אפריקה מנהלת מו"מ למכירת 7 קומות בטיימס סקוור בכרבע מיליארד דולר
חברת הנדל"ן מנהלת מו"מ למכירת קומות 11-15 בבניין ב-250-300 מיליון דולר לרשת בתי מלון בינלאומית גדולה. באפריקה סירבו להגיב
אפריקה ישראל מנהלת מו"מ למכירת 7 קומות בבניין הטיימס סקוור בניו יורק לרשת בתי מלון בינלאומית גדולה תמורת 250-300 מיליון דולר. עסקת הרכישה בוצעה ב-2007, 50% על ידי אפריקה ו-50% על ידי הבנק המממן.
בדצמבר 2009 הגיעה החברה להסדר חוב בנוגע לבניין במהלכו ויתרה על מחצית מזכויותיה לצורך הקטנת החוב ב-60% מ-652 מיליון דולר ל-267 מיליון דולר.
החברה רכשה את הבניין באפריל 2007 בתקופת שיא המחירים תמורת 525 מיליון דולר, ונטלה הלוואות נוספות לצורך שיפוצו שהסתכמו בסך הכל בחוב של 715 מיליון דולר. ערכו של הנכס ירד בחדות לאור משבר הנדל"ן בארצות הברית.
הקומות הנמכרות הינן 5-11 אשר ככל הנראה יוסבו לבית מלון. באפריקה סירבו להגיב.
- 5.לובה 06/04/2011 22:54הגב לתגובה זווהיום אתם מהססים לקנות בשער 3000 כ-8 אחוז ממחיר השיא כאשר החברה כבר לא מפסידה והרווחים מתחילים לעלות מרבעון לרבעון ,הרי תוך שנה מהיום היא תעמוד על 7000 ואז תגידו וואי ....איך לא קנינו,סבלנות שם המשחק.
- 4.אפריקה 05/04/2011 12:17הגב לתגובה זואפריקה בתקופה מעולה , עושה עיסקאות טובות , השוק הנדלני בארה" ב וברוסיה מתאושש , היא בהליכים מואצים לסגירת הגרעון ונמצאת ברווחים נאים . אל תשכחו שבזמן הלא רחוק הקניון ברוסיה יהיה בתפוסה כמעט מלאה מה שיכניס הון עצום לתזרים המזומנים שלהם . קנייה במחיר מצחיק כרגע .
- 3.שמוליק 05/04/2011 11:58הגב לתגובה זומה ההמלצה לקנות או למכור????
- 2.אפריקה 05/04/2011 09:51הגב לתגובה זואפריקה בדרך לשבור את רף ה3350
- 1.אפריקה 05/04/2011 09:40הגב לתגובה זותברחו מהמניה הבעיתית הזאת
- תברח 05/04/2011 12:30הגב לתגובה זואני בטוח שיהיו קונים שישמחו לקנות סחורה . אני לא אמכור גם היא היא תרד מקסימום אקנה עוד ... לטווח הרחוק יש אפסייד מטורף.
