מעלות מכניסה את האג"ח של אלקטרה נדל"ן לבחינה מחדש עם השלכות שליליות: פועלת במינוף גבוה

חברת S&P מעלות דיווחה היום (א') על הכנסת האג"ח של אלקטרה נדלן לבחינה מחדש עם השלכות שליליות. נציין כי סדרה א של החברה נסחרת כיום בתשואה ברוטו של 5.22% לאחר עליה של קרוב ל-100% מהשפל של אמצע נובמבר 2008.

במעלות מציינים כי אלקטרה נדל"ן פועלת ברמות מינוף גבוהות (כ-85% נכון לפרסום דוחות הרבעון הראשון) ועיקר חובותיה הם מסוג נון-ריקורס. כלומר ללא זכות חזרה לחברה.

בנוסף, המשך המשבר בשוקי הפעילות של החברה עלול להוביל להמשך ירידת ערך הנכסים, תוך קיטון אפשרי בשיעורי התפוסה וההכנסות בשל עזיבה אפשרית של שוכרים.