עליות בניו יורק:28 מתוך 30 מניות הדאו נסחרות בירוק
וול סטריט נסחרת בעליות שערים חדות כאשר 28 מתוך 30 מניות הדאו נסחרות בעליות שערים. נתון מאקרו חיובי, ושמועות והערכות אנליסטים על סיום תהליך העלאת הריבית האמריקניתעוזרות למדדים בעליות אך הסיבה האמיתית היא כנראה הקריסה של מחירי הנפט, לאחר שהגיעו שבוע שעבר לרמות מחירים של 70 דולר לחבית. מדד הנאסד"ק עולה ב-0.91% לשער של 2,160. מדד הדאו עולה ב-0.98% לשער של 10,550 נקודות מחירי הנפט יורדים היום כשבוע לאחר הזינוק החד שרשמו בעקבות הוריקן "קתרינה", אז הגיעו לרמות מחירים של 70 דולר לחבית. הרקע לירידות היום הינו הידיעות שהגיעו מטעם מספר בתי זיקוק שנפגעו מהסופה על חזרתם לכשירות. מעבר לכך הודיעה יפן כי היא מוכנה לפגוע ברזרבות הנפט שלה על מנת להוריד קצת מהלחץ על המחירים. מחיר חבית נפט נסחר ברמה של 65.65 דולר לחבית. מחירי הדלק בארה"ב ירדו היום זה הפעם הראשונה בשבוע. לפי המדד היומי של ארגון ה-AAA ירדו מחירי הדלק זה הפעם הראשונה השבוע למרות החששות ממחסורים בעקבות ההוריקן "קתרינה". לאחר שהגיעו לשיא ממוצע של 3.057 דולר בחג ה-"לייבור דיי" שהתרחש ביום שני האחרון יורד המחיר הממוצע לגאלון דלק בארה"ב בקצת יותר מסנט. באותה תקופה בשנה שעברה עמדו מחירי הדלק על 1.849 דולר לגאלון. הרגיעה במחירי הנפט מווסטת את ההשקעות גם לסחורות אחרות. כך למשל מאז החלה הרגיעה במחירים עלה מחיר הזהב ב-13 דולר לאונקיה למחיר של 4דולר, מחיר הכסף עלה ב-33 סנט לאונקייה למחיר של 7.03 דולר ומחירי הפלטינה עלו ב-20 דולר לאונקייה למחיר של 910 דולר. מאקרו אמריקני המכון לניהול ההיצע פרסם היום את תוצאות מדד מנהלי הרכש. המדד עלה ל-65 באוגוסט לעומת 60.5 ביולי. התוצאות המצויינות זינקו מעבר לציפיות האנליסטים לירידה ל-60 נקודות. אמריקניות במרכז חברת קוקה קולה (שסימולה: KO), ענקית יצרניות המשקעות, קיבלה היום עדכון המלצה מהמוסד הפיננסי הענק Bank of America. האנליסטים עדכנו את המלצתם למנייה ב-"נייטרלי" ל-"קנייה". מניות החברה מגיבות בעלייה של 1.25% לשער של 44.45 דולר. מניות חברת התרופות Chiron (שסימולה: CHIR) עולות ב-1.68% לשער של 43.51 דולר. המנייה נסחרת היום על רקע דחיית דירקטוריון החברה הצעה של חברת התרופות השוויצרית נובורטיס למכירת 58% ממניותיה. נוברטיס המחזיקה כ-42% ממניות Chiron הציעה סכום של 4.5 מיליארד דולר תמורת יתר מניות החברה. מניות חברת התעופה Northwest Airlines (שסימולה: NWAC) פתחו עולות ב-0.28% לשער של 3.64 דולר. על רקע חקירת רשות שדות התעופה האמריקנית כנגד החברה. הרשות חוקרת חשד לכשלים בעבודת טכנאי החברה מז השביתה המתוקשרת שביצעו בחודש שעבר. Genentech (שסימולה: DNA) עולה ב-1.12% לשער של 94.31 דולר. מחקר שפורסם היום הראה כי תרופת ה-TNKase של חברת הביוטכנולוגיה שעד כה נחשב כעזר לחולים שעברו התקף לב, בעצם מחמירה את מצבם של החולים. במחקר ציינו החוקרים כי התרופה בעצם גרמה להרעה במצבם של החולים וליותר מקרי מוות. ישראליות חברת Menzies האחראית על הפצת יותר מ-4 מיליון עיתוני בוקר, הודיעה היום כי החלה ביישום פתרון אינטגרלי של חברת מג'יק הישראלית (שסימולה: MGIC) למערכות ההפצה שלה. הפתרון נקרא Pack by Light, ונועד לעזור למנהלי האיזורים להגיב במהירות לאירועי הלילה ועל ידי כך לשנות מסלולים ולתכנן את החלוקה כך שהמוצרים יגיעו למועדם בזמן. מניות החברה נסחרות בירידה של 3.33% לשער של 1.74 דולר. חברת אמדוקס (שסימולה: DOX) נסחרת היום על רקע הורדת המלצה מצד מריל לינץ'. האנליסטים של בית ההשקעות הענק הודיעו היום כי לדעתם זרם המוצרים שלהם נמצא בתהליך יורד ושפוטנציאל האפסייד מוגבל. בבית ההשקעות הורידו את את ההמלצה מ-"קנייה" ל-"נויטרלי". מניות החברה יורדות ב-6.33% לשער של 27.54 דולר. ICTS (שסימולה: ICTS) הודיעה היום כי חתמה של שני חוזים חדשים בשני מדינות במערב אירופה. החוזים, לפי ICTS, הינם לאבטחת מערכת רכבות ולמערכות תחבורה ציבורית מרכזיות אחרות. מניות החברה עולות ב-6.91% לשער של 2.63 דולר. חברת גילת (שסימולה:GILTF), המתמחה בתקשורת לווינים, הודיעה היום כי נבחרה על ידי חברה Tatanet India, לספק שני נקודות מוקד של טכנולוגיית ה- SkyEdge ועוד אלפי נקודות VSAT. מספר נקודות VSAT כבר הותקנו במקומות חשובים ותהליך ההתקנה של המוקדים כבר החל. מניות החברה נסחרות ללא שינוי. ענקית הפרמצבטיקה הישראלית, חברת טבע (שסימולה: TEVA) וחברת Barr פרמצבטיקלס הודיעו היום (שלישי), כי חתמו על הסכם להשקת טבליות Fexofenadine Hydrochloride בחוזקים של 30 מ"ג, 60 מ"ג ו-180 מ"ג - הגירסה הגנרית של טבליות Allegra® של חברת Aventis Pharmaceuticals. המכירות השנתיות של טבליות Allegra היו כ-1.4 מליארד דולר, בהתבסס על נתוני IMS ל-12 החודשים שהסתיימו ביוני 2005. מניות טבע עולות ב-1.82% לשער של 33.50 דולר. חברת הרמוניק (שסימולה: HLIT) הודיעה היום על השקת טכנולוגיה חדשה. החברה הודיעה על השקת פלטפורמת קידוד קידוד גמישה המסוגלת לבצע מעבר הין מספר סוגי שירותים. מניות החברה עולות ב-1.33% לשער של 6.11 דולר. פרמוס (שסימולה: PARS) הודיעה היום על התחלת שלב ראשון של ניסויים בתרופת ה-cannabinor. בחברה מצפים לסיים את השלה הראשון של הניסויים עד סוף השנה ולהתחיל בשלב הבא כבר בתחילת שנת 2006. מניות החברה עולות ב-0.46% לשער של 2.17 דולר. אלווריון (שסימולה: ALVR) נסחרת היום על רקע בודעה מעודדת מצידה של ענקית הטלקום הגרמנית דויטש טלקום. החברה הודיעה כי בחלה לבדוק את טכנולוגיית ה-WiMAX של אלווריון כמשלימה לטכנולוגיית ה-DSL. מניות החברה יורדות ב-1.27% לשער של 8.56 דולר.

פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:

לאחר עשור של הכנסות, חשד של העלמות מס של מעל מיליון שקל בוילת יוקרה באילת
רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, שחשודה בהשכרת הווילה ללקוחות עסקיים במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים
רשות המסים פתחה בחקירה נגד מירב אביטן, בעלת וילת יוקרה להשכרה בעיר אילת, בחשד שלא דיווחה על הכנסות בהיקף של כ-1.3 מיליון שקל. החקירה מנוהלת על ידי פקיד שומה חקירות ירושלים, בשיתוף משרד פקיד שומה אילת. לפי החשד, אביטן השכירה את הווילה ללקוחות עסקיים
במשך שנים, לעיתים לטווח קצר, אך דיווחה עליה כהכנסה משכירות למגורים – דבר הפוטר ממס במקרים מסוימים. לפי העולה מהחקירה, הדיווחים שהגישה בשנת 2021 על השנים 2015–2020 היו חלקיים בלבד. רואה החשבון שלה טען בחקירתו כי הסתמך על הצהרותיה. בדיקות בנקאיות העלו הפקדות
חריגות של מאות אלפי שקלים, המחזקות את החשדות. בנוסף, נגבו עדויות מלקוחות שהעידו כי שילמו ישירות לחשודה בעבור שהות בנכס.
במהלך השלב הגלוי של החקירה בוצע חיפוש בבית החשודה, שבו נתפסו מסמכים וחומרי מחשב. אביטן עוכבה לחקירה, ובסיומה שוחררה בתנאים
מגבילים על ידי בית משפט השלום באילת. על פי ממצאי החקירה עד כה, נראה כי במשך כמעט עשור – בין השנים 2015 ל-2024 – לא דיווחה החשודה על מלוא הכנסותיה מהשכרת הווילה. רשות המסים מסרה כי החקירה עודנה נמשכת, וכי היא רואה בחומרה ניסיונות להעלים הכנסות, במיוחד כאשר
מדובר בפעילות עסקית מוסווית.
מהי השכרה קצרת טווח בהקשר של דירות בישראל?
השכרה קצרת טווח מתייחסת להשכרת דירת מגורים לתקופות קצרות, בדרך כלל פחות מחודש, לעיתים אף ימים ספורים, בעיקר דרך פלטפורמות כמו Airbnb או Booking. השימוש נפוץ למטרות נופש, תיירות, נסיעות עסקים או אירועים. בניגוד להשכרה ארוכת טווח (שנה ומעלה), השכרה קצרת טווח כוללת לעיתים שירותים נלווים כמו ניקיון, כביסה או הסעות, מה שמקנה לה אופי מסחרי הדומה למלונאות. פסק דין של השופט גיא הימן קבע כי שימוש כזה מהווה הפרה של ייעוד הדירה למגורים, ואף הורה לראשונה על קנס כספי לבעלי הדירה, לצד צו מניעה קבוע
- כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות
- רשות המיסים הגיעה למוסכים: 200 מיליון שקל ו-146 רכבים מעוקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משכירים לטווח קצר? אתם בתקלת מס; שאלות ותשובות על פס"ד החדש
האם אפשר לקבל פטור לפי תקנת מגורים (עד 5,471 שקל)?