הר של כסף: הסינים רוכשים בתים בשוק הנדל"ן האמריקני - במיליארדי דולרים
הסינים מסתערים על שוק הנדל"ן בארה"ב. על פי דו"ח שפורסם השבוע בידי חברת CB ריצ'רד אליס, חברת נדל"ן עולמית גדולה, סינים עתירי ממון אשר יש בידם כמה מיליוני יואן לבזבז, צפוים להשקיע מיליארדים בשוק הנדל"ן האמריקני בשנים הקרובות.
על פי הפרסום בפורבס, ארה"ב היא הבחירה הראשונה של הקונים הסינים בבואם לרכוש נדל"ן. קנדה ואוסטרליה נמצאות במקום ה-2 וה-3 בהתאמה. עסקאות חדשות של סינים בשוק הנדל"ן בארה"ב צצות בכל רבעון, כאשר מהלך דומה נרשם גם עם היפנים בשנות ה-80'. על פי ההערכות, רוכשים הסינים נכסים בעיקר בלוס אנג'לס, סן פרנסיסקו וניו יורק.
טווחי המחירים בהם נוטים הסינים לרכוש את הבתים האישיים שלהם נעים בין מיליון דולר ל-5 מיליון דולר. נכסים להשקעה, לעומת זאת, נעים בטווח מחירים שבין חצי מיליון דולר ל-2 מיליון דולר. ב-2011 בלבד, רכשו הסינים נדל"ן בארה"ב בסכום של מעל 10 מיליארד דולר.
הסינים רואים את שוק הנדל"ן האמריקני כהזדמנות עסקית, בעיקר לאחר המשבר ב-2008, ולמעשה הנכסים בכמה וכמה ערים ברחבי ארה"ב זולים יותר מנכסים בשנחאי והונג קונג.
- 7.הסינים ואני. רק שלי מסריח מהפה ולהם לא (ל"ת)בעעעההה 12/07/2013 16:11הגב לתגובה זו
- 6.גיל 12/07/2013 15:40הגב לתגובה זואחרי הצבא ניפגשתי עם אמריקאים מובילים ואמרו אז כי הפחד שלהם שיום אחד 200 מיליון סינים יבואו על אוניות וסירות לחופי ארצות הברית בגלל מצוקת רעב והם יכסו את המדינה בסינים ולא ניתן למנוע זאת כי התיקשורת האמריקאית תיגמור עליהם על חוסר אנושיות והנה עוד באותו דור הסינים עושים זאת מתוך שובע ועושר ובלי יכולת של הממשל למנוע זאת ועל זה לא יכולתי לשער בכלל
- 5.הסינים האלה יודעים איפה לשים את הכסף (ל"ת)רוני 12/07/2013 15:32הגב לתגובה זו
- 4.דודו 12/07/2013 15:22הגב לתגובה זותכנית גלובלי ממשלה מסובסדת קניה . לאחר הצססוץ בינם יעבירו חלק מהמשכורות לפקין.
- 3.מנית כיל יותר טוב מדירה בארצות הברית (ל"ת)דוד 12/07/2013 14:52הגב לתגובה זו
- 2.לאמריקאים לכן האמריקאים מתאוששים והבורסה שם תעלה (ל"ת)הכסף חוזר 12/07/2013 13:30הגב לתגובה זו
- 1.במדינת העשקנים 12/07/2013 13:28הגב לתגובה זומאוהבים בבועת הנדלן ולכן לא יעזור כלום לא תתפוצץ בכלל
איצטדיון NEOM. קרדיט: רשתות חברתיותסעודיה חושפת את אצטדיון NEOM: מתקן הספורט התלוי הראשון בעולם
האצטדיון העתידני NEOM Stadium יתנשא לגובה של 350 מטר בלב עיר הענק האנכית "דה ליין", ויארח משחקים במסגרת מונדיאל 2034; המתקן יופעל כולו באנרגיה מתחדשת ויציע חוויית צפייה אווירית חסרת תקדים
סעודיה מציגה את אחד ממיזמי הספורט והאדריכלות הנועזים בעולם: NEOM Stadium, האצטדיון התלוי הראשון בהיסטוריה, שייבנה בגובה של כ-350 מטר מעל מדבר טאבוק ויהיה חלק מהעיר האנכית העתידנית The Line שבפרויקט הענק NEOM. האצטדיון, שיכלול כ-46 אלף מושבים ויפעל כולו
באמצעות אנרגיה מתחדשת, צפוי להיחנך ב-2032 ולהיות אחד ממוקדי מונדיאל 2034, שבו תארח סעודיה משחקים עד לשלב רבע הגמר.
האצטדיון ייבנה כחלק ממערך אורבני אינטגרטיבי הכולל מערכות תחבורה אוטונומיות ומעליות מהירות, ויאפשר גישה ישירה למתחם האירוח והפנאי של העיר. המבנה יתוכנן כך שיאפשר צפייה פנורמית ייחודית בנוף המדברי והימי של אזור טאבוק, תוך עמידה בסטנדרטים סביבתיים מחמירים. לאחר סיום גביע העולם יהפוך האתר למרכז קבוע לאירועי ספורט, הופעות וירידים טכנולוגיים, חלק מחזון NEOM לעיר חכמה ופעילה לאורך כל השנה.
הפרויקט הוא חלק מתוכנית רחבת היקף של סעודיה להקמת 11 מתקני ספורט חדשים לקראת המונדיאל, בהם אצטדיון המלך סלמן בריאד שיכלול 92,000 מושבים ויארח את משחק
הפתיחה והגמר. פרויקטים נוספים יוקמו בג’דה, אל-חובאר ואבה, כולם בעיצוב חדשני ועם תשתיות מתקדמות לתחבורה, אנרגיה ותחזוקה חכמה.
הקונספט של The Line, עיר אנכית, ברוחב 200 מטר בלבד, אבל באורך 170 ק"מ ובגובה 500 מטר, נועד לבטל את הצורך בכבישים וברכבים
פרטיים, ולרכז חיים עירוניים אנכיים סביב מערכות תחבורה ירוקות וממוחשבות. לפי התכנון, שלב הפיתוח הראשון של העיר (5 ק"מ מתוך 170) צפוי להסתיים עד 2030, כאשר האצטדיון יהווה אחד מעוגני הפיתוח המרכזיים של המיזם.
- הבורסה בסעודיה מזנקת: ייתכן ויוסרו המגבלות על בעלות המניות במדינה
- בלקסטון ובלקרוק מתחרות על ה-AI הסעודי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החזון האדריכלי נבנה בשיתוף משרדי העיצוב
הבינלאומיים Gensler ו-Delugan Meissl , לצד חברות הנדסה כמו Mott MacDonald האחראית על התשתיות והקיימות. לפי מקורות רשמיים, הבנייה תחל בשנת 2027, כחלק מהאסטרטגיה המודולרית של NEOM המאפשרת הקמה בשלבים בני 800 מטר כל אחד.
פייפאל ו-OpenAI. קרדיט: גרוקפייפאל נכנסת ל-ChatGPT ומזנקת 14% במסחר המוקדם
בתזמון לא מקרי עם פרסום הדוחות הרבעוניים בהמשך היום, הודיעה פייפאל על שיתוף פעולה עם OpenAI ועל הפיכתה לארנק דה פקטו של ChatGPT; השוק מגיב בעוצמה והמניה מזנקת
חברת פייפאל PayPal Holdings 0.69% חתמה על הסכם עם OpenAI לשילוב ארנק התשלומים שלה בתוך ChatGPT. המהלך יאפשר למשתמשים לבצע רכישות ישירות מתוך הצ’אט, בעוד שמוכרים המשתמשים בפייפאל יוכלו להציע מוצרים ולסלוק תשלומים דרך הפלטפורמה.
על פי הדיווח, החל מהשנה הבאה משתמשי פייפאל יוכלו ללחוץ על כפתור “Buy with PayPal” בתוך ChatGPT, לבצע תשלום מאובטח ולקבל שירותים משלימים כמו מעקב משלוחים ופתרון מחלוקות, ממש כמו שמתאפשר באתרי מסחר מקוונים. מנכ"ל פייפאל, אלכס כריס, אמר כי "יש לנו מאות מיליוני משתמשים נאמנים, ועבורם מדובר בחוויית תשלום בטוחה ונוחה יותר בתוך סביבת הבינה המלאכותית."
המהלך מציב את פייפאל בשורה הראשונה של השחקניות שמנסות לתפוס מקום במעבר לעידן ה-AI Commerce, מסחר דיגיטלי שבו עוזרי בינה מלאכותית פועלים כמתווכים בין הצרכן למוכר. OpenAI כבר הכריזה לאחרונה על שיתופי פעולה דומים עם פלטפורמות כמו שופיפיי, וולמארט ועוד, וכעת גם פייפאל מצטרפת למגמה.
שינויים בהרגלי הצריכה
עצם השילוב של תשלום
ישיר בצ’אט פותח פתח לשינוי עמוק בהרגלי הצריכה אונליין. יותר ויותר משתמשים פונים כיום לכלי בינה מלאכותית כמו ChatGPT כדי לקבל המלצות על מוצרים, שירותים או חופשות, במקום לבצע חיפוש קלאסי בגוגל. המעבר מרגע השיחה לרכישה בפועל צפוי להיות טבעי למשתמש, מה שיכול ועשוי
להפוך את ChatGPT לפלטפורמת מסחר עם פוטנציאל כלכלי עצום.
- מי הנפיקה בטעות 300 טריליון דולר?
- פייפאל משיקה פרסום דיגיטלי לעסקים קטנים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם עד היום OpenAI נחשבה בעיקר ככלי ידע ותוכן, השילוב עם פייפאל עשוי להפוך אותה גם לערוץ פרסום ומכירה, כזה שבו ההמלצה, הקניה והתשלום מתבצעים כולם באותו מקום. מדובר בצעד שיכול לשנות את שוק
הפרסום הדיגיטלי כולו, וליצור תחרות ישירה לענקיות כמו גוגל ואמזון.
