25% ממבקשי המשכנתא - נענים בשלילה על ידי הבנק
למרות הריביות הנמוכות שמציעים היום הבנקים, המאפשרים נטילת הלוואות נוחות, עדיין קיים שיעור גבוה יחסית של מסורבי משכנתא בישראל, אותם אנשים אשר פנו לבנק בבקשה לקבל משכנתא אולם נענו בשלילה, כך חושף היום מנכ"ל משותף חברת AMG מודלים כלכליים המתמחה בייעוץ ובמיחזור משכנתאות, גיל רופא.
כ-25% ממבקשי המשכנתאות בישראל נתקלים בסירוב מצד הבנקים, ואינם יכולים ליטול משכנתא לרכישת דירה: "בעקבות ביטול המענקים לרוכשי דירות וצמצום הדרגתי בתנאים לקבלת הלוואות המסובסדות על ידי המדינה, נפגעה יכולתם של הרוכשים לקבל הלוואות".
רופא הסביר כי פירוש הדבר שהרכב ההלוואה מורכב בעיקר מכספי הבנק ולא מכספי הזכאות ועל כן הלוואות המשכנתא הופכות במקרים מסויימים למסוכנות או לא כדאיות עבור הבנק, אשר נאלץ לסרב ליותר ויותר אנשים הפונים אליו בבקשה ליטול משכנתא.
לדברי רופא, ניתן להבחין בעלייה קטנה במספר מסורבי המשכנתא לעומת השנים שעברו: "בשנים האחרונות הייתה ירידה יחסית במספר מסורבי המשכנתא, בעיקר בגלל המצב הכלכלי הקשה, שפשוט לא איפשר לאף אחד אפילו לחשוב על נטילת משכנתא. כעת, כאשר המשק מתאושש, יותר ויותר זוגות מתחילים להאמין כי באפשרותם ליטול משכנתא. עם העלייה במספר הפונים, חלה גם עלייה במספר המסורבים".
חברת AMG מודלים כלכליים היא חברה לייעוץ בתחום המשכנתאות, הבודקת עבור לקוחותיה את מידת היכולת שלהם לעמוד בהחזרי המשכנתא מצד אחד, ואת גודל ההלוואה אותה הם יכולים ליטול מצד שני.
