מחירי הדירות ירדו ומדד משכן עלה ב-0.3% בפברואר

בחודש פברואר חלה עליה של 0.3% במדד משכן למצב רוכשי הדירות והוא עומד כיום על 136.2 נקודות. עליה זו משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות. הנתון של משכן מתפרסם יממה בלבד לאחר פרסום הלישכה המרכזית לסטטיסטיקה, לפיו, ירדו מחירי הדירות בין דצמבר לינואר ב-3.2% בממוצע.

במשכן פרטו את השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש פברואר בהשוואה לחודש קודם, הכוללים: ריבית המשכנתאות שעלתה בשיעור של 0.08%. השכר הממוצע במשק שרשם ירידה בשיעור של 1.5%. נציין, כי השכר הממוצע במשק (ברוטו, מנוכה עונתיות) עומד כיום על 7,209 שקלים. מחירי דירות – ירידה בשיעור של 2.1% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס) ויציבות בשיעור האבטלה. שיעור האבטלה עומד כיום על שיעור של 8.7%.

בחודש פברואר חלה עליה של 0.3% במדד בעיקר בשל הירידה במחירי הדירות בתקופת המדידה (2.1%). מנגד, העלייה המתמשכת בריבית המשכנתאות (0.08 נק' אחוז), הירידה בשכר הממוצע במשק (1.5%) והיציבות בשיעור האבטלה קיזזו את ההרעה במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.