.אין פלא שהפשע משתלם במדינת המושחתים (ל"ת)יואל 19/07/2021 19:27הגב לתגובה זו
- 2.אלון 19/07/2021 18:41הגב לתגובה זומגוחכך שווי הקנס פחות ממחיר עסקה בודדת אז למה לא לקבל את הקנס ולהמשיך??? איפה ההרתעה ? וגם קצת בעייתי לכל אלה שחושבים להרוויח מבלי להתחשב בסיכון...
- 1.מנש 19/07/2021 14:43הגב לתגובה זוגן עדן לנוכלים
- יוני 19/07/2021 15:24הגב לתגובה זוהנוכלים מחליפים שמות וכל פעם מפילים אנשים תמימים
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- תשואה של 12% בשנה; האם בת ים היא הזדמנות?
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
הפרויקט. קרדיט: סנאפשוט כהן/מיכאל בן גבריאל21.3 מיליון שקל לפנטהאוז מול פארק הירקון
הנכס, המשתרע על 217 מ״ר וכולל שתי מרפסות בשטח כולל של 122 מ״ר ובריכת שחייה פרטית. מדובר על הפנטהאוז האחרון בפרויקט ההתחדשות HaGaDa של פרשקובסקי ברחוב בני דן; בפרויקט נהרסו 55 דירות ישנות ובמקומן נבנות 106 חדשות
בימים האחרונים נמכרה דירת פנטהאוז בפרויקט ההתחדשות HaGaDa, שמקדמת חברת פרשקובסקי פרשקובסקי -2.33% ברחוב בני דן בצפון הישן של תל אביב. מדובר בפנטהאוז האחרון בפרויקט, שנמכר תמורת 21.3 מיליון שקל - עסקה המצטרפת לשורה של מכירות גבוהות מאוד שבוצעו בפרויקט בחודשים האחרונים, הכוללות מיני-פנטהאוזים ומתחמי גג שנמכרו בטווח של 18.8 עד 24.3 מיליון שקל.
הפנטהאוז החדש משתרע על פני 217 מ״ר במפלס אחד, וממוקם בקומה השביעית והעליונה של הבניין. הוא כולל חמישה חדרים, חללים פתוחים, ושלושה כיווני אוויר. בנוסף, הדירה נהנית משתי מרפסות גדולות בשטח כולל של 122 מ״ר — מרפסת גג בשטח 71 מ״ר עם בריכת שחייה פרטית, ומרפסת נוספת בשטח 51 מ״ר הצופה אל הירקון. בשנים האחרונות נרשם ביקוש גובר לדירות־על מסוג זה בצפון תל אביב, במיוחד לאורך ערוצי הפארקים והשטחים הירוקים, והעסקה הנוכחית מציבה רף מחיר גבוה נוסף באזור.
על הפרויקט
פרויקט HaGaDa, הממוקם במפגש הרחובות בני דן והרב פרידמן, הוא פרויקט דגל של החברה ומתבצע במסגרת התחדשות עירונית. במחצית 2023 פונו מהמתחם שני בניינים ישנים בני ארבע קומות ובהם 55 דירות. במקומם נבנה כיום מתחם מגורים חדש הכולל ארבעה מבנים בני שבע קומות - בסך הכול 106 דירות חדשות. הבנייה נמצאת בשלבים מתקדמים, וחברת פרשקובסקי מעריכה כי הפרויקט יוכל להתאכלס במהלך השנה הבאה.
הפרויקט ממוקם באחד האזורים המבוקשים בצפון הישן, במרחק הליכה מפארק הירקון, נמל תל אביב, חוף מציצים, כיכר המדינה ורחובות הליבה של תל אביב. הקרבה לשטחים ירוקים, בתי ספר, מרכזי תרבות וצירי תחבורה מרכזיים הפכה את האזור לאחד ממוקדי הביקוש הגבוהים בעיר, גם מצד משפחות צעירות וגם מצד רוכשים שמגיעים משוק ההון, מעולמות הטכנולוגיה או מחו״ל. שוק היוקרה בצפון תל אביב אמנם חווה האטה בתקופות מסוימות, אך עסקאות ייחודיות מול הפארק ממשיכות להיסגר ולעיתים אף ברמות מחיר גבוהות מהצפוי.
- פנטהאוז בת"א ב-110 מיליון שקל - ויהיו קונים
- שוק היוקרה בתל אביב נחלש? לא כשזה פנטהאוז מול הפארק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בפרויקט עצמו בוצעו כאמור מספר עסקאות בולטות בחודשים האחרונים, בהן פנטהאוז נוסף שנמכר בכ-24.3 מיליון שקל, אחת העסקאות הגבוהות ברובע 4 בשנת 2025 - וכן מספר מיני-פנטהאוזים שנמכרו סביב רמות של 18-19 מיליון שקל. על רקע זה, עסקת ה-21.3 מיליון שקל מציבה את הפנטהאוז האחרון בפרויקט בקו אחד עם טווח המחירים שנרשם עד כה.
