אלקטרה נדלן השלימה היום גיוס של 371 מיליון שקל

גייסה לפי שווי של 840 מיליון שקל. החברה צופה גידול משמעותי בהכנסות 2005 על רקע העסקאות האחרונות בגרמניה וארה"ב
רם דגן |

אלקטרה נדל"ן השלימה גיוס הון בהיקף של 371 מיליון שקל. החברה הנפיקה למשקיעים מניות, אג"חים "סטרייט" וכתבי אופציה למניות ולאג"חים. מרכיב המניות בהנפקה הגיע ל-15% מהון החברה, ואילו יתרת הגיוס נחלקה בין האג"חים, שהמח"מ שלהן נקבע לכ-5 שנים, ובין כתבי האופציה. האג"חים דורגו על ידי חברת מעלות בדירוג של A+ (פלוס). השווי לפיו מנפיקה אלקטרה נדל"ן מסתכם בכ-840 מיליון שקל, לפני הגיוס.

את ההנפקה הוביל קונסורציום חתמים בראשות לאומי ושות', מיטב חיתום, כלל חיתום ואיפקס חיתום.

אלקטרה נדל"ן, המנוהלת על ידי שלמה שרף, הינה חברת בת (94%) של אלקטרה, הנמנית עם קבוצת אלקו החזקות. החברה מתמחה בתחום הנדל"ן המניב. סל הנכסים של החברה מונה כיום כ-50 בניינים מניבים בקנדה, ארה"ב, בריטניה, גרמניה, ישראל וכן בצרפת, הונגריה ופולין.

ההכנסות השנתיות של סל הנכסים הנוכחי של החברה מסתכמות בכ-350 מיליון שקל (הכנסות אלה כוללות גם את חלקה של החברה בחברות כלולות שלה).

את שנת 2004 סיימה החברה עם הכנסות בסך 190 מיליון שקל ועם רווח נקי של כ-37 מיליון שקל. בחברה אמרו היום, כי בשנת 2005 צפוי גידול משמעותי בהכנסות החברה וברווחיה, בעיקר הודות לשתי עיסקאות גדולות שביצעה החברה: רכישת 40% מ-7 נכסים מניבים בגרמניה, המושכרים לחברת דויטשה טלקום (היקף העיסקה הכוללת הסתכם בכ-1.5 מיליארד שקל), ורכישת 45% מאחד משני בנייני המשרדים הגדולים בעיר קליבלנד שבארה"ב (בעיסקה שהיקפה הכוללת הגיע לכ-650 מיליון שקל).

נכסי אלקטרה נדל"ן מאוכלסים בשיעור תפוסה ממוצע גבוה של 96% והם משתרעים על פני שטח כולל של כ-430,000 מ"ר. שווי הנכסים בספרי החברה והחברות הכלולות שלה מגיע לכ-3.3 מיליארד שקל.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בצלאל סמוטריץ (דוברות האוצר, מירי שמעונוביץ)בצלאל סמוטריץ (דוברות האוצר, מירי שמעונוביץ)

הממשלה אישרה את תקציב המדינה לשנה הבאה - 662 מיליארד שקל

תקרת הגרעון בשנת 2026 תהיה בשיעור של 3.9% מהתוצר 

רן קידר |

אושר בממשלה התקציב לשנה הבאה - 662 מיליארד שקל. מדובר על גירעון של 3.9%, בהחלט סביר. התקציב, מסבירים באוצר, נועד להחזיר את הכלכלה הישראלית למסלול של צמיחה ואחריות בצד הוצאות הממשלה, לאחר שלוש שנים של תקציבי מלחמה בהן הכלכלה הישראלית תמכה את המערכה הבטחונית.

במסגרת התכנית הכלכלית תהיה הפתחה במס הכנסה בדרך של ריווח מדרגות המס. תקציב משרד הביטחון יגדל באופן משמעותי על מנת להבטיח את ביטחון אזרחי מדינת ישראל ואת יכולתו של צה"ל להתמודד עם האיומים הנשקפים, והוא יעמוד על סך 112 מליארד ש"ח. ערב המלחמה עמד תקציב הבטחון על 65 מליארד ש"ח.


השרים אישרו את הרפורמה בענף החלב שנועדה להתמודד עם המונופולים הגדולים השולטים בשוק החלב ולהביא להוזלת החלב והגבינות. 


עוד מקצה התקציב תוספת משאבים משמעותית לשורת נושאים בעלי חשיבות ציבורית וכלכלית עליונה, ובהם הקצאה של למעלה מ-3 מיליארד ש"ח לתוכנית לקידום הבינה המלאכותית במשק והטמעתה במשרדי הממשלה, ונושאים רבים נוספים להרחבת ההשקעה בתשתיות והאצת הצמיחה במשק.


בין הרפורמות הנכללות במסגרת התכנית הכלכלית תקודם חבילת צעדים בתחום הפיננסי, החלת מס רכוש על קרקעות פרטיות פנויות שאינן חקלאיות, וכן חבילת תיקוני חקיקה להאצת פרוייקטים של תשתיות לאומיות.

מילואימניקים. קרדיט: Xמילואימניקים. קרדיט: X

הבנות בין האוצר למשרד הביטחון - תקציב של 112 מיליארד שקל בשנה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה תקציב הביטחון

משרדי האוצר והבטחון הגיעו להבנות: חיזוק בטחון המדינה לצד שמירה על איתנות כלכלית אחרי שיח ממושך ודיונים מקצועיים רבים שנערכו בשבועות האחרונים בין נציגי מערכת הבטחון לנציגי משרד האוצר, הבוקר הגיעו המשרדים לסיכום תקציבי של גובה הוצאות הבטחון לשנת 2026, והוא יעמוד על 112 מליארד ש"ח. מדובר בתוספת של 47 מליארדי ש"ח ביחס לתקציב הבטחון לשנת 2023 ערב המלחמה. 

המסגרת שאושרה מאפשרת שלא להשית העלאת מיסים על אזרחי ישראל בשנה הקרובה ואף להביא במסגרת תקציב המדינה הקלות במיסים. שר האוצר בצלאל סמוטריץ': "אני מברך את מערכת הבטחון על הסיכומים. אנחנו מקצים תקציב עתק להתעצמות הצבא השנה, אך גם כזה שמאפשר לנו להחזיר את מדינת ישראל למסלול של צמיחה והקלה על האזרחים".

הסכום שנקבע - 112 מיליארד שקל נמוך בכ־32 מיליארד שקל מדרישות הצבא המקוריות, שהסתכמו ב‑144 מיליארד שקל. טיוטת חוק ההסדרים המקורית כללה ביטול הטבה מיוחדת שניתנה לגמלאי מערכת הביטחון, קיזוז חלק מההיוון או מענקי הפרישה מתקרת ההון הפטורה ממס. בפועל, מדובר על המרה שבמקרה של גמלאים רבים הייתה מורידה את המס באופן משמעותי. בסוף הדיונים הוסרו כל הסעיפים האלה מהנוסח. גם סעיף שדיבר על קיזוז קצבת פנסיה כשבאותו זמן מקבלים קצבת עבודה מחדש, נפל, מה שמשאיר את המצב הקיים ללא שינוי.