בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים
הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון.
הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.
ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.
מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת dun's 100.
- “הריבית חונקת את הענף. תן תקווה”
- אפי קפיטל: מאחורי 888 הדירות - מרוויחה תחת מינוף גדול
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השקעה בשוק הנדל"ן
שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.
ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.
- השקעה באנרגיה מתחדשת - שמוליק ינאי מסביר למה Solar Drone אטרקטיבית להשקעה?
- חברות תוכנה וטיפול רפואי מרחוק בוחרות ב-Well-Beat כדי לשפר את האינטראקציות עם למעלה מ-500,000 מטופלים
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אחרי שני אקזיטים מוצלחים: הסטארט-אפ של אבי שריר נפתח להשקעה
- 4.אנונימי 13/03/2025 09:44הגב לתגובה זו2025 ועוד אין צפי בניה
- 3.אנונימי 01/05/2021 21:22הגב לתגובה זולא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
- 2.המלש 28/04/2021 16:05הגב לתגובה זוללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
- 1.מה הריבית ? (ל"ת)ירון 28/04/2021 09:35הגב לתגובה זו
לראשונה: רשת בתי קפה מגייסת הון ממשקיעים
"כאב לא יכול להפוך לשמחה, אך יכול להביא שמחה לאחרים. אם רק מכוונים את האנרגיות למקום הנכון". זה המשפט אשר ליווה את אהוד שגב, אשר שכל את אחיו נמרוד במלחמת לבנון השניה והחליט להנציח את זכרו בהקמת בית קפה אשר יגיש את כל המנות האהובות על אחיו. סניף הדגל של ׳קפה נמרוד׳ הוקם לפני כ-13 שנים בנמל תל אביב וכיום הרשת מפעילה 6 סניפים הפרוסים ברחבי הארץ - מחולון עד אגמון החולה. עם זאת, ולמרות מספר הסניפים הקטן, מועדון החברים שלה מונה למעלה מ-100 אלף חברים - מספר אותו מקווה החברה לשלש ב-3 השנים הקרובות. הרשת, אשר הוקמה כאמור על ידי אהוד שגב, שמוכר בין היתר בזכות הופעותיו כאמן חושים, יחד עם דוד אייל, מנוהלת על ידי חן בראל, אשר עמד מאחורי מסעדות "לואיזה". לאחרונה נוסף לרשת סניף חדש בקריית מוצקין, שהצטרף לסניפים הפעילים באגמון החולה, נמל תל אביב, שרונה, ראשון לציון וחולון. עם התרחבותה, מאפשרת כיום החברה להשקיע בה דרך פלטפורמת פיפלביז, כשמטרותיה הן בין היתר לפתוח סניפים נוספים ולהשקיע במיתוג ופרסום. החברה שואפת להקים 20 סניפים בארץ, כשחלק מהתוכנית האסטרטגיה שלה כולל איתור ורכישה של מסעדות לא רווחיות והפיכתם לסניפים של הרשת והקמת משרדי מטה. במסגרת גיוס הכספים, החברה מציעה לכל משקיע 20% בכל סניפי הרשת לכל החיים, והזדמנות להיות שותף ברשת צומחת אשר מנציחה את חיי הצעירים שנפלו למען מדינת ישראל. לפרטים והשקעה בקפה נמרוד >>
