ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
קסדה אוטונומיתקסדה אוטונומית

סטארט-אפ מפתח קסדת בנייה חכמה בשוק של 9 טריליון דולר ומגייס משקיעים

הפיתוחים הטכנולוגיים בענף הבנייה יצרו את שוק הקונטק, שוק ענק שמגלגל כיום כ-9 טריליון דולרים וצפוי להגיע ל-29 טריליון דולר עד שנת 2027. סטארט-אפ ישראלי זיהה את הפוטנציאל הגלום בענף הנחשב עדיין מיושן, ומפתח קסדה חכמה שתחבר בין הפיזי לדיגיטלי בענף הבנייה. כעת, החברה יוצאת לגיוס משקיעים ופותחת הזדמנות לקחת חלק באחד התחומים הלוהטים בסצנת ההייטק הישראלי.

נושאים בכתבה פיפלביז

דיגיטציה חדשנית לענף הבנייה סטארט-אפ ישראלי בשםiMeasure  מפתח קסדה חכמה שמבצעת דיגיטציה מדויקת של חללי בנייה, באמצעות סריקת 3D חדשנית. הפיתוח מהווה כלי עבודה מדויק שיחליף את כלי המדידה הידניים או מבוססי הלייזר ויאפשר שיפור וקיצור של זמני המדידה וחיסכון עלויות. להשקעה ב-iMeasure החל מ-2,500 ₪ > אחרי מספר אקזיטים: ההשקעה של שי וייזל נפתחת לציבור הסטארט-אפ, אותו מוביל המייסד והאדריכל המנוסה אודי מן, קיבל השקעה משמעותית משי וייזל, שכבר הוביל מספר אקזיטים והצלחות של סטארט-אפים, ומכהן בה כיום כמנהל המחקר והפיתוח. וייזל הוא יזם ואיש טכנולוגיה מנוסה בתחום הסימולטורים, הגיאומטריה החישובית והסריקה בתלת-ממד. הוא מכהן כמייסד ומנכ"ל של מס' סטארט-אפים, ו-CTO במספר חברות, ומביא איתו ניסיון בניהול פיתוח, ניהול עסקי וניסיון ביזמות משלב הרעיון עד ההגעה לשוק ולאקזיט. בנוסף, היועץ המדעי של החברה הוא פרופ' מיכאל ורמן, פרופסור לראיה ממוחשבת באוניברסיטה העברית, שכתב מעל 100 מאמרים בתחום וייעץ לחברות גדולות וסטארט-אפים. צפו בפיתוח הקסדה החכמה של iMeasure: זכייה בתחרות בינלאומית והתעניינות מרחבי העולם החברה, שהתקבלה לאקסלרטורiHLS , זכתה גם בתחרות סטארט-אפים בינלאומית של ממשלת טייפה בטאיוואן (יחד עם 25 חברות נוספות מתוך מאות חברות משתתפות). חברות ענק מרחבי העולם הביעו עניין בקסדה החכמה של החברה כולל הזמנות ל-POC ומחקרי שוק על חשבונן. בין החברות נמצאות חברת בנייה סינית גדולה המעסיקה 3 מיליון עובדים, חברת הנפט והגז העשירית בגודלה בעולם, חברת הרכבות הגרמנית DB, חברת כלי עבודה מארה"ב וענקית המשחקים SONY, שהביעה עניין בטכנולוגיה לצורך שילובה בעולם הגיימינג. צוות הפיתוח, הכולל בתוכו מומחים בעולמות הבנייה, הראייה הממוחשבת והאופטיקה, פיתח כבר 3 אבות טיפוס והסטארט-אפ נמצא לקראת פיתוח אב-טיפוס נוסף ובהמשך מתוכננים אקזיט או הנפקה בורסאית. להשקעה ב-iMeasure החל מ-2,500 ₪ > *המידע המוצג חלקי ותמציתי וכפוף למלוא המידע המוצג באתר