פרופדו רוכשת 49% מעוז נדל"ן עם אופציה להגדיל את ההחזקה ל-100%

פרופדו מדווחת על עסקת השקעה בעוז נדל"ן, שבמסגרתה יוקצו לה 49% ממניות החברה, לצד אופציה להגדיל את החזקתה עד ל-100% בתוך 5 עד 9 שנים. לפי ההסכם, פרופדו תממן את פעילות עוז באמצעות הלוואות בעלים ביחס של 75:25, וכן תעמיד ערבויות להתחייבויות החברה כלפי צדדים שלישיים, ככל שתידרש לכך. מדובר בעסקת ההשקעה השביעית של פרופדו בתוך כשלוש שנים.

עוז נדל"ן פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ומחזיקה בסיווג קבלני ג'4. החברה מסרה עד היום יותר מ-200 יחידות דיור ומקדמת כיום 375 יחידות דיור לבנייה, מהן 249 יחידות לשיווק. לפי נתוני החברה, צפי ההכנסות מהפרויקטים שבקידום עומד על כ־718 מיליון שקל והעודפים הצפויים מסתכמים בכ-194 מיליון שקל. פרויקט הדגל של החברה הוא מתחם פינוי-בינוי בפינת הרחובות תרצה ומולכו ברמת גן. הפרויקט כולל 125 יחידות דיור, מהן 90 יחידות לשיווק, ומחזיק בתב"ע מאושרת. תחילת ביצוע הפרויקט צפויה במהלך שנת 2027.

העסקה כוללת גם שיתוף פעולה בתחום הביצוע. לפי הדיווח, חברת הביצוע של עוז תספק שירותי ביצוע לפרויקטים של עוז ותוכל להשתתף גם במכרזי קבלנים של חברות בקבוצת פרופדו. ההצעות יוגשו בתנאי Cost+10%. בחברה ציינו כי הדבר עשוי לשמש פתרון ביצוע עבור 125 הפרויקטים שבקבוצת פרופדו.

מנכ"ל פרופדו, פלג דודוביץ, אמר כי העסקה מצרפת לקבוצה חברה יזמית-קבלנית נוספת ומשלבת גם יכולות ביצוע באמצעות חברת הביצוע של עוז. "נרגשים לחתום עסקה אסטרטגית חדשה בקבוצת פרופדו, שביעית במספר בשלוש השנים האחרונות. החבירה לעוז לא רק מכניסה זרוע יזמית איכותית נוספת לקבוצה, אלא גם מייצרת פיתרון סינרגטי חשוב לפעילותנו: חברת הביצוע עוז בניה, בעלת סיווג קבלני, באמצעותה בכוונתנו לבנות ולבצע פרויקטים בקבוצה, בתנאים תחרותיים, בפדנטיות ובאיכות בלתי מתפשרת. הכל מתוך מטרה לספק שירותי בניה טובים ואיכותיים למאות אלפי הדיירים בפרויקטים השונים בקבוצה, ולהשיא ערך לבעלי המניות. פרופדו עשתה וממשיכה לעשות קפיצת מדרגה עוצמתית גם בכוח הייזום, גם בהבשלת הצבר, גם בתכנון ובקידום הפרויקטים ועכשיו גם בביצועם".

מנכ"ל עוז נדל"ן, יוגב חדד, אמר כי החיבור עם פרופדו צפוי לסייע בהרחבת פעילות החברה, לחזק את יכולותיה הפיננסיות ולתמוך בהמשך קידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. "במהלך השנים בנינו בעוז נדל"ן חברה יזמית-קבלנית עם DNA ביצועי חזק מאוד, מתוך אמונה ששליטה מלאה בתהליך - מהייזום, דרך התכנון והביצוע ועד מסירת הדירות - מאפשרת לנו להעניק לבעלי הדירות ולרוכשים פתרון מלא תחת קורת גג אחת. החיבור עם פרופדו מהווה עבורנו מנוע צמיחה שיאפשר לנו לחזק עוד יותר את המעטפת שאנחנו מעניקים ללקוחותינו, להרחיב את פעילות החברה ולממש את הפוטנציאל היזמי הגדול של עוז בתחום ההתחדשות העירונית. מעבר לכך, העסקה מחזקת משמעותית את החוסן הפיננסי של החברה ואת היכולת שלנו להעניק לבעלי הדירות, לרוכשי הדירות ולשותפים שלנו לדרך יותר ביטחון, יציבות וגב חזק לאורך כל שלבי הפרויקט".

מנכ"ל עוז נדל"ן, יוגב חדד צילום מתוך החברה 

לאחר השלמת העסקה, עוז נדל"ן תהיה חלק מקבוצת פרופדו, שכוללת גם את דוראל התחדשות עירונית, ניוטאון, קבוצת יושפה, GLM, רום מקבוצת פרופדו ומידר התחדשות עירונית.