בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים
הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון.
הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.
ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.
מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת dun's 100.
- איפה תמצאו דירה בפחות מ-2 מיליון שקל?
- ניתוח רבעוני: מכירות הדירות קפאו אבל המניות קרובות לשיא, האם השוק מתעלם מהסימנים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השקעה בשוק הנדל"ן
שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.
ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.
- השקעה באנרגיה מתחדשת - שמוליק ינאי מסביר למה Solar Drone אטרקטיבית להשקעה?
- חברות תוכנה וטיפול רפואי מרחוק בוחרות ב-Well-Beat כדי לשפר את האינטראקציות עם למעלה מ-500,000 מטופלים
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ילין, מיטב ואלטשולר ראשונים; הפניקס פספסה
- 4.אנונימי 13/03/2025 09:44הגב לתגובה זו2025 ועוד אין צפי בניה
- 3.אנונימי 01/05/2021 21:22הגב לתגובה זולא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
- 2.המלש 28/04/2021 16:05הגב לתגובה זוללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
- 1.מה הריבית ? (ל"ת)ירון 28/04/2021 09:35הגב לתגובה זו
סטראט-אפ ישראלי מאתגר מונופול איראני בן אלף שנים
הסטראט-אפ הישראלי Saffron-Tech הבין את הפוטנציאל בנישה היוקרתית של גידול זעפרן ומפתחת טכנולוגיה לגידולו באופן מבוקר וממוכן בתנאי מעבדה, וחוסכת מים, אדמה, וכוח אדם ובמקביל מעצימה את איכות וכמות התפוקה באופן ניכר. כיום 95% מהשוק נמצא באיראן בגלל כוח העבודה הזול ותנאי מזג האויר המתאימים לגידול. המערכת שלה מסוגלת ליישם שליטה מלאה בסביבת הצמח וכוללת: בקרת טמפרטורה מיטבית, לחות והשקיה לצד טכנולוגיית בינה מלאכותית (AI) מתקדמת אשר תאפשר ניתוח ממוחשב של בריאות הגידול וכך לספק גידול מהיר יותר ואיכותי יותר בזכות התפתחות נכונה בשלבי התפתחות קריטיים של הזעפרן. לפרטים והשקעה ב- Saffron-Tech > שוק של מיליארד דולר שנתי עם פוטנציאל בלתי ממומש לזעפרן ביקוש רב בתעשיית המזון אך גם השימושים בצמח בשוק הרפואי הם רבים - כטיפול רפואי בשיעול, הצטננות, מחלות מעיים, נדודי שינה, דיכאון, דימום ברחם, סקרלטינה, בעיות לב וגזים במערכת העיכול. מבחינה תזונתית הזעפרן מכיל ויטמין C, מגנזיום, ברזל, אשלגן וויטמין B6 מחקרים רפואיים הראו שתמצית זעפרן מסוגלת לבלום או לעכב צמיחה של גידולים סרטניים ובמחקר אחר נבדקה ההשפעה ההפוכה והמיטיבה של זעפרן על ההשלכות הרעילות של אלומיניום, כמו אובדן זיכרון והפרעות נוירולוגיות. הגדלת היבול והתפוקה תאפשר לצמח להיות נגיש יותר, לא רק לצריכה שתגדל משמעותית אלא גם לרפואה בו הפוטנציאל גידול הינו אקספוננציאלי. "הקמת חוות גידול זעפרן צפויה לייצר הכנסות במספרים דו ספרתיים" הטכנולוגיה של החברה ראשונה מסוגה בעולם והיא פותחה על ידי צוות בעל ניסיון רב בתחום האגרו-טק ופרופ' בעל שם עולמי. החברה לקראת סיום פיתוח פרוטוקול לגידול זעפרן באופן מבוקר וממוכן אשר יאפשר פריחה רב-פעמית מדי שנה באיכות ובכמות גבוהה יותר - פי 4 יבול של זעפרן. "הקמת חוות גידול זעפרן צפויה לייצר הכנסות במספרים דו ספרתיים כאשר הצפי שנהיה שם כבר ב- 2023" מספר גורם בחברה כעת החברה מגייסת בפלטפורמת השקעות ההמונים פיפלביז אשר מפוקחת ע"י רשות ניירות ערך ומאפשרת לציבור להשקיע בתמונה למניות החל מ- 2,500 ₪ לפרטים והשקעה ב- Saffron-Tech > \