תל אביב
צילום: תל אביב

פרויקטים בשיווק בת"א

תל אביב לא סתם נקראת עיר ללא הפסקה או הניו יורק של ישראל. תל אביב היא עיר הפעילה 24 שעות ביממה. החל מחופי הים השטופים שמש והפעילות הרבה בעיר במהלך היום ועד המועדונים והפאבים המאפיינים את חיי הלילה בעיר. אורח החיים התל אביב מושך אליו אנשים רבים מכל רחבי הארץ, גם לצרכי תיירות, גם עבודה וגם כמובן אנשים המעוניינים לרכוש דירה בעיר ולהיות חלק מהביצה המקומית. חברת סיטי בוי מקדמת פרויקטים רבים בתל אביב למשקיעים, החל מדירות למגורים ועד שטחי מסחר ומשרדים. אם אתם מחפשים אחר הזדמנות השקעה נהדרת ומשתלמת במיוחד כדי יהיה לבחון פרויקטים בשיווק בת"א של חברת סיטי בוי.

תוכן בחסות |

מדוע דווקא להשקיע בתל אביב?

  • אזור עם ביקוש – בנדל"ן אין דבר כזה השקעה ללא סיכון, אולם כדי להפחית את הסיכון על היזמים למצוא פרויקטים באזורים עם ביקוש גבוה. ככל שהביקוש במקום יותר גבוה כך הסיכון הוא נמוך יותר כיוון שכמעט תמיד ניתן יהיה למצוא שוכר או אפילו קונה כאשר נרצה למכור את הנכס. תל אביב היא עיר מרכזית, אולי המרכזית ביותר בישראל, עם רמת ביקוש מהגבוהות בארץ לנכסים מכל סוג.
  • אזור מרכזי – בשל הפופולריות של העיר ומרכזיותה ניתן גם ליהנות מהעובדה שהיא מהווה אזור מרכזי. בתל אביב גובלות ערים גדולות נוספות כמו פתח תקווה, חולון, ראשון לציון ועוד. בנוסף כבישים ראשיים העוברים מצפון לדרום בכל רחבי הארץ עוברים דרך העיר. קווי מטרות, רכבות, מוניות, אוטובוסים ועוד. גם הם עוברים כמעט בכל פינה בעיר.
  • תשואה גבוהה – על אף מחירי הנכסים הגבוהים גם דמי השכירות בעיר גבוהים וניתן ליהנות מתשואה גבוהה ביחס למקומות רבים אחרים בארץ. תוסיפו לכך את הביקוש הגבוה ותקבלו נכס מוצלח.
  • עליה בערך הנכס – נכסים במרכז הארץ ובעיקר בתל אביב מעלים את ערכם בדרך כלל לאורך השנים. תוכלו ליהנות מעליה בערך הנכס בנושא לתשואה השנתית.
אילו אפשרויות השקעה הן הטובות ביותר בתל אביב?

תל אביב היא עיר גדולה בקנה מידה ישראלי ומגוון חברות נדל"ן ויזמות פועלות בו. אחת מהן היא חברת סיטי בוי המנוהלת על ידי זוג חברים, אנשי מקצוע מובילים בתחום ובעלי ניסיון של עשרות שנים בתחום היזמות והנדל"ן בתל אביב. אנשים שנולדו וגדלו בעיר ומכירים אותה על בוריה. במסגרת פרויקטים בשיווק בת"א של חברת סיטי תוכלו למצוא מתחמי מגורים אטרקטיביים באזורים עם ביקוש גבוה, שטחי מסחר פופולריים, מתחמי משרדים ואפילו מלונות בוטיק להשקעה, פרויקטים של התחדשות עירונית ועוד.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
אלעד הדר
צילום: קרדיט התמונות: אלעד הדר

תביעה קבוצתית נגד אלעד הדר נמחקה בבית המשפט

בדיון שנערך בבית משפט השלום בת"א בתחילת החודש, נדחתה התביעה הקבוצתית שהוגשה על ידי עורכי הדין אהב כהן ואור גביש נגד אלעד הדר וחברת "סקסס" ונפסקו לנתבעים פיצויים בסכום נכבד.

נושאים בכתבה תביעה ייצוגית

קרדיט התמונות: אלעד הדר טענות התובעים

לקראת סוף שנת 2021, 11 לקוחות לשעבר של חברת ייעוץ העסקי "סקסס" הגישו תביעה משותפת נגד החברה ונגד אלעד הדר בטענה שונות שהחברה מתנערת ממילוי תפקידה המלא כחברת ייעוץ עסקי ועושה זו בדרכים לא דרכים. התביעה הוגשה על ידי עורכי הדין אהב כהן ואור גביש אשר איגדו מספר אנשים לצורך קבלת פיצויים בסך 500 אלף שקל.
כתב התביעה היה ארוך ונעשה כל ניסיון להראות שחברת "סקסס" פעלה לא כראוי תוך כדי במהלך התביעה הושמעו מקבץ טענות מופרכות, שקריות ולא קשורות נגד אלעד הדר וחברת "סקסס"  שנועדו להסתיר את מטרת התביעה האמיתית, התברר מהר מאד שמתוך ה-11 תובעים כביכול רובם נתבעים שהיו חייבים כסף לאלעד הדר וחברת "סקסס ייעוץ עסקי" בגין שירות שקיבלו ולא שילמו עליו לא זאת ועוד שהיה כבר דיון שדן בניסיון ההתחמקות שלהם לשלם ובית המשפט פסק שהצד עם חברת סקסס ופסק שעליהם לשלם ואילו חלק אחר של הנתבעים הם קובץ בעלי עסקים שחל בעסק שלהם שיפור משמעותי בהכנסות וברווחים ובמקום לשמוח ולשלם את העמלה על הצמיחה ניסו לחמוק ולא לשלם את העמלה, בחלקם מדובר אף בצמיחה של מיליונים, אך במקום לשבח את החברה ולשלם את העמלה הם בחרו לנסות להתחמק מהתשלום וכאשר נתבעו חשבו שאם יזמו תביעה כקבוצתית כנגד סקסס ואלעד הד יוכלו לחמוק מלשלם את העמלה שהוסכם עליה. גלגלי הצדק טוחנים אמנם לאט אבל כבר בדיון הראשון בבית המשפט נזף בעורך הדין אהב כהן שאמור לדעת מתוקף עיסוקו שהחוק מגדיר "מעשה בית דין" כנושא שבין המשפט כבר דן בוא ופסק בו, בנושא שכזה לא ניתן להגיש תביעה נוספת ולא ניתן לדון בו שנית ולכן כבר בדיון המקדמי נמחקו 5 מתוך 11. ככל הנראה אותם נתבעים צורפו כדי לתת נפח כוזב לכמות הלקוחות בתביעה. חרף עובדה זו הם הוטעו ושוכנעו ע"י עורכי דינם לשלם אלפי שקלים כל אחד כדי להגיש תביעה נוספת. מכאן התיק המשיך עם 6 תובעים והשופט נתן להם זמן ראוי לארגן ולהגיש מחדש את טענותיהם לאחר שכמעט חצי מהם התגלו כבר בדיון הראשון כחסרות שחר.