רבד מדווחת על התפתחויות בשוויץ ובקנדה

חברת רבד, אשר בשליטת איש העסקים יגאל אהובי, מדווחת הבוקר על התפתחויות בשתי חזיתות.

רבד מדווחת, כי חברה בת זרה של החברה חתמה ביום 13 ביולי 2007 , על

הסכם בלעדיות לרכישת מלוא הזכויות בנכס נדל"ן מניב בעיר ברן בשוויץ.

הנכס המניב הינו בניין משרדים הממוקם על מגרש בשטח של כ-10.5 דונם, וכולל בניין משרדים בשטח של כ-16,000 מ"ר ו-150 מקומות חניה. הנכס המניב מושכר במלואו לחברת swisscom, חברת התקשורת המובילה בשוויץ .

עלות הנכס בשוויץ הינה בסך של כ-61.5 מיליוני פרנק שוויצרי (כ- 217 מיליוני שקל). התמורה נקבעה במשא ומתן בין הצדדים. דמי השכירות השנתיים מסתכמים לסך של כ- 3.5 מיליוני פרנק שוויצרי (כ- 12 מיליוני שקל).

דמי השכירות השנתיים נטו לאחר הוצאות מסתכמים לסך של כ- 3.2 מיליוני פרנק שוויצרי (כ-11 מיליוני שקל). הסכם השכירות מסתיים בשנת 2016 . לשוכרת ניתנו שלוש אופציות להארכת תקופת השכירות, כל תקופה ב- 5 שנים או 15 שנה לבחירת השוכרת.

בנוסף, רבד מדווחת גם על עסקה בקנדה. חברה בת קנדית בבעלות מלאה של רבד התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הזכויות בנכס מניב בקנדה. הנכס המניב הינו מבנה המשמש כאולמות תצוגה, מפעל ומשרדים בשטח כולל של כ- 10.8 אלפי מ"ר והוא כולל 75 מקומות חניה. הנכס מושכר במלואו לחברת Effigi Inc, הפועלת בתחום הטקסטיל וכלי הבית.

עלות הנכס הינה בסך של כ-10.9 מיליוני דולר קנדי (כ- 44 מיליוני שקל). התמורה נקבעה במשא ומתן בין הצדדים. דמי השכירות השנתיים הממוצעים בגין הנכס מסתכמים לסך של כ-1.1 מיליוני דולר קנדי ( כ-4.5 מיליוני שקל). הסכם השכירות הוא לתקופה של 20 שנה ואשר במסגרתו ניתנו לשוכרת שתי