משרד התחבורה במכרז לסלילת כביש לקריית המודיעין ב-100 מ' ש'
חברת חוצה ישראל פרסמה מכרז לסלילת כביש נוסף, שיחבר את קרית המודיעין החדשה בנגב עם כביש 31, בהיקף של כ-100 מיליון שקלים. זאת, כחלק מהפתרונות התחבורתיים שמקדמת שרת התחבורה והבטיחות בדרכים מירי רגב במסגרת הקמת קרית המודיעין בנגב.
הפרויקט שמקדם משרד התחבורה, באמצעות חברת חוצה ישראל, כולל בין היתר סלילה של כביש באורך של 2.5 קילומטרים, הקמת גשרים ורמפות בתוואי הכביש, הסדרת נחל, התקנת עמודי תאורה ושיקום נופי. המיזם צפוי להסתיים בתוך 20 חודשים ממועד תחילת העבודות.
כביש זה מצטרף לפרויקטים תחבורתיים נוספים שמקדם משרד התחבורה, במטרה להנגיש את קרית המודיעין לבאר שבע ולמרכז הארץ. מדובר בין השאר בחיבור מסילתי של קרית המודיעין לבאר שבע ומרכז הארץ, באמצעות רכבת קלה ורכבת כבדה. מעבר החיילים לקרית המודיעין צפוי להסתיים בשנת 2026.
השרה מירי רגב על הפרויקט: "לפני כחודשיים וחצי חנך משרד התחבורה את מחלף מיתר החדש, הממוקם במפגש כביש 60 עם כביש 31, בסמוך לקרית המודיעין החדשה. הכביש החדש שיסלל מקריית המודיעין, יתחבר לכביש 31 וממנו באמצעות מחלף מיתר, אל כביש 6 ומשם למרכז הארץ. מערכת כבישים זאת תאפשר גישה מהירה ונוחה לקריית המודיעין לבאים ממרכז הארץ וצפונה".
- פקקים בכביש? כך תנצלו את הזמן בצורה חכמה בנסיעות היומיומיות
- כמה שווה דירה מול כביש סואן ומה קורה אם אתם גרים מול בית קברות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השרה רגב ציינה כי הכביש החדש צפוי לשמש את אלפי החיילים ואנשי הקבע שישרתו בקרית המודיעין, המתגוררים בנגב ובמרכז הארץ. "מעבר צה"ל לנגב הוא משימה לאומית והמשך החזון הציוני, שיאפשר נגישות לחיילים ולאזרחים כאחד. מהלך זה יאפשר לחיילים להתאהב בנגב ולהעתיק את מקום מגוריהם לבאר שבע, עומר, נבטים ושאר היישובים באזור", הוסיפה השרה רגב.
- 1.אלון 06/04/2021 15:00הגב לתגובה זוקריית המודיעין הייתה צריכה להיות מאוכלסת כבר ב2019. הפינוי של מחנות צה"ל בגלילות היה מאפשר בניה של אלפי יחידות דיור באזור הביקוש ומקרר את שוק הנדל"ן הרותח. פשוט בושה למשרד הביטחון שתקע את הפרויקט החשוב הזה.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
