ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
אפליקצית ספץ spetz
צילום: spetz

חיפוש בעלי מקצוע בעזרת בינה מלאכותית: זה כאן, וזה עובד

אפליקציה ישראלית מהפכנית מביאה חיים חדשים לתחום ותיק

החיפוש אחר בעל המקצוע המתאים בזמן ובמקום הנכון עלול להיות עניין מתיש ומסורבל, הכרוך במקרה הטוב בבילוי זמן ארוך בטלפון, ובמקרה הגרוע בתקלה שלא תוקנה ובמפח נפש. Spetz, אפליקציה ישראלית חדשה וחכמה, מנצלת את יתרונות הבינה המלאכותית כדי להבטיח למשתמשיה את בעל המקצועי הטוב והזמין עבורם תוך 30 שניות בלבד. האפליקציה, עובדת ורווחית, כבר ניהלה מעל 400,00 קריאות לתיקון תקלות, והיא נמצאת בעיצומה של חדירה לשווקי חו"ל עתירי פוטנציאל. סבב גיוס ראשון שערכה החברה דרך פלטפורמות ההשקעה החברתית פיפלביז הניב מעל 1,200,000 שקלים. כעת, לקראת השקה רחבה בשוק הבריטי, החברה יוצאת לסבב גיוס שני, ומזמינה משקיעים לקנות מניות בחברה ולהיות שותפים להצלחה העתידית של Spetz, שראשיה אינם מהססים להשוות אותה לUber  ו Wazeלפרטים והשקעה בספץ >>  100,000 חיפושי "אינסטלטור" בגוגל שוק החיפוש המקוון של בעלי המקצוע עושה את צעדיו הראשונים בישראל, וגם בעולם, כשטרם נרשמה ההצלחה הבינלאומית הגדולה בתחום. ב Spetz מסבירים שהשיטה הקיימת, שבה חיפוש בעלי מקצוע ברשת מוביל לרשימה שאינה מציגה דירוג של בעלי מקצוע, אינה יעילה עבור מי שרוצים לוודא שהם פונים לבעל מקצוע אמין ומקצועי. נוסף לאפשרות לדרג את בעל המקצוע, לפתרון של Spetz יתרונות נוספים על פני המתחרים בשוק, כמו כיסוי מאות אנשי מקצוע רלבנטיים מכל תחום, ניטור אנשי מקצוע מומלצים בזמן אמת, אפשרות לתזמון עתידי להזמנת תיקון התקלה ואפשרות לקבלת מספר הצעות מחיר לתיקון התקלה תוך 30 שניות.  

הזדמנות השקעה אטרקטיבית

באופן שלא תמיד מאפיין מיזמים בשלבי גיוס הון, Spetz מציגה מודל פעיל ורווחי העומד בפני התרחבות משמעותית לשווקים חדשים. בחברה אומרים כי הפטנט הייחודי שלהם, הבונה על ההיגיון של ענקיות איתור אחרות כמו אובר או ווייז, מחבר בין בינה מלאכותית לחכמת ההמונים ומצליח להיות הראשון בשוק בינלאומי בעל פוטנציאל עצום. עד כמה עצום? תחום המנעולנות הנישתי בארה"ב רשם הכנסות של כשני מיליארד דולר בשנה שעברה. כשמוסיפים לרשימה חשמלאים, טכנאים, מתקני מזגנים ומכשירים שונים, הפוטנציאל העסקי של מנוע חיפוש דומיננטי בשוק בעלי המקצוע העולמי נותן משנה תוקף להערכות של מובילי Spetz. הפטנט הטכנולוגי של החברה רשום ומוגן, והרוכשים מניות יזכו לשותפות מלאה בפעילות הבינלאומית של החברה. הפעילות הזו כבר רוקמת עור וגידים, עם פעילות להקמתה של Spetz UK, שתממומן מכספי הגיוס החדש.  

השקעה חברתית: ההייטק פתוח לכולם    

המיזם Spetz מציע מניות לרכישה באמצעות הפלטפורמה הייעודית של פיפלביז, שמאפשרת לציבור הרחב להשקיע בחברות הייטק ישראליות צעירות. פיפלביז, הראשונה לקבל מעמד חוקי של "רכז הצעה" בשוק ההשקעה החברתית בישראל, פועלת מ 2018, ועד כה גוייסו באמצעותה למעלה מ 47 מיליון שקלים עבור שורת חברות הזנק כחול לבן. עבור חברת Spetz, זהו סבב הגיוס השני בהשקעה חברתית, לאחר סבב גיוס ראשוני מוצלח. לפני פריצה לשוק הבריטי, הנחשב ידידותי במיוחד להשקעות זרות (במיוחד כאלה המגובות ברישום פטנטים מקומיים), ניתנת כעת הזדמנות למשקיעים לקנות מניות ולהפוך לשותפים מלאים באפליקציה ישראלית פורצת דרך. לפרטים והשקעה בספץ >>