בניין ישן בגבעתיים שרשם זינוק של 108% במחיר ב-5 שנים
רחוב כצנלסון בגבעתיים, רחובה הראשי של העיר הוותיקה, אינו הרחוב האסתטי ביותר, אולם יחסית לרחובות אחרים בעיר מציע דירות במחיר יחסית שפוי. רמת מחירי השכירויות באזור מעט הגיונית יותר מאשר בשכנה תל אביב, עובדה המושכת יותר ויותר צעירים מהעיר הגדולה ומצעירה במעט את אוכלוסיית העיר הנחשבת באופן סטריאוטיפי למבוגרת ביותר. בעקבות הביקוש לשכירויות מחירי הדירות זינקו באזור ב-5 השנים האחרונות.ברחוב כצנלסון 139, בניין שנבנה בשנות ה-60, נמכרה בפברואר 2007 דירת 3 חדרים בשטח של 52 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 תמורת 496.9 אלף שקל. כשמונה חודשים לאחר מכן, באוקטובר 2010, נמכרה דירה זהה בקומה הראשונה תמורת 585 אלף שקל.קצת פחות משלוש שנים לאחר מכן, בחודש יוני 2010, נמכרה בדיוק אותה הדירה בקומה הראשונה תמורת 999.6 אלף שקל, כ-71% יותר. אולם, הקפיצה הגדולה ביותר במחירי הדירות בבניין נעשתה בחודש אפריל האחרון עת נמכרה דירה בקומה הראשונה בשטח של 54 מ"ר המחולקת ל-2 חדרים ב-1.034 מיליון שקל, זינוק של 108% ב-5 שנים.*העסקאות לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים
- 3.liorza 26/06/2012 14:28הגב לתגובה זו50 מ"ר , רחוב ראשי, גם כיום , בשיא הטירוף היא שווה כ 600,000 ש"ח
- איל 27/06/2012 07:55הגב לתגובה זוהדירות הישנות בגבעתיים רשומות בטאבו ללא שטח המרפסות. אני מכרתי דירה בגבעתיים לפני שנה. בטאבו רשום 34 מטר וכך גם באתר של רשות המס אך הגודל בפועל הוא 50 מ"ר כולל המרפסות. אני מנחש שגודל הדירה המדוברת יותר קרוב ל 70-80 מ"ר כולל המרפסות. זה עדיין הרבה מאוד כסף לרחוב כצנלסון אבל טיפה יותר הגיוני בהתחשב בגודל האמיתי. הדירה שאני מכרתי נמצאת באחד הרחובות שיוצאים מכצנלסון (בית שלישי מהרחוב הראשי) והיא כאמור יותר קטנה ומאוד ישנה ונמכרה ביותר מ1.03 מליון המוזכר בכתבה.
- 2.ניר 26/06/2012 10:49הגב לתגובה זודירות לא שוות יותר מ-500 אלף שקל, אנשים השתגעו
- 1.משה 26/06/2012 10:48הגב לתגובה זורחוב מתפורר ומגעיל, זה יתפוצץ לאנשים בפרצוף
