"יוצא מהכלל" מה הסיכוי של שני מנהלים בישקר לרשת את מקומו של באפט?
ימים אחדים עברו מאד הודיע המשקיע האגדי וורן באפט בן ה-81 כי אובחן כחולה בסרטן הערמונית בדרגה 1. על אף שבאפט הדגיש כי הוא מרגיש מצויין, התחזקה בימים האחרונים חרושת ההימורים ביחס ליורשו, שזהותו עדיין לא ידועה. למרות שבדירקטוריון החברה כבר בחרו יורש וכן שני חלופות, אולם גם היורש הנבחר עדיין איננו יודע זאת.
לפי בדיקה שנערכה בעבור ה"וול סטריט ג'ורנל" יש סיכוי שמחליפו של באפט בראש אימפריית ההשקעות שלו, ברקשייר האת'ווי יהיה אחד מהמנהלים הישראלים שמובילים את קבוצת ישקר, סמנכ"ל הכספים, דני גולדמן ומנכ"ל ישקר, יעקב הרפז. שניהם צוינו במכתביו של באפט לצידו של איתן ורטהיימר כ"אסטרטגים ואנשי תפעול מבריקים", "שראויים לקרדיט על ביצועים יוצאים מגדר הרגיל, הרבה מעל למתחריה של ישקר".
עם זאת, נציין כי השניים מדורגים במקומות ה-14 וה-15, למרות שבכל מקרה מדובר בדירוג מכובד לכל הדעות, הרי שהסיכוי שלהם לרשת את מקומו של באפט אינו גבוה במיוחד.
על מנת לתת מענה לסוגיה הבוערת, ה"וול סטריט ג'ורנל" פנה לשני צוותים של חוקרים פיננסיים, פול טטלוק וטים סקאלי מאוניברסיטת קולומביה וריצ'רד פטרסון מחברת ההשקעות MarketPsych, שינתחו את הדברים שכתב באפט על המנהלים השונים בחברה. שני הצוותים נחשבים למתמחים ב"ניתוח טקסטים" או בשימוש בנוסחאות מתמטיות למדידת התכיפות והטון החיובי או השלילי של השפה.
החוקרים נשענו על המכתבים השנתיים שכתב באפט מאז שנת 1977 לבעלי המניות בחברה ובהן מופיעות כ-400 אלף מילים.
ב-MarketPsych ניקדו את המילים לפי הקשר הרגשי שלהן. על פי שיטה זו זכה דני גולדמן, סמנכ"ל הכספים של ישקר, לניקוד הגבוה ביותר. לדוגמא, באפט כתב ב-2009 בהקשר אליו את הביטוי "יוצא מהכלל". כאשר גם יעקב הרפז זכה לפחות 4 פעמים לביטויים אמוציונאליים במכתבים השנתיים של באפט.
צוות המחקר השני בדק את מספר הפעמים שבהן צויין כל מנהל. לפי בדיקה זו שמו של אג'יט ג'אין, שנחשב למועמד המוביל ועומד בראש חברת ביטוח המשנה של ברקשייר, צויין על ידי באפט מספר פעמים רב יותר מכל מנהל אחר בחברה 102 פעמים לעומת 60 פעמים שבהן הוזכר המנהל שזכה למספר הציונים השני הרב ביותר, טוני נייסלי מגייקו. כמו כן מצאו החוקרים כי יחסו של באפט אל ג'אין היתה חיובית יותר במעט לעומת כל מנהל אחר.
- 3.ישראלי 23/04/2012 00:19הגב לתגובה זוכל הכבוד לשניים אבל מקומות 14-15 בדירוג לא מחייב של עיתונאים עוד לא מקנים להם את הירושה.... אבל עם ישראל רוצה חדשות טובות בימים אפלים אלה של שלטון ביברמן
- 2.עובד מפעל 22/04/2012 22:10הגב לתגובה זויעקב הרפז הגדול אחד שמקיר
- 1.צ 22/04/2012 18:54הגב לתגובה זותשאיר את הרפז בישקר חבל לנו להפסיד מנכל כזה טוב ואנושי
- עובד 22/04/2012 22:12הגב לתגובה זויעקב הרפז הגדול

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
