ג'י.טי.סי: זינוק חד ברווח השנתי: 117 מיליון דולר
חברת ג'י.טי.סי , מקבוצת קרדן, פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לשנת 2006 ומסכמת את שנת 2006 עם רווח נקי של למעלה מ-117 מיליון דולר, לעומת רווח של כ-6 מליון בשנת 2005.
חלקן של חברות הבנות: חלקה של החברה בתוצאת GTC Poland בשנת 2006 הסתכם לסך של כ-129 מליון דולר (ממנו רווח של כ- 59 מליון דולר נרשם ברבעון הרביעי של השנה). רווח זה כולל רווח בסכום של כ- 48 מליון דולר שנרשם ברבעון הרביעי של השנה כתוצאה ממכירת Mokotow Business Park ורווח בסך של כ- 13 מיליוני דולר שנרשם ברבעון השני של השנה כתוצאה ממכירת - Galeria Kazimierz. הרווח בשנת 2006 כולל גם סך של כ- 53 מליון דולר בגין הנפקת מניות של GTC POLAND לגופים מוסדיים במהלך הרבעון הראשון.
חלקה של החברה בתוצאה השוטפת של GTC China בשנת 2006, הסתכם להפסד בסך של כ- 1.7 מליון דולר, הנובע בעיקרו מהוצאות מימון בגין האשראי שניטל לצורך רכישת קרקעות עבור הפרויקטים השונים.
חלקה של החברה ברווחיה של GTC Investments הסתכם לסך של כ- 4 מליון דולר ונובע בעיקר משערוך של נדל"ן מניב בחברה זו.
לדברי הנהלת GTC: "שנת 2006 היתה שנה משמעותית מאוד עבור GTC. בשנה זו הוצף ערך ב- GTC POLAND בעיקר לאור האצת קצב הכניסה לפרויקטים חדשים ולאור הכניסה למדינות חדשות דוגמת בולגריה, סלובקיה ואוקראינה. בשנת 2006 GTC POLAND חתמה על הסכמים לרכישת זכויות בניה בהיקף של כ- 650 אלף מ"ר, מתוכם כ-150 אלף מ"ר בערים משניות בפולין וכ- 500 אלף מ"ר במדינות האזור מחוץ לפולין. החברה פותחת את שנת 2007 עם היקף זכויות בניה לפיתוח של כ-1.4 מליון מ"ר שיעסיקו אותה בשנים הקרובות, ועם יעדים אסטרטגיים ברורים להמשך הגידול בפעילותה".
"במקביל, בשנה האחרונה עמלה GTC RE על חדירה לשוק הנדל"ן הסיני, תוך שהיא רוכשת 3 מתחמי קרקע נוספים לבניית פרויקטים בתחום המגורים. נכון להיום לחברה זכויות בניה של כ- 1.4 מ"ר בערי מחוז בסין אותם היא חולקת בשותפות עם שותף מקומי. GTC RE הקימה בשנה החולפת מטה נדלנ"י בסין ומקווה להאיץ את הפיתוח העסקי במדינה המתפתחת הגדולה בעולם".
עוד נמסר, כי "הנהלת GTC RE מתכבדת ושמחה בגיבוי שהחברה מקבלת מגורמים פיננסיים בישראל, כפי שבאו לידי ביטוי בגיוס ההלוואה בסך 100 מ' יורו בסוף 2006 ובגיוס האג"ח בסך 550 מ' שקל לפני כחודש ".
הכנסות החברה מהשכרה וניהול נכסים הסתכמו בשנת 2006 בכ- 82.4 מיליון דולר,ביחס להכנסות של כ- 70.3 מיליון דולר ב- 2005. הגידול נובע בעיקר מהשלמת פרויקטים חדשים במהלך התקופה והשכרתם, בכלל זה בניין המשרדים Center Point 2 בבודפשט-הונגריה, בניין המשרדים Topaz בורשה-פולין ובניין המשרדים America House בבוקרשט-רומניה.
הכנסות החברה ממכירות דירות הסתכמו בתקופה המדווחת בכ- 30.1 מיליון דולר, לעומת הכנסות של כ- 25.5 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות נבעו ממכירת יחידות דיור בפרויקט קונסטנצ'ין בפולין, ממכירת דירות בפרויקט Riverloft בבודפשט-הונגריה וממכירת דירות בפרויקט הראשון ב- Shenyang-סין.
הרווח הגולמי של החברה גדל מכ-48.9 מיליון דולר בשנת 2005 לכ-53.2 מליון דולר בשנה הנוכחית, כתוצאה מעלייה בהיקף ההכנסות.
ההון העצמי של GTC מסתכם בסוף 2006 לכ- 202 מיליוני דולרים, לעומת הון עצמי של כ- 43.6 מילון דולר ב- 2005. הגידול בהון העצמי נובע מרווחי החברה בתקופת הדו"ח, ממימוש כתבי אופציות ומהמרת אג"ח למניות החברה.
קבוצת GTC RE הינה זרוע פעילות הנדל"ן של קבוצת קרדן בחו"ל. GTC RE וחברות המוחזקות על ידה עוסקות באיתור, ייזום, פיתוח, השכרה ומכירה של פרויקטים שונים בתחום הנדל"ן הבינלאומי.
