הקומות הגבוהות במגדל הקריה יוצעו ב-16 דולר למ"ר
מנרב ואפריקה ישראל, יזמיות פרויקט מגדל הקריה בתל אביב, יחלו בשיווק שטחי המשרדים הממוקמים בקומות העליונות של מגדל הקריה, החל מקומה 25 ומעלה, מעל משרדי קריית הממשלה בבניין. דמי השכירות שדורשים היזמים הם כ-16 דולר למ"ר, והיקף ההכנסות הצפוי מהשכרת השטחים מוערך בכ-5 מיליון דולר בשנה.
פרויקט מגדל הקריה בתל אביב, הממוקם בצומת הרחובות קפלן ודרך מנחם בגין, מול מגדלי עזריאלי, משתרע על פני 43 קומות וכולל 75,000 מ"ר משרדים ומסחר ו-6 קומות חנייה ל-1400 מכוניות.
הפרויקט תוכנן במטרה להכיל 2 יחידות נפרדות, יחידת קריית ההמשלה המשתרעת על פני 47,000 ויחידת שטחי משרדים בחלקו העליון של המגדל המיועדים לחברות, כגון: רואי חשבון, עורכי דין וחברות מסחריות.
לדברי דוד שרי, מנכ"ל מגדל הקריה, עד כה שווקו ואוכלסו כל שטחי קריית הממשלה לחוזים ארוכי טווח של 20 שנה. הגופים הממשלתיים העיקריים הם משרד האוצר אשר שכר 10 קומות, ומנהל מקרקעי ישראל ששכרו 3 קומות.
לדברי דוד שרי, בימים אלה מתקיים מו"מ עם חברות פרטיות אשר מבקשות לשכור שטחים גדולים במיקום הטוב ביותר בתל אביב. לדבריו, מגדל הקריה תוכנן תוך הקפדה על יצירת הפרדה בין משרדי הממשלה לבין המשרדים המיועדים להשכרה לשוק הפרטי על ידי לובי נפרד, מעליות ומערכות נפרדות מחד, ועם זאת הוא מאפשר גישה נוחה ללקוחות אשר עבורם הקרבה אל קריית הממשלה מהווה יתרון.
שטחה של כל קומה במגדל היא כ-2,000 מ"ר, ואלו הן למעשה הקומות המרווחות ביותר אשר נבנו עד כה בבניינים חדישים באזור. מרווח זה מאפשר גמישות תכנונית רבה. דיירי הבניין יכולים לשכור שטחים ברמת מעטפת וליהנות משירותי גימור ברמה גבוהה. כמו כן, במגדל הקריה יושמו טכנולוגיות חדישות כדוגמת מערכת מיזוג אוויר מתקדמת לחיסכון באנרגיה עם חיוב פרטני ולא גלובלי, מערכות תקשורת ייחודיות וכמובן קירות מסך ענקיים המאפשרים לראות את נוף גוש דן מהנקודה המרכזית ביותר בתל אביב.
