ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
מזלג
צילום: פיפלביז

כפית וחצי ירוק בבקשה: הסטארט-אפ שפיתח מזון מבוסס קנאביס מגייס משקיעים

קינטיקן היא חברת פוד-טק פורצת דרך שמפתחת מענה לצורך מתרחב בתעשיית המזון עם הנגשת רכיבי הקנאביס לשימוש במוצרי מזון מגוונים. לקראת התחלת המכירות ועם הסכמים חתומים, החברה מאפשרת לכם להצטרף כבעלי מניות החל מ-40,000 שקל

נושאים בכתבה פיפלביז קאנביס

יכולות פיתוח ייחודיות בעולם קינטיקאן השיקה הזנה את מעבדתה, זוהי המעבדה הראשונה והיחידה בישראל ומהבודדות בעולם אשר מורשות לתת פתרונות לשילוב רכיבי קנאביס במזון. הקמת המעבדה מקנה יתרון פיתוח משמעותי לחברה. לקראת התחלת מכירות במהלך השנתיים האחרונות, החברה פיתחה 8 מוצרים וביצעה את כל תהליכי האישור והתאמה לפרוטוקולים של ה-FDA. השלמת התהליכים מקנים לחברה יתרון משמעותי על פני מתחרים שעתידים להיכנס לתחום. בשנתיים האחרונות קינטיקאן ערכה בדיקות יציבות וחיי מדף למוצרים וכעת, הם מוכנים לקראת הוצאתם לשוק. הסכמים חתומים ברחבי העולם הרגולציה בתחום הקנאביס שונה ממקום למקום ועל כן הייצור חייב להתבצע במקומות בהם מותר לייצר ולייצא. קינטיקאן איתרה שלוש מקומות כאלו בהם הממשל המקומי תומך בתעשיה ומאפשר ייצור זול וייצוא נוח: קולומביה, תאילנד ודרא"פ. החברה חתמה הסכמי כוונות עם שותפים פוטנציאלים להקמת מפעלי ייצור בקולומביה ובדרום-אפריקה ונמצאת במו"מ עם חברת מזון מרכזית בתאילנד להקמת מפעל ייצור. מאתרים אלו החברה תפיץ את מוצריה ושירותיה לקהלים שונים ברחבי העולם. ממוצרי החברה מבוססי הקנאביס של קינטיקן לפרטים והשקעה בקינטיקן החל מ-40,000 שקל > שוק של 258 מיליארד דולר החברה פועלת בשוק מתהווה, תוסס ומתפתח של מוצרי מזון פונקציונליים מבוססי קנאביס שמהווה כ20% משוק המזון הפונקציונלי ששוויו 258 מיליארד דולר כיום ושצפוי להתרחב להיקף של 529 מיליארד דולר עד שנת 2028. פתרונות ממוקדים בנוסף למגוון המוצרים, קינטיקן חברה לחברת פיתוח קנאביס ישראלית ויחד השתיים השיקו לאחרונה חטיף ומשקה המיועדים לשיקום שרירים ומניעת פציעות לאחר מאמץ גופני. המיזם "סיקאן" הושק בכנס פוד-טק IL היוקרתי של שטראוס. לחברה שיתופי פעולה אשר יובילו לפתרונות בריאותיים נוספים אשר יושקו בקרוב. החברה מגייסת באמצעות הסכם השקעה SAFE כך שלמצטרפים תינתן הנחה משמעותית בהמרה למניות בסבב העתידי. לפרטים והשקעה בקינטיקן החל מ-40,000 שקל >