אספן משלימה רכישת מרכז בריאות ביער השחור: הורידה את המחיר בכ-17 מיליון אירו

חברת אספן גרופ, בניהולו של אילן גיפמן, מנצלת את החולשה בשווקים ומשלימה רכישה של מרכז בריאות ביער השחור בגרמניה במחיר הנמוך בכ-17 מיליון אירו מהמחיר המקורי.

אספן הודיעה כי היא רוכשת, באמצעות חברה בת זרה, זכויות של כ-80% משטחיו של מרכז שיקום ובריאות, על הציוד והמתקנים שבו, בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר ב"באד-ריפולדסאו" שבאזור היער השחור בגרמניה, תמורת כ-6.6 מיליוני אירו.

הנכס יושכר לחברה זרה, הקשורה למוכרת לתקופה של כ-8 וחצי שנים בדמי שכירות נטו של 830 אלף אירו בשנה, המגלמים תשואה (Yield) של כ-10% בשנה על מחיר הרכישה.

על פי מתווה ההסכם, אספן תחזיק ב-80% בשותפות, שמחזיקה בנכס, המוכר יחזיק 17% ושותף נוסף יחזיק 3%. עסקה במתכונת שונה הוצעה בעבר לאספן ב-25 מיליון אירו. העסקה שהושלמה בוצעה במחיר זול משמעותית.

אילן גיפמן, מנכ"ל קבוצת אספן: "בעקבות ביטול העסקה המקורית, אספן היתה זכאית לקבל את המקדמה ששילמה להבטחת העסקה בסך של כ-4 מיליוני אירו. בעקבות פנייתו של המוכר, בה ביקש להשיב לאספן את המקדמה בשווי-כסף ולאחר מו"מ מתמשך, הצלחנו לרכוש את הנכס במתכונת שונה ובמחיר אטרקטיבי ביחס למחיר המקורי. החברה והשותפים יפעלו להשגת מימון לפרויקט הנ"ל ובמקביל נבצע פעולות להשבחת הנכס".

קבוצת אספן, הפועלת בישראל משנת 1978, מתמחה בייזום, פיתוח למגורים ולנופש וכן בהשכרה של נכסים מניבים לתעשייה, למסחר, למשרדים ולהיי-טק הן בשוק המקומי והן בשוק הבינלאומי. לחברה נכסים בארץ ובחו"ל בשטח להשכרה של כ- 250 אלף מ"ר המושכרים לכ- 350 שוכרים.