נכס שישי למניבים: רוכשת בניין משרדים ברמלה תמורת 78 מיליון שקל
נכס שישי לקרן הריט "מניבים". החברה מדווחת כי רכשה בנין באזור התעשייה ברמלה תמורת כ-78 מיליון שקל, כאשר הנכס צפוי להניב NOI של כ- 5.4 מיליון שקל בשנה. לאחר הרכישה, היקף נכסיה של מניבים נאמד בכ-530 מיליון שקל. בתוך כך, מניית מניבים ריט -0.11% עולה בכ-0.6%.
הבניין, המשמש למשרדים, אחסנה ותעשייה בשטח של כ-12 אלף מ"ר וכן מרתף חניה בשטח של כ- 2,400 מ"ר ממוקם באזור התעשייה ברמלה הסמוך למחלף נשרים בכביש 6 ומושכר במלואו, כאשר רוב השטח מושכר למטה משטרת ישראל.
עופר אברם, מנכ"ל מניבים, אמר: "הנכס שרכשנו ברמלה הינו נכס מצוין הממוקם באזור תעשייה בעל פוטנציאל התפתחות לאור מיקומו על צירי תנועה מרכזיים. הנכס מושכר במלואו לשוכרים איכותיים בדמי שכירות נמוכים ממחירי השוק לנכסים דומים, וכתוצאה מכך מחיר הרכישה למ"ר הינו אטרקטיבי. אנו פועלים במרץ לרכישת נכסים נוספים התואמים את מדיניות ההשקעה של הקרן, ומעריכים שנשלים עסקאות רכישה נוספות בתוך זמן קצר. הרכישה הנוכחית מקרבת אותנו ליעד לרכישת נכסים בהיקף של 300 מיליון ש"ח בשנה, כיעוד כספי ההנפקה. לאחר רכישה זו, אנו מתקרבים להשלמת השקעת כספי הההנפקה שבידינו, ואנו נפעל לגיוס הון וחוב שישמשו אותנו לביצוע רכישות נוספות".
מניבים קרן הריט החדשה, הינה קרן להשקעות במקרקעין ופועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל. פעילות מניבים ריט כוללת בין היתר רכישת נכסי נדל"ן מניבים בתחומי המשרדים, היי-טק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר - לצורך השכרתם. היקף כלל הנכסים של החברה לאחר רכישה זו משתרע על פני כ- 70 אלף מ"ר עילי לשימושים שונים וכ- 20 אלף מ"ר חניונים, בראש העין, ירושלים, הר טוב, רחובות וכפר סבא.
