TV

פסגות: "לא חושבים שיש בועה במחירי הדירות" - צפו בראיון

גיא בית-אור, מנהל מחלקת מאקרו בפסגות, על השפעות הריבית האפסית באירופה - צפו בראיון
עדי ברזילי | (41)

תגובות לכתבה(41):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 26.
    אגילה 12/08/2016 08:53
    הגב לתגובה זו
    האם ראה בשכונת כוכב הצפון בת"א כמה דירות פנויות מחכות לקונים? - נכון שם המחירים גבוהים יחסית. אבל האם ראה בפ"ת מגדלים מאוכלסים במחצית עם שלטי ענק על דירות פנויות לכניסה מיידית? האם ראה בגני תקווה כמה משוועים לקניית דירות במגדלים? מדוע העקביות באתר ביזפורטל "לתחזק" את ההיסטריה המדומה של ביקוש עצום לדירות ?
  • 25.
    רענן 10/08/2016 21:10
    הגב לתגובה זו
    אם אין בועה, תנו לשוק לחיות. אם יש ותתפוצץ, ערך הדירות של כולם ירד. גם של ההורים שלכם. תתכוננו להביא הון עצמי מהבית. הממשלה מביאה את העם לתהום.
  • 24.
    משה 10/08/2016 06:57
    הגב לתגובה זו
    אדוני,לציבור נגמר הכסף. לא יהיה פיצוץ,תהייה סופר נובה. מיתון חוב משקי הבית העצום עליית ריבית עוד איזה שנתיים ויהיה יופי חופי של פיצוץ
  • 23.
    שונר 09/08/2016 15:05
    הגב לתגובה זו
    תמיד לא אהבתי את פסגות והאנליסטים שלה כי תמיד בדקתי את ההמלצות שלהם ויצאו בגבול הרמאות. כל הכלכלנים הכי חשובים .האוצר בנק ישראל פרופסורים מכריזים על בועה והצ'יפופו הנ"ל פוסל את הידע של זוכי פרס נובל לכלכלה ומודיע שהם סתם טועים ואין להם מושג .יפה גם דברנים ללא השכלה בתחום יכולים לדבר שטויות ואף אחד לא יתבע אותם...
  • 22.
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 09/08/2016 15:03
    הגב לתגובה זו
    שנים מונופול לפסיכו-הרצה= תירוץ החזירות הנדלניסטים למנועה פיצוץ סופבועה להגנת על הבנקים= שקר חזירי באישור הממשל ובנק ישראל להמשך ניצול עם טיפש שיהיה משועבד לבנקים ולממשלה במשכנתאות מטורפות של מיליון+( 70-90% )= הבנקים בישראל היו תמיד מפוקחים ל-% קטן למשכנתאות בנדל"ן=פישר ברח + עם פלוג יצרו סופבועה=אפילו פישר לאחר שברח הודע בפרסום לא מזמן שיש בישראל בועה =הם סיכנו את עתיד המדינה יצרו עדר של העם הטיפש הצעיר והוריהם לעבדות של דורי דורות! .... בושה וחרפה של מדינה שמנצל ושעושק את אזרחיה לעבדות, לטובת הלוביסטים,הבנקים והטייקונים =זה סיכון קיום המדינה!
  • 21.
    שמואל 09/08/2016 14:02
    הגב לתגובה זו
    התגובות פה הם של אנשים שאין להם מושג. ראיון עינייני
  • 20.
    עמית 09/08/2016 13:58
    הגב לתגובה זו
    הבן אדם בסך הכל נתן כאן ראיון טוב וראיית עולם מפוכחת על שוק הנדלן בישראל. איך המחירים ירדו שלא בונים כאן ושהריבית אפסית???
  • יוסף 09/08/2016 15:40
    הגב לתגובה זו
    גם אתה אוכל את הלוקש שיש מחסור דירות לך תעשה סיור באזורי הבניה בארץ ועם יש לך כסף למחירים המנופחים אתה מוצא דירה ביום
  • משקיע שפוי 09/08/2016 19:24
    זה שבונים בעפולה ושדרות ערי שינה והשקעה כדי לשנע עובדים למרכז זה טוב אבל זה לא יוריד את המחירים במרכז.
  • 19.
    הומלס 09/08/2016 13:14
    הגב לתגובה זו
    אסור להתבלבל ... זה שיש לו עניבה לא אומר בהכרח שהוא חכם... יש משפט שאומר סייג לחוכמה שתיקה וכדאי לאדון היקר להתחיל ליישם את זה
  • קליפ 09/08/2016 14:02
    הגב לתגובה זו
    מעיד שאתה חסר עניבה. חסר כל שכל. ללא דאגות.....!
  • הומלס 09/08/2016 20:22
    ועדיין הוא דביל ... והאמת שגם לי אין עניבה אבל אני מרוויח יותר מרב לובשי העניבות בבתי ההשקעות שהם אנליסטים בגרוש והבועה מציקה לי כי בלי שום קשר מחירי הדירות בארץ איבדו פרופורציות ומהוות עול גם על העשירון העליון ...
  • 18.
    בקנדה וארה"ב 09/08/2016 13:13
    הגב לתגובה זו
    פה אפשר לקנות דירות גם ב 850 אלף שח במרכז
  • ערן 12/08/2016 20:39
    הגב לתגובה זו
    משנה בכל מדינה, כמה משכורות צריך בשביל לקנות דירה. אתה גם משווה את המשכורות בארה"ב וקנדה לישראל? ומה עם דיור ציבורי? עזרה לצעירים? יוקר המחיה, שלא מאפשר לך לחסוך הון לדירה?
  • 17.
    הומלס 09/08/2016 13:11
    הגב לתגובה זו
    יש לו משקפיים והבן אדם עיוור ...
  • 16.
    רותם 09/08/2016 13:00
    הגב לתגובה זו
    תברחו משם כמה שיותר מהר
  • 15.
    עמית 09/08/2016 12:59
    הגב לתגובה זו
    חוסר מקצועיות משווע
  • 14.
    אבי 09/08/2016 12:52
    הגב לתגובה זו
    ואנשים קונים כי חולמים על עליית ערך....
  • 13.
    מסכן כחלון איזה כישלון שמו לו רגל (ל"ת)
    כחלון תתעורר 09/08/2016 11:50
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    הוכחה בשבילי שפסגות חובבנים (ל"ת)
    ee 09/08/2016 11:35
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    חיים 09/08/2016 11:27
    הגב לתגובה זו
    בלע כל כך הרבה רוק בזמן שהוציא מפיו את מה שלא מאמין בו.
  • ואתה תשאר בשכירות במגמת עליה (ל"ת)
    משקיע שפוי 09/08/2016 19:26
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    הוא בדיוק התחייב למשכנתה. (ל"ת)
    דימוס 09/08/2016 11:20
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    איציק 09/08/2016 11:11
    הגב לתגובה זו
    תקרא לזה מחירים יקרים חסרי פרופורציה לכושר השתכרותו של האזרח.
  • 8.
    ניר 09/08/2016 11:08
    הגב לתגובה זו
    אין לציבור כח קנייה והכל מבוסס על מינוף ריבית נמוכה שתעלה ותגרום למשבר פיננסי -חוסר יכולות להחזיר חוב אם זה לא בועה.. מה היא בועה ?
  • 7.
    סופו 09/08/2016 11:02
    הגב לתגובה זו
    צודק, אין בועה, יש כדור פורח :-) חסר קר פופקורן לסרט של פסגות
  • 6.
    יש בועה אבל השאלה מתי תתפוצץ (ל"ת)
    כחלון הפרווה 09/08/2016 11:02
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    חבל שהפסקתם לחשוב (ל"ת)
    סוף מעשה במחשבה תחיל 09/08/2016 11:00
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מוטי 09/08/2016 10:52
    הגב לתגובה זו
    אין בועה !!! ממש הצחקתם אותנו... מחירי הדיור תלושים מהמציאות וכל הפרשנים תעבי הבצע וחזירי הבר - מפחדים !!!!!!! יודעים שהפיצוץ כבר כאן !! נמאס ל פשוטי העם לממן את העשירון החזירי שנהנה ממחירים הזויים !! הסוף לבועה קרוב מאוד.. לא לרכוש דירות עכשיו !!!!
  • קליפ 09/08/2016 13:06
    הגב לתגובה זו
    רק העניים ברוב טוב לבם יממנו את השבעים.....!
  • 3.
    22 09/08/2016 10:44
    הגב לתגובה זו
    שבכסף הזה במקום אחר בעולם אפשר לקנות בית צמוד ברכה לך תישן על הצד אולי תתפכח . ו 285 משכרות חודשיות של אדם שמרוויח 7000 ש"ח לחודש גיא !!!!!! לא לשכוח לקחת את התרופות בפעם הבאה שאתה מעלה מאמר .
  • שמואל 09/08/2016 11:59
    הגב לתגובה זו
    מי שמרוויח 7000 שקל לחודש לא צריך להסתכל על דירות של שני מיליון בפתח תקווה. ללכת לפריפריה, לדוגמה, חריש, ולקנות דירה בפחות ממיליון. כל אחד קונה לפי יכולתו.
  • 22 09/08/2016 15:44
    מחירים מופרזים ללא פופרציה אני רק נתתי דוגמא לך לאולגה ולחדרה גם באר שבע השדוד גם שם המחירים מנופחים ללא פופורציה
  • ערן 09/08/2016 14:22
    איזה אמרה מטומטמת! לא כולם צריכים לגור ברוטשילד אבל לזרוק את כל מי שמרוויח 7000 שקל לפריפרייה, זו אמרה פופוליסטית ומפגרת, שרק מראה איזו מדינה מפגרת אנחנו שככה חושבים אזרחיה.
  • קליפ 09/08/2016 13:07
    אין לעניים מה לחפש בארץ. בשביל זה בנו להם פריפריה!! רוצים דייקו במרכז (חוצפנים) שיגורו בשיתוף 3 משפחות
  • 2.
    אין בועה!!!! לקנות דירות בכל מחיר!!! (ל"ת)
    משה 09/08/2016 10:40
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ארז 09/08/2016 10:36
    הגב לתגובה זו
    אם הייתי לקוח שלכם, הייתי נס על נפשי
פירמת BDO (אתר החברה)פירמת BDO (אתר החברה)

פירמת רואי החשבון BDO בצעדי התייעלות כואבים: פיטורים נרחבים והקפאת הוצאות

BDO הסתבכה בהלוואת ענק ופישלה בתיק ביקורת גדול כשסיפקה חוות דעת חלקה - שהכל תקין, רגע אחרי שחברת ענק בתחום הרכב קרה

רן קידר |
נושאים בכתבה BDO

פירמת רואי החשבון האמריקאית BDO USA, מהבולטות בשוק האמריקאי בתחום הביקורת, המס והייעוץ, נמצאת בעיצומו של מהלך רחב לקיצוץ עלויות הכולל פיטורי עובדים, עצירת נסיעות עסקיות לא חיוניות והידוק כללי של התקציב התפעולי. הרקע לצעדים החריפים: חוב עצום ויקר שנטלה החברה מקרן ההשקעות אפולו (Apollo Global Management), במסגרת מהלך למימון עלות מניות עובדים (ESOP).

BDO גייסה באוגוסט 2023 הלוואה בסך 1.3 מיליארד דולר מאפולו, מתוך מטרה להפוך את החברה לבעלות משותפת של עובדיה. הריבית על ההלוואה, שעמדה תחילה על כ-10%, עודכנה ביוני האחרון כלפי מטה ב-100 נקודות בסיס, אך נותרה גבוהה משמעותית ביחס לרמות המקובלות בשוק. החוב המכביד דורש תשלומי ריבית גבוהים, מה שמאלץ את הנהלת החברה לבצע התאמות מהירות בניהול ההוצאות כדי להימנע מלפגוע ביציבותה הפיננסית.

בין הלקוחות - First Brands שקרסה והותירה נושים עם חוב עתק

לקשיים של BDO נוספה גם הפגיעה התדמיתית בעקבות קריסתה של First Brands Group, ספקית חלפים גדולה לתעשיית הרכב, שנחשבה לאחד מלקוחות הדגל של הפירמה. באפריל 2025 העניקה BDO ל-First Brands חוות דעת חלקה על הדוחות הכספיים שלה, שזה בעצם מעין אישור של רואי החשבון שהדוחות תקינים. אך זמן קצר לאחר מכן, החברה פנתה לדלויט כדי לבצע בדיקת עומק (Quality of Earnings) לבקשת המלווים, שהובילה לאיתור פגמים גדולים בדוחות לרבות מינוף חריג ועסקאות רבות מחוץ למאזן.

First Brands קרסה והותירה אחריה חוב של למעלה מ-10 מיליארד דולר, מכה קשה למשקיעים, והכתם נותר גם על BDO. הקריסה העלתה תהיות בקרב שוק ההון באשר לאיכות הביקורת שביצעה הפירמה, ולכשירות מערכות הפיקוח הפנימיות שלה.

תביעה ייצוגית מצד עובדים - וטענות לניפוח ערך

בנוסף, אחת מההשפעות המשניות של תוכנית ה-ESOP ש-BDO יזמה, היא תביעה ייצוגית שהוגשה על ידי אחד העובדים, בטענה כי נדרשו לשלם מחיר מופרז עבור המניות, מה שפגע בהם כלכלית. התביעה עשויה להוות מקור סיכון משפטי נוסף, במיוחד אם תסתיים בפיצוי או הסדר פשרה.

דונלד טראמפ ושידונלד טראמפ ושי

מלחמת הסחר חוזרת: למה סין כבר לא מפחדת מטראמפ?

לאחר חצי שנה של שקט מדומה, בייג'ין הטילה מגבלות חדשות על ייצוא חומרי גלם קריטיים וטראמפ הגיב במכסים כבדים על סין. השווקים צנחו, החברות נבהלות, והכלכלה העולמית מתכוננת לסבב התנגשות חדש בין שתי המעצמות

אדיר בן עמי |

ששה חודשים של שקט יחסי בין ארצות הברית לסין הסתיימו השבוע בציוץ שהפיל את המדדים. סין הפרה את ההפוגה והכריזה על פיקוח מחמיר על ייצוא חומרי גלם נדירים. טראמפ הגיב במכס של 100% על סחורות סיניות החל מנובמבר. סין השיבה בהודעה ואמרה: "העמדה של סין לגבי מלחמות מכסים עקבית: אנחנו לא רוצים להילחם, אבל גם לא מפחדים." הפעם, בניגוד לסבב הקודם, נראה שסין החליטה שהיא לא מוותרת בכזו קלות.

במאי האחרון, אחרי שטראמפ הכריז על "יום השחרור" והטיל מכסים של 145% על סין, בייג'ין נסוגה. הם הסכימו להפוגה של 90 יום. הרימו את המגבלות על ייצוא מגנטים ומינרלים נדירים שהתעשייה האמריקאית תלויה בהם. חיכו בסבלנות. אבל התמונה התחילה להשתנות כבר במהלך ההפוגה הזאת. אחרי שחתמו על ההפוגה, ארצות הברית המשיכה להדק את החבל סביב הצוואר של התעשייה הסינית. בספטמבר, האמריקאים הקשיחו את הפיקוח על ייצוא שבבים ומעבדים לסין. הם העלו את האגרות על ספינות סיניות שמגיעות לנמלים אמריקאיים. והם הוסיפו עוד חברות סיניות לרשימה השחורה של הסחר. כל זה בזמן שאמור היה להיות שקט מבחינה מסחרית.


הפרה של ההסכם

הסינים ראו במהלכים של טראמפ הפרה של ההסכם. פנג צ'וצ'נג, שותף מייסד בחברת המחקר הוטונג בבייג'ין, הסביר שמנקודת המבט של שי ג'ינפינג, המהלכים האמריקאיים האלה היו לא רק הסלמה מהותית, אלא גם אישור נוסף לכך שאי אפשר לסמוך על ממשל טראמפ. אחרי הפגישה במדריד בחודש שעבר, שתי המדינות היו אמורות להימנע מהסלמה לקראת הפגישה של טראמפ ושי בסוף אוקטובר. אבל זה לא קרה.


ביום רביעי בלילה, משרד המסחר הסיני השיק מערכת פיקוח חדשה ורחבה על ייצוא של חומרי גלם נדירים וחומרים קריטיים אחרים שמפעלי הטכנולוגיה והביטחון האמריקאים תלויים בהם לחלוטין. החדשות האלה יצרו זעזוע בקרב התעשיות הספציפיות שנפגעו, אבל השווקים עדיין לא הגיבו אז. ביום שישי, טראמפ פרסם פוסט של כמעט 500 מילים ב-Truth Social שבו איים על "עלייה מסיבית" במכסים על סחורות מסין. המהלך הזה שלח את המדדים האמריקאיים לנפילה חופשית. כמה שעות מאוחר יותר, טראמפ הבהיר: מכס נוסף של 100% על סין החל מה-1 בנובמבר. הוא גם הודיע על תוכניות לפיקוח על ייצוא תוכנות אמריקאיות שקריטיות לסין.


המכסים האלה, יחד עם הקיימים, מאיימים להביא את שתי המדינות למה ששני הצדדים הזהירו ממנו מוקדם יותר השנה: ניתוק כלכלי מוחלט. זה מקום שאף אחד לא רצה להגיע אליו. אבל הנה, הם שוב שם. הסינים הבינו שטראמפ עובד לפי נוסחה: מכסים גבוהים, איומים דרמטיים ברשתות החברתיות, ואז הסכם אישי מהיר שהוא יכול להציג כניצחון אישי. זה עבד בסבב הראשון של הנשיאות שלו, כשסין חתמה על הסכם "שלב ראשון" שכלל ויתורים משמעותיים מהצד הסיני. אבל הימים ההם נגמרו.



הסינים כבר לא משחקים לפי החוקים של טראמפ