זיל פלדמן מצרף את דובי וייס לעסקת פולאר

זיל פלדמן, איל הנדל"ן מארה"ב אשר רכש אשתקד את השליטה בפולאר השקעות מקבוצת שרם פודים קלנר, החליט לצרף את דובי וויס, המיועד לכהן כמנכ"ל פולאר השקעות, כשותף שווה בעיסקת הרכישה. רכישת השליטה בפולאר השקעות תעשה באמצעות חברה משותפת אותה הקימו בחלקים שווים לשניהם, פ.ד. אחזקות.

על פי ההסכם שנחתם לפני כחודשיים, תשקיע פ.ד. אחזקות של פלדמן ווייס 207 מיליון שקל בפולאר השקעות. בנוסף לכך, תקבל החברה של השניים אופציות מפולאר ומלידר אשר תמורת תשלום של כ-90 מיליון שקל נוספים, יקנו להם החזקה של כ-53% מהונה של החברה.

דובי וייס מכהן כיום כמנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, חברת הבת של פולאר השקעות ומיועד לכהן כמנכ"ל פולאר השקעות עם השלמת העיסקה. זיל פלדמן יתמנה לנשיא החברה ואביגדור קלנר, ימשיך לכהן כיו"ר החברה. לפלדמן היכרות רבת שנים עם וויס ובמסגרת פולאר בינלאומי ביצעו כמה עסקאות נדל"ן מוצלחות במנהטן, ניו-יורק ובארה"ב. גולת הכותרת של השקעתם המשותפת הינה בהקמת פארק הרד רוק בדרום קרוליינה בהשקעה של כ-360 מיליון דולר. להשקעה זו צירף וויס גם את אפריקה לישראל.

בעלי השליטה החדשים בפולאר השקעות ימקדו את פעילותה של החברה בתחומי הנדל"ן, התשתיות, התיירות והפנאי בישראל ובחו"ל, תוך כוונה להפכה לבית השקעות בינלאומי בנדל"ן. פלדמן מתכנן לבצע את כל השקעותיו בנדל"ן מחוץ לארה"ב באמצעות פולאר השקעות ולהמשיך לשתף פעולה עם פולאר בעסקאות נדל"ן בארה"ב ולהערכתו היקף ההשקעות שתבצע החברה בשנתיים הקרובות, בשווקי הנדל"ן ברחבי העולם ובעיקר במזרח אירופה ובמזרח אסיה יסתכמו בכמיליארד דולר.

הזרמת כספי ההשקעה כאמור ישירות לפולאר השקעות תחזק את מבנה ההון של החברה ויכולותיה הפיננסיות ותהווה מנוף לגיוס כספים משוק ההון בהיקף הנאמד בכ- 300-400 מיליון ₪ להרחבת ההשקעות ויצירת פורטפוליו נכסים במדינות שונות בעולם. פלדמן מתכנן לשתף גם מוסדות פיננסיים בינלאומיים, איתם צבר ניסיון משותף וקשרים בהשקעות קודמות, במימון ההשקעה בפרוייקטים של נדל"ן.

יצויין, כי מאז שנודע לפני כחודשיים על רכישת השליטה בפולאר השקעות על ידי זיל פלדמן במחיר של כ-61 שקל למניה עלו מניות פולאר השקעות בכ-55% מכ-45 שקלים לכ-70 שקל. מניית פולאר נדל"ן בינלאומי, שחלק גדול מעסקיה כבר נעשה במשותף עם זיל פלדמן, עלתה באותה תקופה בכ-250% לכ-17 שקל למניה.