"המפתח הוא אצל ה-ECB, אם לא תהיה התערבות - המגמה השלילית תימשך"

כך אומר היום רפי גוזלן מ-IBI ברקע לנפילות בשווקים באירופה לנוכח מחוזות בספרד שקורסים פיננסית. הבורסה במדריד צוללת 5.5%
ג'וש דוקרקר | (9)

המשקיעים בעולם ובמיוחד באירופה מגיבים היום למצבה הקשה של הכלכלה הספרדית שמחמיר מיום ליום. תשואות האג"ח של ממשלת ספרד המבטאות את חששות המשקיעים מטפסות היום לשיא של 7.5% בצל חדשות מדאיגות על מחוזות שקורסים בזה אחר זה.

רפי גוזלן, כלכלן ראשי ב-IBI אמר בשיחה עם Bizportal כי "עליית התשואות ל-7.5% זה האיום הגדול. המפתח נמצא בידי הבנק האירופי המרכזי (ECB). ללא התערבות משמעותית לא נראה שיפור באירופה והמגמה השלילית עלולה להמשך". לסקירת המסחר באירופה היום

"מדובר בספירלה שכל הזמן מתעצמת", כך תיאר גוזלן את המתרחש ברקע לדיווחים על מחוז שני שצפוי לבקש סיוע פיננסי. העיתונים בספרד מספרים על עוד 6 מחוזות שעלולים לפשוט את הרגל בקרוב בינהם מחוז קטלוניה (שכולל בתוכו את ברצלונה) המרכזי.

"הכלכלה היא מיקשה אחת. תוכניות הצנע מובילות לכלכלה מתדרדרת ולירידה במיסים. הבנקים חשופים לחוב הממשלתי ולנדל"ן. כולם נכנסים ללופ החשיפה למשק. זה תמהיל שאף משק לא יכול לעמוד בו".

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 8.
    פוטים למחרררררררר (ל"ת)
    משקיע 23/07/2012 15:27
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    מחר צלילהההה...שחקן מעוף לא יצליח להחזיק עוד (ל"ת)
    סוחר 23/07/2012 15:20
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    בא 23/07/2012 15:06
    הגב לתגובה זו
    תשובה ; בינתיים אין קשר .
  • 5.
    בא 23/07/2012 14:18
    הגב לתגובה זו
    הידוק חגורה ,הבעיה שאין נוסחאות .
  • 4.
    בא 23/07/2012 14:18
    הגב לתגובה זו
    הידוק חגורה ,הבעיה שאין נוסחאות .
  • 3.
    אסף 23/07/2012 14:07
    הגב לתגובה זו
    תגיע לשערים של 14 לפחות עד סוף היום
  • 2.
    שוק שחור 23/07/2012 14:03
    הגב לתגובה זו
    נמאס מעיף הכל בהפסד של 20%, במקום להוציא 44K אני יוציא 33K. חרא מנייה וחרא חברה.
  • 1.
    הנבואה 23/07/2012 13:57
    הגב לתגובה זו
    אם לא יהיה שינויי קיצוני,אזי דנקנר הופך לפושט רגל(עד 3 חודשים מהיום)!
  • משקיע 23/07/2012 15:06
    הגב לתגובה זו
    כל כך נכון מה שאתה כותב!!!
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.