אדגר מכרה נכס באנגליה ברווח הון של 25 מיליון שקל

חברת אדגר חתמה באמצעות חברה בת שלה על הסכם למכירת בניין המשרדים Solar House בלונדון, אנגליה. העסקה תושלם בחודש מאי 2006, במועד זה יירשם רווח ההון בספרים. רווח ההון נטו, הצפוי לאחר ניכוי כל העלויות הכרוכות בעסקה, יסתכם בכ-3 מיליון ליש"ט (כ- 25 מיליון שקל). החברה מסרה, כי התמורה בגין המכירה הינה 13.5 מיליון ליש"ט.עוד מסרה אדגר, כי הבניין הניב הכנסה שנתית מדמי שכירות בסך 800 אלפי ליש"ט לשנה, בהסכמי שכירות שצפויים להסתיים במהלך שנת 2010. אדגר השקעות ופיתוח היא זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר. היא פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה ברכישה, פיתוח והשבחת נכסים. לחברה פעילות בינלאומית הפרוסה על פני 5 מדינות: בלגיה, קנדה, אנגליה, ישראל ופולין. בבעלות החברה נכסים בעלות כוללת של כ-1.5 מיליארד שקל, המניבים דמי שכירות שנתיים של כ-150 מיליון שקל. בנוסף, פועלת החברה מעת לעת בפעילות ייזום על מנת להשביח נכסים קיימים.רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר היום, "רווח ההון המשמעותי הנגזר מעסקה זו, המצטרף למימושים מוצלחים קודמים באנגליה, הנו פועל יוצא של מדיניות ההשקעה של החברה, המגדירה את פוטנציאל ההשבחה של הנדל"ן הנרכש כרכיב מרכזי בשיקולי הרכישה, לצד הפרמטרים הפיננסיים – תזרים המזומנים השוטף, איכות השוכרים וכדומה. מימוש זה תואם את מדיניות החברה להעברת מרכז הכובד של פעילותנו מלונדון לטורונטו. לאחר ביצוע עסקה זו נותר בידנו נכס יחיד בלונדון - לימנסטריט".