ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
Green2Pass
צילום: Green2Pass

המתחרה הקטנה של מובילאיי בגיוס משקיעים - שווה לשמוע

Green2Pass מגייסת בגיוס SAFE דרך פלטפורמת PIPELBIZ. לחברה טכנולוגיה ייחודית בתחום הלידארים והיא מכוונת לשוק ענק
נושאים בכתבה השקעה פיפלביז

מובילאיי זינקה ביום הראשון בוול סטריט ב-40% לשווי של 23 מיליארד דולר. לחברת Green2Pass טכנולוגיה בתחום הלידארים שזה בעצם "העיניים של הרכב האוטונומי", היא בשוק של מובילאיי, שוק שפרופ' אמנון שעשוע הגדיר כשוק של מאות מיליארדים תוך כמה שנים. Green2Pass יוצאת לסבב גיוס הון במסגרת פלטפורמת גיוס המונים פיפלביז והיא עושה זאת באמצעות מכשיר SAFE, אשר מבטיח הנחה משמעותית עבור המשקיעים בגיוס ההון הבא של החברה. לפרטים והשקעה ב-Green2Pass החל מ-60,000 ₪ > על הטכנולוגיה הייחודית החברה פיתחה טכנולוגיה חדשנית, מוגנת פטנטים למניעת תאונות דרכים ותאונות רכבות באמצעות גילוי אובייקטים במרחב הנסיעה בטווחים שמאפשרים בלימה ותיקון טעויות אנוש. היא מתבססת על טכנולוגית ייחודית - LIDAR 10D, שצפויה להיות חלק מהתקינה והגדרת דירוג בטיחות בתעשיית הרכב ולהיות פקטור משמעותי ומכריע בסטנדרט דירוג הבטיחות של רכבים.  

הטכנולוגיה של החברה  מעוררת עניין בתעשיית ה-Anti-Drone להגנה על המרחב האווירי המתפתח של רחפנים שהפך ל"שדה קרב" עבור ארגוני טרור, לערוץ הברחות עבור ארגוני פשע ולמרחב ריגול מדיני ואזרחי. הטכנולוגיה של החברה זכתה להכרה כטכנולוגיה פורצת דרך, על ידי רשות לחדשנות והחברה עתידה להתחיל ניסוי סטאטי ברכבים במימון הרשות, לאחר שהוכיחה את יישומה ויעילותה. החברה מכוונת את שיווק והטמעת הטכנולוגיה לתעשיות עתירות משאבים שצמאות לפתרון הטכנולוגי שיעניק להן יתרון מסחרי. הטכנולוגיה של החברה מיועדת לשיווק ומסחור בתעשיית הרכב העולמית בכלל ולתעשיית הרכבים האוטונומיים בפרט, לתעשיית הרכבות ושוק ההגנה והצבאי. ייחודיות המוצר של Green2Pass הרכבים האוטונומיים זה העתיד. רוב החזאים והאנליסטים מעריכים שתוך שנים בודדות נתחיל לראות אותם בקצב הולך וגובר. בסופו של דבר – הרכבים האוטונומיים ישתלטו על הכבישים באופן מוחלט. זה שינוי תפיסתי גדול לעומת המצב הקיים, וזה בדרך. חברות הרכבים עובדות על הרכבים האוטונומיים, חברות השבבים עובדים על שבבים ייחודיים לרכבים כאלו, חברות נוספות מפתחות את המכשור המיוחד לרכבים מסוג כזה, כשליבת הפיתוח היא ביכולות הראייה של הרכב. לפרטים והשקעה ב-Green2Pass החל מ-60,000 ₪ > קיימות מספר טכנולוגיות כאשר טסלה עובדת עם טכנולוגיה שהיא פיתחה בעצמה, מובילאיי שבשליטת אינטל עובדת על טכנולוגיה שהיא פיתחה, כשלכל פיתוח יש יתרונות וחסרונות. יש עוד מספר אפשרויות כש- Green2Passמציעה פתרון לו יתרונות משמעותיים, לרבות: הפקת תמונה ברזולוציה גבוהה שמכילה אינפורמציה מ-10 ממדים שונים, מיפוי פרטים ונתונים עד רמת פיקסל בודד; השגת טווחי גילוי ארוכים באמצעות סנסור קטן, קל ודל הספק יחסית לקיים בשוק. יתרונות נוספים של הסנסור - יכולת גילוי אובייקטים מוסתרים, מדידה רציפה של טווח ומהירות האובייקט, יכולות גילוי וזיהוי גבוהות יחסית לקיים בשוק, FAR (אחוז גילוי שווא - שואף לאפס) נמוך מאוד יחסית לקיים בשוק. והכי חשוב המערכת עובדת 24/7 - בכל תנאי תאורה ובכל תנאי מזג אוויר.   מנהלי החברה מסבירים כי למוצר של החברה יש יכולת טובה משל המוצרים הקיימים בשוק. הם מסבירים כי עקיפה היא מהגורמים המרכזיים לתאונות דרכים בעולם. על מנת לבצע "עקיפה בטוחה" נדרש לזהות תנועת רכב בנתיב הנגדי במרחק של 850 מטר לפחות. לגישתם, הטכנולוגיות שזמינות כיום אינן מבצעות זיהוי במרחק מתאים לעקיפה בטוחה ומוגבלים לזהות רכבים בטווח סכנה של לא יותר מכמה עשרות מטרים עקב מגבלת תנאי תאורה ותנאי מזג אוויר, מרחק שאינו מאפשר לצאת לעקיפה בטוחה או להתריע מפני התנגשות אפשרית. המערכת של החברה מאפשרת עקיפה בטוחה. כיום, מסבירים בחברה, באף אחד משווקי המטרה אין טכנולוגיה בסטנדרטים וביכולות של הטכנולוגיה שפותחה בחברת Green2Pass. החברה נמצאת בתהליך פיתוח מואץ ועתידה להתחיל את הניסויים של המערכת להתקנה ברכבים כ-ADAS בשנה הקרובה. פוטנציאל השוק החברה פועלת במקביל במספר שווקי ענק בעולם ומכוונת את הטכנולוגיה שלה ליישום במגוון אמצעים תחבורתיים. השוק העולמי של מערכות הסיוע המתקדמות לנהג (ADAS) מוערך ב-28.45 מיליארד דולר בשנת 2021 עם צפי צמיחה שנתית ממוצעת של 10.2% בשנה (2022-2028) ועתיד להגיע להיקף של 60.54 מיליארד דולר עד 2028. השוק העולמי של הרכבים האוטונומיים הוערך ב-20.3 מיליארד דולר בשנת 2021 עם צפי צמיחה שנתית ממוצעת של 13.3% בשנה (2022-2030) ועתיד להגיע להיקף של 62.4 מיליארד דולר עד 2026. השוק העולמי של הרכבות החכמות הוערך ב-26 מיליארד דולר בשנת 2021 עם צפי צמיחה שנתית ממוצעת של 9.6% בשנה (2022-2026) ועתיד להגיע להיקף של 41.2 מיליארד דולר עד 2026. החברה נמצאת בימים האלו בגיוס משקיעים ב-SAFE דרך PIPELBIZ ומאפשרת להצטרף אליה כבעלי מניות החל מ-60,000 שקל. לכל הפרטים היכנסו לעמוד ההשקעה >