אספן משלימה רכישת מרכז בריאות ביער השחור: הורידה את המחיר בכ-17 מיליון אירו

חברת אספן גרופ, בניהולו של אילן גיפמן, מנצלת את החולשה בשווקים ומשלימה רכישה של מרכז בריאות ביער השחור בגרמניה במחיר הנמוך בכ-17 מיליון אירו מהמחיר המקורי.

אספן הודיעה כי היא רוכשת, באמצעות חברה בת זרה, זכויות של כ-80% משטחיו של מרכז שיקום ובריאות, על הציוד והמתקנים שבו, בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר ב"באד-ריפולדסאו" שבאזור היער השחור בגרמניה, תמורת כ-6.6 מיליוני אירו.

הנכס יושכר לחברה זרה, הקשורה למוכרת לתקופה של כ-8 וחצי שנים בדמי שכירות נטו של 830 אלף אירו בשנה, המגלמים תשואה (Yield) של כ-10% בשנה על מחיר הרכישה.

על פי מתווה ההסכם, אספן תחזיק ב-80% בשותפות, שמחזיקה בנכס, המוכר יחזיק 17% ושותף נוסף יחזיק 3%. עסקה במתכונת שונה הוצעה בעבר לאספן ב-25 מיליון אירו. העסקה שהושלמה בוצעה במחיר זול משמעותית.

אילן גיפמן, מנכ"ל קבוצת אספן: "בעקבות ביטול העסקה המקורית, אספן היתה זכאית לקבל את המקדמה ששילמה להבטחת העסקה בסך של כ-4 מיליוני אירו. בעקבות פנייתו של המוכר, בה ביקש להשיב לאספן את המקדמה בשווי-כסף ולאחר מו"מ מתמשך, הצלחנו לרכוש את הנכס במתכונת שונה ובמחיר אטרקטיבי ביחס למחיר המקורי. החברה והשותפים יפעלו להשגת מימון לפרויקט הנ"ל ובמקביל נבצע פעולות להשבחת הנכס".