ARNON NEW
צילום: פיפל ביז

בטחונות ועו"ד נאמן: השקעה בפרויקט תמ"א שמסקרנת את המשקיעים

הגיוס לפרויקט ארנון 1-2 בראשון לציון של היזם ניר אברהמי ממשיך. הפרויקט עבר את היעד המינימלי וגייס כ-1.6 מיליון ₪ וממשיך עד לגיוס של 4 מיליון ₪ . הגיוס הזה נועד למימון פרויקט תמ"א 38/1 ברחוב ארנון בראשון לציון בהמשך להצלחה בגיוס והתקדמות הפרויקט קודם ארנון 3-5 בראשון לציון. 

הפרויקט הנוכחי הוא לחיזוק והוספת 22 דירות חדשות לשני בניינים כאשר ההיתר בתנאים צפוי להתקבל בשבועות הקרובים. הפרויקט קיבל מענק ממשרד השיכון. למשקיעים יועמדו בטחונות וליווי של עו"ד נאמן.

ההשקעה היא במתכונת של הלוואה. המשקיעים בעצם מלווים כספים לפרויקט כשהיזם מספק מול ההלוואה ביטחונות. ההלוואה היא לתקופה של 3 שנים בריבית שנתית קבועה. הריבית תשולם מדי שנה והקרן תשולם בסוף התקופה.

מעבר לביטחונות ולשעבודים היזם, ניר אברהמי, מספק ערבות אישית למלווים. היזם והחברה בשליטתו – שדות, ביצעו עד היום פרויקטים רבים בערים מרכזיות: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה ועוד. החברה גם דורגה בין המובילות בתחומה ברשימת  dun's 100.

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

השקעה בשוק הנדל"ן

שוק הנדל"ן, זה לא סוד, חם מאוד בחודשים האחרונים. משבר הקורונה הגדיל את המחסור הקיים בשוק הדירות, העצירה בתכנון ובבניה במשך חודשים גרמו לפער עתידי בהיצע. כלכלנים צופים שהמחסור יגדל ויתכנו עלויות מחירים. המחירים כבר עולים. בשנה שעברה המחירים עלו והמגמה נמשכת גם בחודשים הראשונים של 2021.

ההשקעה בפרויקט נעשית דרך פלטפורמת השקעות ההמונים של פיפלביז המפוכחת ע"י רשות ניירות ערך שמאפשרת גיוסים לפרויקטים נדל"ן בדרך של הלוואות. תחום זה של הלוואות למיזמי נדל"ן נפוץ מאוד במדינות רבות בעולם כמו ארצות הברית, צרפת, אנגליה וכיוב'. בישראל התחום נכנס בחוק בסוף 2018 כאשר פיפלביז מובילה את השקעות ההמונים בנדל"ן.

קיראו עוד ב"פיפלביז"

לפרטים והשקעה בפרויקט ארנון >

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 13/03/2025 09:44
    הגב לתגובה זו
    2025 ועוד אין צפי בניה
  • 3.
    אנונימי 01/05/2021 21:22
    הגב לתגובה זו
    לא טוב לתושבים. הנהנים היום הם העיריות והיזמים. מחר התושבים יסבלו.
  • 2.
    המלש 28/04/2021 16:05
    הגב לתגובה זו
    ללא ציון ריבית מוטב לא להשקיע.
  • 1.
    מה הריבית ? (ל"ת)
    ירון 28/04/2021 09:35
    הגב לתגובה זו
ביטקוין
צילום: istock

המשקיעים הבינו שזו התקופה להשקיע: שוק הקריפטו בצמיחה

בורסת הקריפטו הישראלית Bit2C מגייסת כספים בהשקעות המונים וחותרת להגיע ל-4 מיליון שקלים; בעוד חברות רבות חוששות לגורלן, המגפה העולמית דווקא תקופה המהווה הזדמנות ענק בשוק הקריפטו שממשיך לצמוח; בקמפיין שהשיקה ביטוסי (bit2c) באתר פיפלביז, גויסו עד כה כמעט מיליון שקלים

חברת ביטוסי (Bit2C), שמפעילה את הבורסה היחידה בישראל למסחר במטבעות דיגיטליים, מגייסת בימים אלה סכום של עד 4 מיליון שקל באמצעות פלטפורמת השקעות ההמונים פיפלביז. החברה מציינת כי כספי הגיוס מיועדים לממן את פעילותה השוטפת, פיתוח ושדרוג של פלטפורמת המסחר שלה, הוצאת רישיון נותן שירותים בנכס פיננסי, וכן פיתוח עסקי ושיווק ופיתוח אפליקציית ארנק דיגיטלי. בסיס הלקוחות של Bit2C מונה למעלה מעשרת אלפים לקוחות, והנהלת החברה מסבירה כי הוא גדל מדי יום. הלקוחות האלו ביצעו עד כה מאות אלפי עסקאות בנפח מצטבר של קרוב למיליארד שקל. החברה פועלת על פי כללי הרגולציה ומחזיקה באישור המשך עיסוק במתן שירותים פיננסיים. בימים אלו נמצאת החברה בתהליך מתקדם לקבלת רישיון כנותן שירותים בנכס פיננסי מרשות שוק ההון, רישיון אשר יאפשר את מימוש הפוטנציאל הפיננסי והטכנולוגי של פלטפורמת המסחר. מהמידע שמפרסמת החברה למשקיעים ולמשקיעים פוטנציאלים עולה כי היא צופה גידול משמעותי בפעילות הפלטפורמה בשנים הקרובות. בתכנון – גיוס בבורסה בת אביב בעוד מספר שנים בודדות. כל הפרטים על ההשקעה ב – Bit2C > צפי גידול נוכח צמיחת שוק הקריפטו ככל שעובר הזמן מתברר שחברות גדולות, אפילו ענקיות משקיעות בתחום ומאמינות שהמטבעות הדיגיטליים ינגסו נתח הולך וגדל מהמטבעות המסורתיים. אפילו פייסבוק בפנים עם השקעת ענק במטבע וירטואלי משלה. שוק המטבעות הדיגיטליים העולמי, שבו נסחרים יותר מ-5,500 סוגי מטבעות במאות בורסות קריפטו ברחבי העולם, מוערך כיום בשווי כולל של כ-277 מיליארד דולר. המטבע המוביל בשוק, ביטקוין, נסחר הבוקר במחיר ממוצע של כ-9,775 דולר, המשקף לו שווי שוק של כ-180 מיליארד דולר - קרוב ל-65% משוויו של כלל שוק הקריפטו. היקף המסחר והשימושים בביטקוין ובמטבעות דיגיטליים נוספים הולך וגדל נוכח המצב הפיננסי העולמי הייחודי. אירועי חוסר יציבות גלובליים (כמו מגפת הקורונה) יוצרים הזדמנות בעולם המטבעות הדיגיטליים, ופוטנציאל הצמיחה הוא משמעותי. על פי הצפי, המשקף שיעור צמיחה שנתי צפוי של 36%, שווי שוק המטבעות הדיגיטליים בעולם בשנת 2024 יהיה 850 מיליארד דולר. משבר הקורונה – הזדמנות בעולם המטבעות הדיגיטליים בצל אילוצי הקורונה וההנחיות לשמור על ריחוק הודגש יותר מתמיד הצורך להיעזר בשירותים פיננסיים דיגיטליים. אם גם אתם סבלתם ממחסומים לוגיסטיים ובירוקרטיים בשל הגבלות הקורונה, ודאי שאלתם את עצמכם מדוע בשנת 2020 אנחנו עדיין נדרשים להתנהל עם סניפים, פקידים, מסמכי נייר ופקסים. כל הפרטים על ההשקעה ב – Bit2C > בארה"ב למשל הציע אחד מחברי הקונגרס להעביר את מענק ההתמודדות עם הקורונה בסך כ-1,200 דולר שלו זכאי כל אמריקאי, באמצעות דולר דיגיטלי שיועבר לכל מי שיפתח ארנק דיגיטלי בבנק הפדרלי המרכזי. זאת בעיקר כמענה למיליוני האמריקאים חסרי חשבונות בנק (כ-7% ממשקי הבית) ולאלו שצורכים את עיקר השירותים הפיננסיים שלהם מנותני שירותים שאינם בנקים (כ-19% נוספים ממשקי הבית). למטבע דיגיטלי מדינתי מעין זה עשויים להיות יתרונות רבים: הערך (המטבע) יכול לעבור במהירות, באופן מאובטח, מוצפן וסופי, ללא עמלות או תיווך על ידי צד שלישי. בנוסף, הוא יצמצם באופן ניכר את ההון השחור הבלתי מדווח כי על התנועות הכספיות יתועדו בבלוקצ'יין של אותו המטבע (להבדיל ממזומן שחור). סין, אשר הבינה מזמן את היתרונות הגלומים במטבע דיגיטלי מדינתי השיקה לאחרונה מטבע דיגיטלי רשמי הצמוד ליואן. אפשר בהחלט לסכם שזוהי שעתם היפה של השירותים הפיננסיים הדיגיטליים, שבה ניתן ביטוי לחשיבות של הנגישות אליהם – וזהו פרמטר נוסף שהמשקיעים הפוטנציאליים יוכלו ליהנות ממנו.