רווחי ה-FFO של אדגר קטנו בכ-14% ל-7.4 מיליון שקל

חברת ההשקעות בנדל"ן - אדגר מדווחת על התוצאות שלה לרבעון השלישי. רווחי ה-FFO של החברה ירדו והסתכמו בכ-7.4 מיליוני שקל, לעומת 8.6 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד. את הירידה הסבירו בחברה הן מפערי אינפלציה בין התקופות והן מגיוסי אג"ח שטרם נעשה בהן מלוא השימוש.

הרווח הנקי הסתכם בכ-1.8 מליוני שקל, לעומת כ-18.7 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד. אך בחברה הזכירו כי תוצאות הרבעון המקביל בשנת 2004 הושפעו ממימוש נכסים באנגליה.

עם זאת, הרווח התפעולי של אדגר הסתכם בכ-4.2 מיליוני שקל לעומת כ-2.6 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-62.5%. רועי גדיש, מנכ"ל החברה הגיב ומסר כי בחברה "מצפים שכבר במהלך שנת 2006, עם התקדמות תהליכי ההשבחה של הנכסים, נציג גידול משמעותי בשורת ההכנסות וה- FFO."

הכנסות החברה מהשכרת נכסים גדלו בשיעור מתון והסתכמו בכ-28.3 מליוני שקל לעומת כ-27.8 מליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי הסתכם בכ-4.2 מיליוני שקל לעומת כ-2.6 מיליוני שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-62.5%.

מנכ"ל החברה גדיש הוסיף כי "היקף נכסינו הגיע לכ- 1.5 מיליארד שקל, לאחר השלמת רכישת הבניין האחרון בקנדה בחודש נובמבר, וזאת למרות מימוש הנכסים באנגליה. החברה העבירה את כובד המשקל משוק הנדל"ן באנגליה לשוק הנדל"ן בקנדה וזאת לאור האמון בשוק הקנדיבכלל, ובטורונטו בפרט. אנו מצפים שכבר במהלך שנת 2006, עם התקדמות תהליכי ההשבחה של הנכסים, נציג גידול משמעותי בשורת ההכנסות וה- FFO".

עוד מסר המנכ"ל כי באדגר עומדים לפני סיום הקמת בניין המשרדים החדש, ADGAR TOWER, בניין מהמתקדמים בארץ. אנו מעריכים כי חודשים ספורים לאחר השלמתו, רובו המוחלט יושכר לשוכרים איכותיים, באופן שישקף את ייחודו ואיכותו של הבניין".