גזית גלוב צפוייה להראות המשך צמיחה דו ספרתית

לקראת פרסום תוצאותיה הכספיים לרבעון השני של גזית גלוב ביום א' ה-21 באוגוסט. מעריכים בגאון בית ההשקעות כי באופן כללי הדוחות צפויים להראות המשך צמיחה דו ספרתית (11%-15%) בפרמטרים העיקרים של דוח רווח והפסד בהשוואה לרבעון השני של 2004 וצמיחה חד ספרתית (5%) בהשוואה לרבעון הקודם.

להערכת האנליסט מיקו מור, ה-FFO (רווח נקי בנטרול הכנסות והוצאות חד פעמיות ובתוספת חלק החברה בפחת ובהפחתות) וה-FFO למניה אשר הנו היחס על פיו נמדדות חברות נדל"ן מניב צפויים לצמוח בכ-10.5% בהשוואה לרבעון המקביל ובכ-6.2% בהשוואה לרבעון הקודם. מור מציין שלפני חודש מכרה החברה את חלקה במשכנות כלל (ברווח הון של 4 מיליון שקל) ולכן נתוני ה-FFO יופיעו פרופורמה (בנטרול השפעת משכנות כלל).

בבית ההשקעות ממשיכים להעריך שתיק הנכסים של החברה מבטיח בשנים הבאות המשך צמיחה של כ-10% ב-FFO מבלי לשנות את הפורטפוליו, וזאת בזכות גידול באחוזי התפוסה, גידול בממוצע שכר דירה למ"ר (לחברה עדיין יש נכסים אשר מושכרים במחירים היסטוריים) ותחילת הנבה של נכסים שפיתוחם יושלם.

בנוסף החברה ממשיכה ליישם את אסטרטגיית הצמיחה שלה ורוכשת נכסים אשר תואמים את חזונה. דוגמה לכך היא הצעת הרכש (שנכון לעכשיו נכשלה) לחברת (CDR) Cedar Shopping Centers. נזכיר שהצעת הרכש שפורסמה ע"י אקוויטי 1 היא במחיר של 17 דולר למניה כאשר אקוויטי 1 מחזיקה כיום כ-9.7% מהחברה במחיר רכישה ממוצע של כ-11.5 דולר למניה.