עסקת ענק בתל אביב: מליסרון ואפי נכסים השלימו את שיווק המגדל השני בפרויקט לנדמרק

בצל חוסר הוודאות הכלכלי והמצב הביטחוני, ענקיות הנדל"ן מליסרון ואפי נכסים מדווחות היום (ג') על הישג משמעותי בשוק המשרדים: השלמת שיווק מלוא שטחי המשרדים במגדל B בפרויקט היוקרה לנדמרק תל אביב. בכך הגיעו החברות לתפוסה מלאה של 100% בשני מגדלי המשרדים של הפרויקט האייקוני במתחם שרונה.

הייטק וסייבר בלב תל אביב

הדיווח מגיע לאחר חתימה על רצף הסכמי שכירות אסטרטגיים. לאחרונה הושכרו כ-22,400 מ"ר, המתפרסים על פני 15 קומות במגדל B, לקרן הון סיכון ישראלית מובילה ולחברות פורטפוליו שלה מתחום הסייבר. עסקאות אלו מצטרפות לחוזה הענק שנחתם במרץ האחרון עם חברת סייבר נוספת, ששכרה 13 קומות בשטח של כ-23,500 מ"ר.

עם השלמת השיווק, סך ההכנסות השנתיות מהשכרת שטחי המשרדים במגדל B (הכולל 28 קומות ו-47,500 מ"ר) נאמד בכ-120 מיליון שקל בשנה. המגדל נמצא בשלבי הקמה מתקדמים וצפוי להתאכלס בתחילת שנת 2027.

"הוכחה לחוסנו של הסקטור"

מהנהלות אפי נכסים ומליסרון נמסר: "השלמת השיווק בתקופה מאתגרת זו היא ציון דרך משמעותי הממחיש את האטרקטיביות של לנדמרק כאחד מפרויקטי הדגל הבולטים במטרופולין תל אביב. העובדה שכל קומות המשרדים שווקו בפרק זמן קצר מעידה על חוסנו של סקטור ההייטק כמנוע צמיחה מרכזי של הכלכלה הישראלית".

• מליסרון מסכמת את 2025 עם עלייה ברווחים והמשך הרחבת פעילות המשרדים והמגורים
• מליסרון ואפי נכסים משלימות את שיווק Landmark: חברת סייבר תשכור מחצית ממגדל B ב-60 מיליון שקל בשנה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

פרויקט לנדמרק, פרי תכנונו של משרד "ישר אדריכלים", נחשב לאחד ממתחמי עירוב השימושים המבוקשים בישראל. הוא משלב כ-150 אלף מ"ר של משרדים ומסחר, לצד 116 יחידות מגורים יוקרתיות בלב המרכז התרבותי והפיננסי של העיר. מגדל A של הפרויקט כבר זכה להכרה בינלאומית כ"מבנה הגבוה הטוב ביותר במזרח התיכון" לשנת 2025 מטעם ארגון CTBUH.

סטנדרט בינלאומי בבנייה ירוקה

המגדלים נבנו בתקני הבנייה הירוקה המחמירים ביותר, המבטיחים מערכות מתקדמות לבקרת איכות אוויר וחיסכון באנרגיה. רשימת השוכרים במתחם כוללת שמות נוצצים כמו מטא (פייסבוק), ג'יי.פי מורגן, וולמארט, קייטו נטוורקס וקרן ויולה.

מליסרון, שבשליטת ליאורה עופר ובניהולו של אופיר שריד, ואפי נכסים, שבשליטת ביג מרכזי קניות, ממשיכות לבסס את מעמדן כבעלות נכסי הנדל"ן האיכותיים והמבוקשים ביותר בישראל, תוך הבעת אמון מלאה בשוק הנדל"ן המקומי.

• ראשל"צ מתרחבת: 2,000 דירות אושרו לצד מנגנון חדש להתחדשות עירונית
• 88 מיליון דולר מהפועלים BHI: עידן עופר הופך מגדל משרדים בניו יורק ל-529 דירות
• תוכן שיווקי גידור בנאמנות: הראל Multi-Strategy (4D) מובילה את הטבלה
• כמה עולה לשכור דירה? מאגר ביזפורטל לערים המרכזיות