נמשכה העליה בביקוש למיחזור משכנתאות גם ביוני

זינוק חד בביקוש למיחזור משכנתאות נרשם ביוני. כך עולה מבדיקה שערכה חברת Finehome, בקרב כ-500 מבקשי משכנתאות, בזירה המקוונת למכרזי משכנתאות אותה היא מפעילה. מהבדיקה עולה כי 57% מהמשכנתאות שנלקחו ביוני היו עבור מיחזור משכנתאות ישנות ולא עבור רכישת נכס.

מדובר בשיאה של תופעה הנמשכת קרוב לשנה ולפיה מדי חודש חל גידול מתמיד במיחזור משכנתאות. מנתוני החברה עולה כי מיחזור המשכנתאות זינק מ-23% מסך שוק המשכנתאות באוקטובר 2004, ל-40% בדצמבר, 43% באפריל, 49% במאי וכאמור בחודש יוני 57% מהמשכנתאות שנלקחו במשק היו משכנתאות ממוחזרות ולא משכנתאות שנועדו לרכישת נכס.

עוד עולה מנתוני Finehome כי בחודש יוני נמשכה המגמה של ירידה בביקוש למשכנתאות עבור דירה חדשה: 9% בלבד מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת דירה מקבלן, לעומת 13% במאי ו-15% באפריל. ברכישת דירות יד שנייה חלה התאוששות קלה: 24% מהמשכנתאות נלקחו למטרה זו לעומת 21% בלבד במאי ו- 28% באפריל.

עוד עולה כי 2% מהמשכנתאות נלקחו עבור רכישת בית פרטי יד ראשונה וכן עבור רכישת בית פרטי יד שניה. 5% עבור בניה עצמית ו-1% עבור שיפוצים והרחבות.

מנתוני החברה עולה כי בחודש יוני עמדה המשכנתה הממוצעת המבוקשת על כ-427 אלף שקל, לעומת כ-490 אלף שקל במאי. גם בגובה המשכנתה הממוחזרת חלה ירידה והיא עמדה על כ-428 אלף שקל ביוני לעומת כ-479 אלף שקל במאי.