שיכון ובינוי: הרווח קטן ברבעון בשל ההשוואה למכירת קניון גבעתיים
חברת שיכון ובינוי פרסמה היום (ד') את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2007. הרווח הנקי של החברה לרבעון הסתכם ב-35.8 מליון שקל, לעומת 61.6 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, הירידה החדה בשורת הרווח הנקי הינה בעקבות רווח חד פעמי ברבעון המקביל, עקב מכירת קניון גבעתיים.
הכנסות החברה לרבעון הסתכמו ב-1.024 מיליארד שקל, לעומת 1.166 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של כ-12%. הרווח הגולמי של החברה לרבעון הסתכם ב-176.3 מליון שקל, לעומת 196.8 מליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ-10.5%. הרווח התפעולי לרבעון הסתכם ב-111.6 מיליון שקל לעומת כ-134.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של 16.8%.
עם זאת, החברה מציגה רווח נקי בסך של כ-100 מיליון שקל למחצית הראשונה של השנה לעומת רווח של כ-93 מיליון שקל במחצית הראשונה של שנת 2006, המהווה גידול של כ-7 מליון שקל.
בשיחה עם Bizportal אומר היום אורי שני, מנכ"ל שיכון ובינוי, כי מצבה של החברה השתפר משמעותית מול 2006 והדגיש את מצב הנזילות של החברה הכולל מזומנים בסך של כ-1.709 מליארד שקל, לעומת סך של כ-590 מליון שקל בתום השנה הקודמת. שני הוסיף, "הבעת האמון של שוק ההון על ביצוע התוכנית האסטרטגית ותוצאותיה הכספיות של החברה באו לידי ביטוי גם בגיוס המוצלח של מיליארד שקל בהנפקה פרטית של אג"ח למשקיעים מוסדיים בחודשים אפריל מאי".
בהתייחסו להערכות, כי השנה הבאה עשויה להביא עימה שינוי לרעה במצב הענף בישראל, אומר שני כי אין הוא מעריך ששינוי כזה צפוי, וכי "בכל אופן, בתקופות קשות יותר בענף ממשיכה שיכון ובינוי להרוויח ולמכור בשל העובדה שהציבור יודע כי מדובר בחברה חזקה, עם גב חזק של קבוצת אריסון".
חברת שיכון ובינוי מציינת בדוחותיה פירוט החשיפה שנוצרה לחברות הקבוצה כתוצאה ממצבה הכספי של חפציבה. נכון למועד אישור הדוחות הכספיים חפציבה טרם שחררה את החברה המאוחדת מחלק מהתחייבויותיה, לפיכך נותרה החברה המאוחדת חתומה על הסכמים עם רוכשי דירות, עם התאגידים הבנקאיים שליוו את הפרויקטים ועם ספקים ונותני שירותים אחרים בפרויקטים.
בשלב זה מציינים בחברה, כי לא ניתן להעריך על ידי מי יועלו טענות ותביעות אלו, ומה יהיו סכומי התביעות. כמו כן, כותבים ראשי החברה, "לא ניתן להעריך בשלב זה את סיכוייה של החברה המאוחדת בהגנתה מול תביעות אלה". כנגד החברה המאוחדת נשלחו מספר מכתבי דרישה מדיירים לגביהם לא ניתן לתת הערכת סיכון. כמו כן, הוגשו תביעות על ידי נותני שירותים וצדדים שלישיים אחרים כנגד החברה המאוחדת בקשר לפרויקטים הנ"ל ולגביהן יועציה המשפטיים של החברה המאוחדת העריכו את חשיפת החברה המאוחדת.
בספרי החברה מציינים בשיכון ובינוי נזקפו הפרשות נאותות בגין תביעות אלה. בנוסף לכך, בספרי החברה המאוחדת קיימות יתרות חובה של חפציבה בסך כולל של כ-13 מליון שקל, בגין עבודות קבלנות שביצעה החברה המאוחדת בפרויקטים האמורים לעיל.בשיכון ובינוי מציינים כי הנהלת החברה בהתייעצות עם יועציה המשפטיים, זקפה בספריה הפרשה בסך כולל של כ-13 מליון שקל בגין החוב כאמור. הנהלת החברה מציינת כי היא מעירכה היום שסכום ההפרשה כאמור הינו נאות, ביחס לחשיפה הכוללת של החברה.
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
כמה ריבית משלמים הבנקים על 232 מיליארד שקל של כספי ציבור בעו"ש?
לפי נתוני בנק ישראל, הריבית שהבנקים גובים מהציבור על מינוס היא פי 6 מהריבית שהבנקים משלמים לציבור על יתרת זכות; גם ההשוואה בין פיקדונות להלוואות מראה פער עצום לטובת הבנקים; ואיפה הפיקוח?
בנקים רק אתמול התכנסה ועדת המשנה לתחרות ושירות ללקוח במערכת הבנקאית של ועדת הכלכלה לדיון מיוחד אודות הגברת התחרות במערכת הבנקאית, עם כותרות כמו "בעוד זמן לא רב נפתח את הדלת ל-7-8 בנקים חדשים", ו-"“אם אנחנו רוצים לראות תוצאות, צריך דוח אמיץ שמביא 7 בנקים בשנה, לא בנק אחד כל שבע שנים", והנה היום מפרסם בנק ישראל נתונים שמראים עד כמה הסקטור הבנקאי בישראל פועל ברווחיות בלתי נתפסת.
לפי הנתונים שפירסם בנק ישראל, יתרות העו"ש באוגוסט נותרו זהות במהלך החודש האחרון והן עומדות על סכום אדיר של כ-232 מיליארד שקל. מתוך הסכום האדיר הזה, רק 5.3% נושא ריבית שהממוצע שלה הוא 1.9% בלבד. לעומתם, כמובן ש-100% מהחשבונות עם יתרות חובה (מינוס) משלמים ריבית ממוצעת של כ-12%. אם המספרים לא היו ברורים, עד כה, הציבור משלם לבנקים פי 6 ריבית מאשר הבנקים משלמים לציבור. סכום יתרות העו"ש בחובה הוא 9.5 מיליארד שקל.
במלים פשוטות, אם מחסרים מיתרות הזכות את יתרות החובה, רואים שלמערכת הבנקאית יש יתרה של כ-222.5 מיליארד שקל של כספי ציבור. חישוב פשוט של הריביות הממוצעות נותן לנו שהבנקים משלמים על היתרה האדירה הזו (שאיתה הם יכולים להשקיע ולייצר הכנסות) ריבית של בסך הכל כ-233 מיליון שקל, ואילו על יתרות החובה גובים 1.14 מיליארד שקל בריבית. נחסר את מה שהבנקים משלמים על היתרה בסכום שהוא גובה על חובה ונקבל נתון שמראה שלא רק שהבנקים אינו משלמים ריביות עבור כ-222.5 מיליארד שקל של כספי ציבור, אלא שהם מרוויחים עליהם כ-900 מיליון שקל.
ניתן לשאול מדוע שהציבור ישאיר סכומים כאלה בחשבונות העו"ש, אבל זוהי שאלה אחרת, והמצב בפיקדונות מול הלוואות אינו שונה מהותית, אבל עצם העניין הוא המנגנון שבו הציבור משלם לבנקים תמיד, ואילו הבנקים אינם משלמים לציבור כמעט כלל. וזהו רק נתון אחד שדרכו ניתן להבין עד כמה הרווחים של הבנקים עצומים.
- בנקים לונג - ביטוח שורט; האסטרטגיה הזו יכולה להצליח
- הרווחים של הבנקים - מה גרם לקפיצה הגדולה ולמה יש סיכוי שהם יעלו בהמשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמובן שיש הבדלים בין הבנקים השונים, הן ביתרות זכות והן ביתרות החובה, וההפרשים הגדולים הם בעיקר בין הבנקים הגדולים לקטנים. כפי שניתן לראות בתרשימים.
