בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים
הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון.
הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.
ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.
מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת dun's 100.
- אפי קפיטל: מאחורי 888 הדירות - מרוויחה תחת מינוף גדול
- מכלול מימון נדל"ן תעמיד מימון בהיקף של כ־625 מיליון ש"ח לפרויקט נדל"ן בגבעת שמואל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השקעה בשוק הנדל"ן
שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.
ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.
- השקעה באנרגיה מתחדשת - שמוליק ינאי מסביר למה Solar Drone אטרקטיבית להשקעה?
- חברות תוכנה וטיפול רפואי מרחוק בוחרות ב-Well-Beat כדי לשפר את האינטראקציות עם למעלה מ-500,000 מטופלים
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- אחרי שני אקזיטים מוצלחים: הסטארט-אפ של אבי שריר נפתח להשקעה
- 4.אנונימי 13/03/2025 09:44הגב לתגובה זו2025 ועוד אין צפי בניה
- 3.אנונימי 01/05/2021 21:22הגב לתגובה זולא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
- 2.המלש 28/04/2021 16:05הגב לתגובה זוללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
- 1.מה הריבית ? (ל"ת)ירון 28/04/2021 09:35הגב לתגובה זו
נפתח להשקעה: פיתוח טמפון חדשני שיאבחן מחלות אצל נשים
סטארט-אפ בשם "גאלס ביו" מפתח בימים אלו אביזר חדשני בעל תועלות ויתרונות בריאותיים חדשים בשוק, שעומד על כ-40 מיליארד דולר ויגיע ל-51 מיליארד דולר עד 2027. הפיתוח גם יוכל לבצע בעתיד ניטור בריאותי אצל נשים והוא נמצא לקראת אישור FDA. כעת, הסטארט-אפ מגייס השקעות מהציבור ופותח בפניכם הזדמנות לקחת חלק בעתיד רפואת הנשים העולמית.
לאחר 5 שנים של מחקרים, ניסויים ופיתוחים, יש ל-Gals Bio כבר 3 פטנטים רשומים על הפיתוח "טוליפון", שנראה כמו טמפון רגיל אך זה בהחלט לא טמפון: הוא עשוי מביו-פולימרים וללא חומרים סופחים, הוא אקולוגי וניתן לחבר אליו סוגים שונים של ביוסנסורים, המאפשרים לנטר את מצב בריאותה של האישה ואף לספק תובנות רפואיות, וכל זאת בצורה שאינה חודרנית.את החברה מובילה היזמת הילה שביב, שגייסה את מיטב המומחים בתחום לפיתוח, ביניהם ד"ר עמוס בר, רופא בכיר ומומחה בגניקולוגיה שחיבר את רב המכר "המדריך הישראלי להיריון ולידה".
מומחה בכיר בגניקולוגיה, ד"ר עמוס בר מהצוות של גאלס ביו
מקום ראשון בתחרות יוניקורן ישראל 2021
הפיתוח של החברה מדלג על חסרונות המוצרים העיקריים כיום בשוק: הטמפונים, שמשאירים סיבים לאחר השימוש ועלולים לגרום לתסמונת ההלם הרעלי (TSS) וגביעוניות, שהינן פתרון מסורבל יותר בעל החדרה מורכבת, אותו צריך לנקות ולחטא בין שימוש לשימוש.
טוליפון בעצם משלב את נוחות השימוש של הטמפונים עם הבטיחות של הגביעונית: אפשר להשתמש בו במשך 12 שעות רצופות, הוא מונע נזילות וקל להחדרה. כל זה מאפשר לאישה לנהל את ימי המחזור שלה בצורה טובה הרבה יותר מאשר עם אמצעי הספיגה שקיימים בשוק כיום ובנוסף בעתיד לקבל מידע בריאותי חשוב מדי חודש.
הפיתוח של החברה הביא לזכייתה במקום הראשון בתחרות Unicorn של ישראל לשנת 2021 ובינואר 2022 החברה תייצג את ישראל במקצה העולמי.
לפרטים והשקעה בגאלס ביו החל מ-2,500 ₪ >
פוטנציאל שוק של 51 מיליארד דולר
הפיתוח פונה למגוון שווקי ענק, ביניהם השוק העולמי לאביזרי היגיינה נשית, שמוערך כיום בכ-40 מיליארד דולר ועד שנת 2027 יגיע לכ-51 מיליארד דולר עם אחוז צמיחה שנתי של 4.6%. בתוך שוק זה נמצאים תתי-שווקים של מוצרי ההיגיינה הקיימים היום בשוק, עליהם "טוליפון" מתעלה ביתרונותיו הבריאותיים והשימושיים.
בעשר השנים האחרונות קם ענף חדש בשם wearable devices הכולל אביזרים שונים אשר נועדו לנטר מדדים שונים בגוף. שווי השוק של מוצרים אלו הוערך בכ-32 מיליארד דולר בשנת 2019 ובגידול שנתי של כ-15.9% CAGR. המדדים הנמדדים כיום על ידי כל המוצרים הנמצאים בשוק זה מוגבלים למדידות לא פולשניות וכוללים מד צעדים, מד דופק, מרחק, מהירות, ECG, וסטורציה.
חדשנות בניטור בריאותי ואבחון מחלות אצל נשים
בשל התכונות המיוחדות של טוליפון, בעתיד ניתן יהיה לשלב אותו גם לצורך אבחון וניטור בריאות האישה על ידי שליחה למעבדה או מהבית באמצעות שילוב עם אפליקציה ייעודית.
טוליפון יאפשר זיהוי וניטור בריאות האישה על פי ביו-מרקרים הנמצאים הן בחלל הווגינאלי והן בנוזלים בחלל זה, שישמשו כמעין ביופסיה חודשית למתן תמונת מצב על איברי הרבייה הנשיים וגם כאלטרנטיבה לבדיקת דם, על מנת לאפשר זיהוי מוקדם של מחלות כגון אנדומיטריוסיס, סרטן, מחלות מין, וניטור לאורך זמן של מצב הורמונלי, מצב מטבולי ועוד. כך יתאפשר זיהוי מוקדם של שינויים הנובעים ממחלות, שינוי דיאטה, מצב נפשי או הרגלי חיים.
על בסיס מחקרים מהשנים האחרונות, החברה מפתחת תשתית לאיסוף ביופסיה חודשית איתה יהיה ניתן בעתיד לאבחן את נוזל הווסת. כדי להשתמש בדם הווסת ולהפוך אותו למשאב אבחוני יקר ערך, הרי צריך למצוא דרך לאסוף אותו בצורה שתשמור אותו יציב ושמור בצורה שתאפשר לבצע את האבחון שלו, ולהביא נשים רבות להבנה שזהו לא מוצר פסולת ושלמעשה יש לזה ערך בריאותי חשוב.
כעת החברה לקראת ניסוי קליני תחת הלסינקי וקבלת אישור FDA, מעבר לייצור סדרתי ולאחריו כניסה לשוק והתחלת מכירות, כאשר המטרה היא הוכחה שיווקית לצורך חבירה או מכירה לאחת מענקיות הטמפונים הבינלאומיות ולהביא חדשנות טכנולוגית לרפואת הנשים העולמית.
לפרטים והשקעה בגאלס ביו החל מ-2,500 ₪ >
* המידע המוצג חלקי ותמציתי וכפוף למלוא המידע המוצג באתר
