JP Morgan מעמיד לנכסים ובנין 400 מיליון דולר למימון מגדל ה-HSBC

קבוצת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, הודיעה הבוקר (א) על עסקה למימון מחדש של מגדל HSBC בניו-יורק. JP Morgan מעמיד לנכסים ובניין 400 מיליון דולר למימון מחדש של הבניין. העסקה מייצרת לנכסים ובניין מזומנים נוספים בהיקף של כ-150 מיליון דולר

המימון מחדש הינו בתנאי Non-Recourse לתקופה של 10 שנים ובריבית שנתית קבועה של 5.04%. פירעון הקרן יחול רק מהשנה השישית עפ"י לוח סילוקין של 30 שנה. המימון החדש יפרע את ההלוואה מבנק לאומי של כ- 240 מיליון דולר שניתנה בעבר כנגד שעבוד הנכס ובטחונות אחרים.

רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון נכסים ובניין, אמר היום: "קבלת מימון בהיקף של 400 מיליון דולר נעשית כשנתיים לאחר שהמגדל נרכש במחיר כולל של כ- 350 מיליון דולר והיא מבטאת את מערכת הקשרים הטובה של קבוצת IDB עם המערכת הפיננסית הבינלאומית. עליית הערך הגדולה של המגדל, הינה שילוב של שיפור בשוק הנדל"ן בניו יורק לצד ההשבחה הרבה שנעשתה ע"י החברה והיא מהווה דוגמא לניצול הזדמנות עסקית, יזמות נדלנ"ית ויכולת הצפת ערך הנכס תוך תקופה קצרה יחסית."

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובניין, מסרה: "הפעילות המקצועית שבוצעה ע"י צוות נכסים ובניין הביאה להשבחתו הניכרת ולמיצובו של מגדל HSBC כאחד מבניני המשרדים המובילים והבולטים במנהטן."