מארק מוביוס: המניות התאילנדיות זולות וגם המטבע
מארק מוביוס, שקרן טמפלטון אותה הוא מנהל משקיעה מזה כשני עשורים במניות בתאילנדיות, אמר כי שוק המניות בכלכלה השניה הגדולה באסיה זול, כמו כן המטבע במדינה מתומחר בחסר של 14%.
"אנחו אוהבים את תאילנד מאחר ואנחנו קונים את המניות הזולות ואת המטבע", אמר מוביוס המנהל השקעות בשווי של 20 מיליארד דולר בסאן מטאו, קלינפורניה, עבור קרן טמפלטון, במסגרת הרצאה שהעביר בבנקוק היום. "זאת הסיבה שבגללה בחרנו בתאילנד", המשיך עוד.
ראש ממשלת תאילנד, אבהיסיט וג'ג'יבה סיים 12 ימים של סמכויות חירום מיוחדות לאחר שמתנגדים לממשל חסמו כבידים במדינה, הציטו אש ותקפו את מכוניתו. הבנק המרכזי בתאילנד אמר השבוע כי הכלכלה עלולה לרשום צמיחה שלילית מעבר לציפיות, בד בבד שהמצב הפוליטי לא מאפשר לממשל להאיץ אותה.
מדד ה- SET התאילנדי הוסיף לערכו 5.4% מתחילת השנה, בהשוואה לעלייה של 0.1% במדד MSCI של אסיה פאסיפיק. המדד בתאילנד צנח ב-48% בשנה שעברה, הירידה החדה מאז 1997, אז הפיחות החד במטבע התאילנדי הביא למשבר באסיה.
מטבע הבאט התאילנדי איבד 1.4% במהלך שלושת החודשים האחרונים, והיה בעל הביצועים הגרועים בקרב 10 המטבעות הסחירים ביותר באסיה בהוצאת היאן היפני. אבל הוסיף 0.3% במהלך השבוע.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרס מחר והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
