הדולר והאירו זינקו מול השקל: בעולם מתחזק הדולר על אף הצפי לנתוני מאקרו חלשים

מנכ"ל Real Stream Trading: "הסיכון שולט היום במחירים ולא הנתונים הפנדמנטלים, הדבר בא טוב לידי ביטוי כאשר יוצאים נתונים גרועים מארה"ב, אך הדולר ממשיך להתחזק".
אריאל אטיאס |

השטר הירוק נסחר היום בהמשך לניצחונו של ברק אובאמה במירוץ לבחירות בארצות הברית בהתחזקות מול יריביו המובילים וכמו כן, מול המטבע המקומי, השקל. ההערכות בקרב פעילים בשוק הן שבטווח הקרוב, יפיח ניצחונו של אובאמה חיים תקווה בשווקים הפיננסים שתביא גם להתחזקותו של הדולר.

"לאחרונה הדולר נתפס כחוף מבטחים ככול שנחשף יותר הסיכון בשווקים כך הדולר התחזק יותר כתוצאה מזרימת כספים מאירופה לארה"ב, זאת למרות הריביות הנמוכות יחסית בארה"ב", כך אומר היום ל-Bizportal ראובן בן עמרה מנכ"ל Real Stream Trading. "בהסתכלות קדימה, התנועה בדולר תלויה כיום בכמויות הסיכון בשוק. הסיכון שולט היום במחירים ולא הנתונים הפנדמנטלים, הדבר בא טוב לידי ביטוי כאשר יוצאים נתונים גרועים מארה"ב, אך הדולר ממשיך להתחזק".

ענף הייצור בארה"ב שמחזיק 70% מפעילות הכלכלה צפוי להיות בשפל בחודש אוקטובר. מדד מצב התעסוקה צפוי להראות על גריעה של 180 אלף משרות, בפעם העשירית ברציפות בה נגרעות משרות. כתוצאה מכך, שיעור והאבטלה צפוי לקפוץ ל-6.3% מ-6.1%.

"ההיגיון בשווקים היום התהפך ובמידה ויתפרסמו נותנים שלילים על ארה"ב אשר יזרעו פחד בשווקים, משקיעים אמריקנים ימשכו יותר ויותר כספים מהשקעות מעבר לים ויחזיקו יותר דולרים. דבר שבהחלט יגרום לחיזוק הדולר", אומר בן עמרה ומציין שלפי ההיגיון הזה צריך לעקוב היום אחרי פרסום נתוני סקר ה-ISM בארה"ב - במידה ויהיה גרוע, הדולר צפוי להתחזק הוא אומר.

מחדר העסקאות של פינוטק נמסר: "ניצחונו של אובאמה היה די צפוי ולכן בטווח הקצר אנו עשויים לראות תנודתיות רבה במט"ח". ממרקט פלייס נמסר: "ראינו את שער הדולר נחלש משמעותית, אך לאחר בחירתו של אובאמה הוא שב והתחזק בשל האופטימיות המלווה במהלך. השוק האמריקני והשווקים הבינ"ל שואבים עידוד מבחירתו של אובאמה אך להערכתנו האופטימיות לא תימשך זמן רב"

הדולר סגר היום בעלייה של 1.297% מול השקל ושערו היציג נקבע ברמה של 3.827 שקלים. האירו זינק ב-2.48% מול השקל ושערו היציג נקבע ברמה של 4.942 שקלים. בעולם רושם כעת הדולר עלייה של 0.75% מול האירו לרמה של 1.2979. מול הליש"ט והיין נסחר הדולר בירידות של 0.21% ו-0.62% בהתאמה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

השמאית שמזהירה: ״לא רואה איך מחירי הדירות ירדו״

גלי אפל-קסטל מתארת עלייה ברורה בביקושים, הטבות יצירתיות מצד הקבלנים והיזמים, ורוכשים שחוזרים לשוק מתוך ביקושים אמיתיים; לדבריה, גם בשנים הקרובות השוק צפוי לנוע סביב יציבות ועליות מתונות - אך לא ירידות

צלי אהרון |

השנתיים האחרונות התאפיינו בריבית גבוהה, מלחמה ארוכה, אי-ודאות כלכלית, ירידה בעסקאות והמתנה ממושכת של רוכשים שחיכו על הגדר. בשיחה עם שמאית המקרקעין  גלי אפל-קסטל מנכ״לית ״דיור פלוס״, בשבועות האחרונים משהו משתנה, לשאלה איך היא רואה את השוק בזמן הנוכחי היא משיבה: ״שוק הנדל״ן מתעורר - והפעם זה נראה אמיתי״. היא מתארת תהליך הדרגתי ומדוד של חזרה לשוק. היא מוסיפה כי לא מדובר בתוצאה על התלהבות רגעית מצד הרוכשים, אלא של שילוב בין צורך אמיתי לבין תחושת מציאות חדשה שמחלחלת לציבור. ״אנחנו רואים עלייה ממשית בכמות הפניות, בפגישות ובשיחות עם לקוחות״.

מצד שני היא מצננת ומרגיעה, ״זה לא גל היסטרי, ולא מדובר על ביקוש פרוע - אלא על תנועה בריאה שמגיעה מתוך הבנה שהמתנה ממושכת לא בהכרח משרתת את הרוכשים״. אפל-קסטל מתארת מצב של ״פקק ביקושים״: אנשים שישבו בצד חודשים ארוכים - חלקם בגלל ריבית, חלקם בגלל מלחמה, חלקם פשוט בגלל פחד מאי הודאות שכעת מתחילים לחזור. “יש עלייה ברורה בכמות הזכאים שפונים, בכמות המתעניינים, וגם בעסקאות שנסגרות מהר יחסית״. ומה לגבי השנה האחרונה, השוק היה קפוא? ״אני לא אומרת שהשוק היה ׳קפוא׳ לגמרי, אבל בהחלט הייתה האטה עמוקה, ופתאום רואים משהו אחר. זה לא שינוי חד, אבל הוא עקבי״.


גלי אפל-קסטל. קרדיט: אופיר אברהמוב

20/80 מתחיל להיעלם, הטבות אחרות תופסות את המקום

אחד התמריצים לתופעה שהיא מתארת הוא התמעטות ההטבות שמעניקים היזמים והקבלנים דרך מבצעי ה-90/10 - 20/80. אפל-קסטל מסבירה שבשנה האחרונה, כדי להתמודד עם הביקושים הנמוכים, יזמים הציעו שורה ארוכה של הקלות שמבטאות ירידה מסוימת במחירי הדירות - אך כעת חלק מהן הולכות ונעלמות. לדוגמא, פרויקטים באזור רחובות שהיו בעבר עם 20/80, כבר לא מציעים את ההטבות האלה״ היא מסבירה ש״זה לא שהם העלו מחירים - אלא הם פשוט לא צריכים לתת את אותם תנאים נדיבים כמו לפני חצי שנה״. לגבי הביקושים היום היא אומרת שהיא מזהה זינוק בפניות של רוכשים שממהרים לנצל את ההטבות שעוד קיימות: ״יש תחושה באוויר שהחלון עלול להיסגר״.

מה לגבי צמצום תכניות מחיר למשתכן? האם זה יעמיס עוד ביקושים על השוק?