מימוש נכסים בסלובקיה חתכו את רווחי בסר אירופה

ב.ס.ר אירופה פרסמה היום את הדו"חות הכספיים לרבעון השני ולשישה החודשים הראשונים של שנת 2005. מהדוחות עולה כי בההכנסות והרווח הנקי של החברה נרשמה ירידה חדה בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2004, בעקבות מימוש נכסי נדל"ן ואחזקות בסלובקיה.

הכנסות החברה הסתכמו בכ-42.5 מיליון שקל, ירידה של 82% בהשוואה לרבעון המקביל שהסתכם בהכנסות של 246 מיליון שקל. בששת החודשים הראשונים של השניה הסתכמו הכנסות החברה בכ-69 מיליון שקל, ירידה של 73% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בה הסתכמו ההכנסות בכ-257 מיליון שקל.

בשורה התחתונה הסתכם הרווח הנקי הרבעוני בכ-2.7 מיליון שקל, לעומת 34.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בששת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח הנקי ב-4 מיליון שקל, לעומת 34 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הגולמי הסתכם בכ-13.5 מיליון שקל, המהווה כ-32% מההכנסות. הרווח התפעולי הסתכם בכ-9.3 מיליון שקל, המהווה כ-22% מההכנסות.

הוצאות המימון הסתכמו בכ-5.6 מיליון שקל לעומת כ-5.2 בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהוצאות המימון נבע בעיקר מהפרשי שער בגין אג"ח שקלי הצמוד לדולר, שהנפיקה החברה בשנת 2004 (כ-90 מליון שקל) אשר הושפעו מהתחזקות הדולר ביחס לשקל בשעור של כ-4.9% מתחילת הרבעון.

לדברי מנכ"ל החברה, שחר למקין: "כיום בסר אירופה מחזיקה במאגר נכבד של קרקעות ונכסים שנרכשו בעבר אשר ערכם הריאלי עלה באופן ניכר. במידה שנקבל הצעות רכישה לנכסים המניבים, במחירים אטרקטיביים, נשקול לממש חלק מהם".

בסוף הרבעון חתמה החברה על הסכם להקמת חברה משותפת עם קרן השקעות נדל"ן בינלאומית בשם Accesion Fund אשר הוקמה ע"י קבוצת Generali ו-EBRD (הבנק האירופאי לבנייה ולפיתוח), להקמת פרויקט משרדים בהונגריה (B.S.R Center ) בעלות כוללת של כ-180 מיליון שקל.

החברה נערכת להכנת תשקיף הצעת ניירות ערך של החברה לציבור על בסיס הדוחות הכספיים ליום 30 ביוני 2005. נכון למועד זה טרם נקבעו מבנה ההנפקה על פי התשקיף והיקף הגיוס על פיו.