אדגר: מו"מ בלונדון שיניב רווח הון של 46 מיליון שקל
חברת ההשקעות בנדל"ן בחו"ל - אדגר, מדווחת על מו"מ מתקדם למכירת נכסים בלונדון. במידה ויושלם המו"מ והעסקה תצא לפועל, תרשום אדגר רווחי הון משוערים של 46 מיליון שקל. הם עתידים להכנס לתוצאות הרבעון השלישי. באדגר מסרו כי המו"מ מתבצע באמצעות חברה הנמצאת בשליטתה, שחתמה ביום שלישי, על הסכם למתן אופציה לרכישת חברת בת בבעלותה, המחזיקה בבנין משרדים בלונדון. בעבור האופציה הפקיד הקונה מיליון שקל. עוד הוסיפו בחברה כי העסקה הנוכחית מתווספת לשני מימושים נוספים שביצעה החברה בלונדון בשנה האחרונה. רווח ההון המצרפי בגין עסקאות אלה "נטו" יסתכם בכ-65 מיליון שקל. רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו מרוצים מאוד מתנאי עסקת המכירה המתהווה. רווח ההון המשמעותי הנגזר מעסקה זו, המצטרף לשני מימושים מוצלחים קודמים באנגליה, הנו פועל יוצא של מדיניות ההשקעה של החברה, המגדירה את פוטנציאל ההשבחה של הנדל"ן הנרכש כרכיב מרכזי בשיקולי הרכישה, לצד הפרמטרים הפיננסיים – תזרים המזומנים השוטף, איכות השוכרים וכד'". "מכירת הנכס תשלים מהלך, שהחל באוגוסט אשתקד, בו העברנו את מרכז הכובד של פעילותנו מלונדון לטורונטו. למעשה, לחברה נותר בניין משרדים אחד בלונדון. אנו סבורים כי בנכס זה טמון פוטנציאל השבחה משמעותי, ולכן אין בכוונתנו לממשו בתקופה הקרובה". רונן נקר סמנכ"ל הכספים, הוסיף: "ההשקעה ברוטו בשלושת הנכסים שמומשו הסתכמה בכ-300 מיליוני שקל. רווח ההון, לפני מסים וחלק המיעוט, יסתכם בכ-110 מיליוני שקל. מעבר לכך, השקעות אלו הניבו לחברה מאז ביצוען תזרים מזומנים תפעולי מצטבר בסך של כ-80 מיליוני שקל.
