אלרוב נדל"ן תשקיע עוד 135 מיליון שקל בבניין בשוויץ

חברת אלרוב נדלן ומלונאות באמצעות חברת הבת (PIH 74.5%) השלימה בהצלחה עסקה נוספת לרכישת קרקע ושירותי בנייה בעיר לוזן שבשוויץ. תמורת הקרקע ועלות הבנייה הינה כ- 135 מיליון ש"ח.

הקרקע הנרכשת המיועדת לבניית בניין משרדים, נמצאת לחופו של אגם ג'נב, במתחם בניין המשרדים Lake Geneva Center אשר נרכש על ידי החברה בשלהי שנת 2006.

שטח הבניין יגיע לכ- 6,500 מ"ר ובנוסף יכלול 120 חניות. סיום הבנייה צפוי עד 30.6.2008.

כבר עתה הושכר הבניין כמעט במלואו (94%) לשני שוכרים איכותיים לתקופה של כ- 10 שנים, תמורת דמי שכירות שנתיים של כ- 7.3 מיליון שקל.

השוכרים הם: Rohm&Haas, חברה ציבורית מובילה בתחום הכימיקלים בעלת שווי שוק של כ- 12 מיליארד דולר ו- "Sales Force", חברה ציבורית מתחום המכירות המקוונות בעלת שווי שוק של כ- 4.6 מיליארד דולר.

עם השכרת יתרת השטחים הפנויים דמי השכירות השנתיים צפויים להסתכם בכ- 7.75 מיליון שקל, המשקפים לעסקה שיעור תשואה של כ- 5.7%.