אושרה תכנית מתאר ליישוב הדרוזי ג'וליס: 3,000 יחידות דיור יבנו
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפון, בראשות אוֺרי אילן, אישרה להפקדה תוכנית מתאר כוללנית ליישוב הדרוזי ג'וליס שבגליל, התוכנית שביוזמת מינהל התכנון מחזו צפון, כוללת תוספת של 3,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של 12,500 אלף תושבים, כמו כן התכנית נערכה בשיתוף פעולה של תושבי והנהגת היישוב.
תוכנית המתאר הינה על שטח כולל של כ-4,100 דונם, תרחיב את היישוב ב-600 דונם לאורך כביש 70, ומצטרפת לתוכניות מפורטות נוספות שאושרו, המפתחות את היישוב ושאר הישובים הדרוזים בגליל.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-1,300,000 מ"ר עבור הרחבת אזור התעשייה, הממוקם במערב הישוב, וכן כ-200 דונם עבור מוסדות ציבור, שיוקמו בשכונות הקיימות ובשכונות החדשות.
בהיבט הסביבתי, התוכנית כוללת שיקום נחל חמרה (יצהר), וכן שטחים פתוחים רבים מסביב לישוב. השטחים הפתוחים הצמודים לנחלים חמרה ויסף, התוחמים את הישוב מצפון ודרום, יכללו נקודות תצפית ומסלולי הליכה, שיחברו בין פנים הישוב לשטחים הפתוחים. במערב הישוב, צמוד למגרש הכדורגל, התוכנית כוללת הקמת עסקים בהיקף מצומצם, שישדרגו את המתחם למרכז ספורט שוקק. כמו כן, במסגרת התוכנית ישומרו המבנים ההיסטוריים של היישוב החשובים לכל בני העדה הדרוזית - קבר השייח' אמין טריף וקובת אלח'רובה.
- שכונת מגורים חדשה תוקם ביישוב דרוזי בגליל המערבי
- עוזרים לדרוזים: המדינה מקדמת הקמת 1,500 דירות בפקיעין ובוקעאתה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בהיבט התחבורתי, יוקם כביש טבעתי היקפי, ורחובות ראשיים, שיחברו בין המרכז הוותיק לאזורי המתפתחים, ותאפשר כניסה נוספת ליישוב, מכיוון דרום-מערב באמצעות חיבור לצומת קיים.
יו"ר הוועדה המחוזית צפון, אוֺרי אילן אמר: "התוכנית כוללת תשתית תכנונית לעשרות שנים קדימה, המאפשרת, לאלה מבין היישובים שישכילו למצות את הפוטנציאל שבה, שגשוג כלכלי וחברתי. ג'וליס הינו יישוב חשוב בהיותו מושבו של המנהיג הרוחני של העדה הדרוזית, השייח' מוופאק טריף, שבזכותו משמש כמקום עלייה לרגל לכל תושבי ישראל ולאורחים מכל העולם"
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם
על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים?
משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.
רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה.
וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.
במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.
וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.
