ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
גרושים ויכוח זוג
צילום: Istock

הפתרון לבעיה של 1 מתוך 4 גברים בעולם

סטארט-אפ ישראלי מבטיח שמפתח בימים אלה מדבקה חדשנית, עם פוטנציאל להשתלט על שוק עולמי שנאמד כיום בכ-2 מיליארד דולר וצומח בכ-9% בכל שנה

בקומדיות של צעירים, הרבה פעמים רואים את הבחור המסכן שלא מצליח להתמודד עם בחורה יפה ולצחוק של הקהל "גומר" מהר. אז רק שתדעו, שעבור 1 מכל 4 גברים, זו ממש לא בדיחה. רבים הגברים שבמקרה כזה או אחר סובלים ממה שמכונה בעגה המקצועית 'שפיכה מהירה', אך ישנם כאלה שמוגדרים כסובלים מהבעיה באופן קליני. בשבילם הוקמה Verility Medical, הפתרון של ה-21 לאחת מהבעיות העתיקות ביותר של גברים בכל מקום.   שפיכה מהירה נמדדת בהגעה לשפיכה בפחות מ-2 דקות. עבור רבים, רבים מדי, זו בעיה שמשפיעה לא רק על הביטחון העצמי, אלא יכולה להוביל לדכאונות ואף להוביל לבעיות משמעותיות בזוגיות ואף לפרידה וגירושים. נתון שאי אפשר להתווכח עמו הוא שהבעיה מספיק חמורה, שכ-16 מיליון גברים בוגרים בוחרים במיני טיפולים הקיימים בשוק, בהם ספריי השהייה או טיפול תרופתי כדי לנסות ולהתמודד עם אחת מהבעיות החמורות הפוגעות בכל גבר, תחושה של חוסר גבריות. הבעיה עם תרופות אלה, שיכולות להיות להן השפעה חמורה על הגוף.   המרכיב הפיזי השכיח ביותר המוביל לשפיכה מהירה, הוא היחלשות רצפת האגן של הגבר. כך שבקרוב יהיה לאותם סובלים פתרון חדש ולא תרופתי מבית Verility Medical, סטארט-אפ ישראלי מבטיח שמפתח בימים אלה מדבקה חדשנית, עם פוטנציאל להשתלט על שוק עולמי שנאמד כיום בכ-2 מיליארד דולר וצומח בכ-9% בכל שנה.   לפרטים והשקעה ב Verility >   הפאטצ' של Verility, שבימים אלה עובר הליך לקבלת 2 פטנטים, הנו חידוש רפואי בינלאומי. הפאטצ' החד פעמי מודבק על הפרינאום (האזור בין איבר המין לפי הטבעת) ונשלט על ידי אפליקציה. משם הוא מעביר פולסים לשרירי רצפת האגן ומאפשר שליטה עצמית טובה יותר של המשתמש. המדבקה עברה כבר שני ניסויים קליניים מתקדמים והיא לקראת קבלת אישורים של ועדת אישור התרופות האמריקאית ה-FDA וגם אצל מקבילתה האירופאית (CE). בתחילת 2020, ממש מעבר לפינה החברה תתחיל בשלב הניסויים הראשי.   החברה מורכבת מאנשים מוכרים מתחום הביומד ואנשי עסקים מובילים. יו"ר החברה הוא ירון מירון, מי שהיה בעבר מנכ"ל טבע ישראל. טל גולן, מייסד החברה הוא מפתח מכשור רפואי ואיש ביומד כבר למעלה מעשור והמשקיע המוביל הוא רון צוקרמן, מי שייסד את Sapiens, חברה הנסחרת בנאסד"ק. יחד עם המנכ"ל דוד סלטון, שכיהן כקונסול כלכלי בבוסטון, אלה המומחים המובילים את הצוות שהולך להשתלט על השוק עם הפאטצ' החדשני.  לפרטים והשקעה ב Verility >  איך החברה תרוויח כסף? כל פאטצ' הוא לשימוש חד פעמי, כך שכמו השימוש בקונדומים, כל משתמש ירכוש פאטצ'ים. בנוסף, ציבור המשתמשים יוכלו לקבל נתוני DATA מתקדמים שנאספים על ידי האפליקציה ושירותים נוספים שיינתנו בתשלום. בקיצור, Verility Medical הנה מהחברות הביומד המבטיחות כיום בישראל, שפוטנציאל השוק שלה הוא עצום.