תביעה חושפת: נזקים ב-40 מיליון שקל בהקמת חוות השרתים של אמזון בהר-טוב
קבלנית הפרויקט, אקסייט ישראל, תובעת מכלל ביטוח 53.5 מיליון שקל. מגלה: היקף הקמת שלוש החוות של אמזון היה 1.47 מיליארד שקלך, אך היא קיבלה בפועל רק 1.17 מיליארד שקל
הקמת חוות השרתים של חברת אמזון בהר-טוב שבהרי ירושלים לוותה בתקלות ונזקים של למעלה מ-40 מיליון שקל. כך חושפת קבלנית הפרויקט, חברת אקסייט ישראל פרויקטים, בתביעה בסך 53.5 מיליון שקל שהגישה נגד כלל ביטוח, שביטחה את העבודות, לבית המשפט המחוזי בתל אביב. עוד מגלה התביעה, כי היקף העבודות להקמת שלוש חוות השרתים של אמזון בישראל - שאת כולן בנתה אקסייט - הגיע ל-1.47 מיליארד שקל, אך בפועל היא קיבלה רק 1.17 מיליארד שקל בשל התקלות.
התובעת היא חלק מקבוצת Exyte הבינלאומית, שמרכזה בשטוטגרט ושמחזורה מסתכם ב-5 מיליארד אירו בשנה. לדברי אקסייט, היא "מונתה לשמש כקבלן ראשי להקמת פרויקט בנייה של מבנה תעשייתי שנועד לשמש כחוות שרתים עבור חברת Compass Datacenters ששימשה כיזמית עבור חברת אמזון העולמית, במגרש הממוקם באזור התעשייה הר-טוב, בשטח של כ-30,000 מ"ר. עבודות הפרויקט כללו, בין השאר, הקמת מבנה תעשייתי ובו, בין היתר, אגף משרדים, חדרי חשמל ואולם להצבת שרתים וביצוע עבודות פיתוח והקמת תשתיות ומערכות שונות".
באפריל 2023 נודע לאקסייט, לדבריה, כי לאחר גמר עבודות יציקת הרצפה במפלס הקרקע והתקנת המערכות ההיקפיות, החלו להתגלות סדקים, התנפחויות ושקיעות של רצפות ותשתיות. באוגוסט של אותה שנה הודיעה לה Compass Datacenters, כי ליקויים אלה מחייבים עבודות לפירוק מערכות, ולאחר מכן יש לפרק ולהחליף את הרצפה בשטח של 8,000 מ"ר.
שילמה פיצוי של 37 מיליון שקל
במקביל ביצעה אקסייט, על חשבונה, עבודות תיקון ב-7 מיליון שקל: אטימה של כל העבודות שטח המגרש מהצד הצפוני, המזרחי והמערבי לכניסת מים, תוך הפיכת שטחי גינון, מדרכות, רצפות ותשתיות שכבר נבנו, לשטחים מבוטנים ומרוצפים, ושינוי רצפה באיזור המשרדים לאחר שזו התנפחה והתעוותה.
Compass Datacenters הטילה על אקסייט את האחריות לתקלות והודיעה שלא תאפשר לה לתקן אותן. היא גם קיזזה 46 מיליון שקל מהתשלום הסופי לאקסייט, בטענה שזהו סכום הנזקים שנגרמו לה. אקסייט עצמה העריכה את עלות התיקונים ב-51 מיליון שקל, מתוכם 12 מיליון שקל לדלתות ומערכות, 6 מיליון שקל לרצפה, 5 מיליון שקל לכלונסאות, 5 מיליון שקל לפירוק והרכבה של 300 שרתים ואלפי כבלים ו-5 מיליון שקל בעלויות ניהול.
אקסייט דחתה את עמדתה של Compass Datacenters וטענה, כי על פי חוות דעת המומחים מטעמה - לא נפל פגם בעבודתה. לבסוף הסכימו השתיים, כי אקסייט תשלם פיצוי של 37 מיליון שקל ולא תבצע את התיקונים. בשל התקלות, קיזזה Compass Datacenters בסופו של דבר למעלה מ-300 מיליון שקל מן הסכום שהגיע לאקסייט על הקמת שלוש החוות, וכאמור היא קיבלה 1.17 מיליארד שקל.
אקסייט אומרת, כי כלל ביטחה את הפרויקט ואמורה לפצות אותה על נזקיה הישירים בו. לדבריה, היא הודיעה על האירוע לכלל מיד עם גילוי התקלות, אך זו לא שלחה נציגים לשטח. אקסייט מתארת שורה של מגעים עם כלל מאז האירוע, וטוענת שהחברה לא גיבשה עמדה בנוגע לתביעתה ולמעשה ניתקה מגע ממנה. לדברי אקסייט, נזקיה הסתכמו ב-43.6 מיליון שקל, ובתוספת ריבית והצמדה - מגיעים לה 53.5 מיליון שקל. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד עידן עקיבא ושלום סביון, וטרם הוגש כתב הגנה.
