צעדי פישר עזרו? ירידה במינוף המשכנתאות, 41% מהדירות במחיר של 1.2-2 מ' ש'

כך עולה מנתוני בנק ישראל. 41% מהמשנתאות היו עבור דירות במחיר של 1.2-2 מיליון שקל, ירידה בהיקף הפיגורים מעל 90 יום
|
נדל"ן
הגבלות מיתנו את שיעור המינוף של רוכשי הדירות – מתוך 3.893 מיליארד שקל משכנתאות שניתנו בחודש פברואר, כ.1.47 מיליארד שקל ניתנו בשיעור הגבוה מ-60% משווי הנכס, כ-37.8%, זאת לעומת כ-42.6% בחודש נובמבר 2012 ו-40.16% עם כניסתן של הגבלות בנק ישראל לתוקף.

נזכיר כי היקף המשכנתאות בחודש פברואר הסתכם ב-3.893 מיליארד שקל, קיטון של כ-2% בהשוואה לנתוני ינואר אשר הסתכמו ב-3.97 מיליארד שקל ושל 16.5% בהשוואה לנתוני דצמבר אשר הסתכמו ב-4.66 מיליארד שקל.

גם בהיקף הפיגורים של מעל ל-90 חלה ירידה מתמדת. 35.7% מנוטלי המשכנתאות שילמו בפברואר החזר משכנתא חודשי של 20%-30% מסך ההכנסה, 22.9% שילמו בפברואר החזר חודשי של 30%-40% מסך ההכנסה ו-9.5% שילמו בפברואר החזר חודשי של 40%-50% מסך ההכנסה. בסך הכול בחודש פברואר 15% מסך נוטלי המשכנתאות שילמו החזר חודשי הגבוה מ-40%-50% מסך ההכנסה, נתון הממחיש ירידה מתמדת לאורך השנה מ23% בפברואר 2012.

מהנתונים עולה כי 41% מסך המשכנתאות הינן עבור דירות במחיר של מעל 1.2 מיליון שקל עד 2 מיליון שקל, זאת לעומת 33.45% בתקופה המקבילה אשתקד, 22.4% מהמשכנתאות הן עבור דירות במחיר של מעל 800 אלף שקל עד 1.2 מיליון שקל, זאת לעומת 20.38% בתקופה המקבילה אשתקד, ו-15% הינן עבור דירות במחיר של 2 מיליון שקל עד 3 מיליון שקל, זאת לעומת 17.12% אשתקד.

במשכנתאות עבור דירות יוקרה חלה ירידה חדה בשנה החולפת - בחודש פברואר 2012 כ-15.8% מהמשכנתאות ניטלו עבור דירות במחיר של למעלה מ-3 מיליון שקל, זאת לעומת 10.92% בפברואר 2013. בקרב דירות במחיר הגבוה מ-5 מיליון שקל חלה ירידה מ-7.09% בחודש פברואר 2012 ל-3.74% בלבד בפברואר 2013.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות