אלרוב נדל"ן תשקיע עוד 135 מיליון שקל בבניין בשוויץ

בניין המשרדים יוקם בסמוך ללוזן בקנטון ווד, שוויץ, כאשר ההשקעה היא בעבור רכישת הקרקע ושירותי הבנייה. 94% משטחי הבניין ששטחו יגיע ל-6,500 מ"ר כבר הושכרו לתקופה של 10 שנים תמורת 7.3 מיליון שקל

אריאל אטיאס | 02/09/2007 10:58

חברת אלרוב נדלן ומלונאות באמצעות חברת הבת (PIH 74.5%) השלימה בהצלחה עסקה נוספת לרכישת קרקע ושירותי בנייה בעיר לוזן שבשוויץ. תמורת הקרקע ועלות הבנייה הינה כ- 135 מיליון ש"ח.

הקרקע הנרכשת המיועדת לבניית בניין משרדים, נמצאת לחופו של אגם ג'נב, במתחם בניין המשרדים Lake Geneva Center אשר נרכש על ידי החברה בשלהי שנת 2006.

שטח הבניין יגיע לכ- 6,500 מ"ר ובנוסף יכלול 120 חניות. סיום הבנייה צפוי עד 30.6.2008.

כבר עתה הושכר הבניין כמעט במלואו (94%) לשני שוכרים איכותיים לתקופה של כ- 10 שנים, תמורת דמי שכירות שנתיים של כ- 7.3 מיליון שקל.

השוכרים הם: Rohm&Haas, חברה ציבורית מובילה בתחום הכימיקלים בעלת שווי שוק של כ- 12 מיליארד דולר ו- "Sales Force", חברה ציבורית מתחום המכירות המקוונות בעלת שווי שוק של כ- 4.6 מיליארד דולר.

עם השכרת יתרת השטחים הפנויים דמי השכירות השנתיים צפויים להסתכם בכ- 7.75 מיליון שקל, המשקפים לעסקה שיעור תשואה של כ- 5.7%.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)

העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם

תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים

רן קידר | 24/12/2025 17:07

נושאים בכתבה העלמת מס קריפטו

במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.

החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.

יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.

שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.

להמשך הכתבה לחץ כאן