מייסד אתר בועת נדל"ן: "מחירי הדירות יתרסקו 25%; 200 אלף צעירים עוזבים את הארץ"
כך אמר אחד ממייסדי אתר בועת נדל"ן ל-Bizportal בעקבות המחאה החברתית שפרצה שוב אמש. "מי שרוכש דירה היום מקריב את עתידו ועשוי למצוא את עצמו בלי בית ובלי כלום"
אמש פרצה המחאה החברתית שוב, כשנה לאחר מחאת האוהלים, אבל הפעם היא קיבלה פסים אלימים ו-85 בני אדם נעצרו לאחר ששברו שמשות של סניף בנק והשחיתו רכוש. Bizportal שוחח עם יבגני צצל, ממקימי אתר בועת נדל"ן, אשר נכח במקום ושמע את רשמיו לגבי המצב הנוכחי שלדבריו הינו צעד אחד לפני מרי אזרחי.
אתר 'בועת נדל"ן' משמש ככלי מחאה שמטרתו להתריע על הסכנה שבעליית מחירי הדירות ועל כך שזה רק עניין של זמן עד שמחירי הנדל"ן בארץ יתרסקו.
איך הייתה התחושה אמש בהפגנה הזועמת?
"לא שמחתי מהמצב בכלל, הזעם יכל להיחסך. בדרך כלל כשקורות מהפיכות ההמון לא יודע לשים את האצבע למה, יוצאים וצועקים, האנשים הגיעו לנקודה שמבינים שיש בעיה, לא מצליחים להגיע לקורת גג. אין ספק שהזדעזעתי מההמון שתקף את השוטרים, התסכול מגיע מכך שאין לאנשים איך לחיות כאן. יש כאלה שאומרים שכ-200 אלף צעירים עוזבים את הארץ, אם לא הייתי אוהב את המדינה גם אני הייתי עוזב."
הפכתם להיות אוייבי הקבלנים
"אנחנו לא אוייבי הקבלנים, אני מאוד מעריך למשל את דובי דוניץ, מנכ"ל דוניץ אשר לא איבד את עקרונותיו. יש יזמים שהתנהגו בחוסר אחריות וקפצו מעל הפופיק כאשר השתוללו בהלוואות ממונפות המבוססות על כך שמחירי הדירות ימשיכו לעלות, הם הולכים להתרסק, במיוחד אלה שיצאו בפרסומים מפוצצים בתקשורת."
אנשים יצאו מאוכזבים מיריד ה"נדלניאדה" בשבוע שעבר
"אנשים שרפו דלק, הגיעו לכנס והתאכזבו כי לא ממש קיבלו הנחות. הרבה קבלנים אומרים שהם לא יכולים להוריד מחירים, קבלן הוא יזם שלוקח סיכון וכדי להפסיד פחות אנחנו נראה כאלה שיימכרו דירות בהפסד."
האמת היא שנראה אבל שלא מעט מהזוגות הצעירים לא ממש מוכנים להתפשר על פחות מדירת 4 חדרים חדשה ב-1.5 מיליון שקל
"פגשתי מישהי שנטלה משכנתא של 1.2 מיליון שקל ושאלתי אותה אם היא לא מפחדת. זה לא כלכלי לקנות דירה - אם יש לכם 40% משווי הנכס ביד, ההחזר החודשי שלכם עומד על 30% מהכנסותיכם ואתם מבינים שהשוק בבועה אז לכו על זה, למרות שזו תהיה פעולה חסרת אחריות. אני לא רוצה לראות את המשק מתרסק חלילה במידה ולא ייקנו דירות, אולם עם ישראל לא עומד בקריטריונים של בנק ישראל לרכישת דירה. אם אתם סוגרים את העיניים ורוכשים דירה כיום אתם מקריבים את העתיד שלכם ועשויים למצוא את עצמכם בלי בית ובלי כלום."
אז מה האלטרנטיבה? לשלם שכירות?
"מי שאין בידיו את הסכום שלא ישתעבד, הלוא עבור משכנתא של מיליון שקל מחזירים בסופו של דבר 1.7 מיליון שקל, אז זה ממש לא משנה אם כסף הולך לשכירות או לבנקים, הוא בסופו של דבר נזרק לפח. אני שוכר דירת 3.5 חדרים עם אשתי ובתי בקריית נורדיה בנתניה ב-3,000 שקל בחודש, ואני עובד בהייטק כך שהייתי יכול לרכוש דירה."
אתם עדיין חושבים שמחירי הדירות יתרסקו?
"המחירים כיום גבוהים ב-25% מהקו הרב שנתי והם יירדו בשיעור הזה, לבוא ולומר שאין דירות בשוק זו טענה מופרכת - כרגע יש כ-83 אלף דירות בבנייה פעילה, 45% באזור המרכז. אם באמת היה מחסור אז לא היינו רואים מלאים כל כך גדולים אצל הקבלנים. המחירים כיום כבר נמוכים ב-10% מרמתם באפריל 2011, הירידה מתבטאת בכושר המיקוח של הרוכשים ובהטבות שמתקבלות "מסביב", המצב שונה כיום לגמריי מ-2010 שהקבלנים יכלו לדרוש כל מחיר."
כתבות נוספות שעשויות לעניין:
- 52.bchikvash 16/03/2025 16:36הגב לתגובה זואני בוריס ציקוושוילי מומחה נדלן אומר לכם שלא משנה מה קורונה מלחמה שיטפון מחירי הנדלן רק יעלו.
- 51.bchikvash 13/05/2024 09:13הגב לתגובה זורק אני מר בוריס צ'יקוושוילי אמרתי לכם את דעתי האמתית על צצל ועל ניובירט והנה, לא טעיתי :) נתראה ב 2026 פה.
- 50.bchikvash 05/04/2022 15:17הגב לתגובה זומי שהקשיב לבוריס וקנה דירה, הרוויח בגדול
- 49.bchikvash 06/08/2019 08:23הגב לתגובה זועברה חצי שנה מאז שרשמתי פה ומחירי הנדל"ן רק עלו. מי שהקשיב לי - בוריס צ'יקוושוילי וקנה נדל"ן להשקעה הרוויח בגדול. ריבית אפסית תגרום לפער גבוה בין התקבול משכר הדירה לבין המשכנתה - לפחות 1000 שקל. לכו תמצאו השקעה סולידית כמו השקעה בנדל"ן.
- 48.bchikvash 05/02/2019 13:10הגב לתגובה זויבגני צצל הרמאי, רק בוריס ניבא את עליית המחירים - מי שהקשיב לי וקנה דירות הרוויח, מי שהקשיב לצצל הנוכל הפסיד.
- 47.ענת 14/09/2017 21:58הגב לתגובה זווהלוואי ואנשים היו מקשיבים לך ולא רצים כמו עדר..... חברי: "המחאה הגדולה יחד נוריד את מחירי הדיור" בפייסבוק
- bchikvash 13/05/2024 09:13הגב לתגובה זוכיף לשלם את השכירות של בעל הדירה שלך.
- 46.איציק מגלובס 16/08/2017 10:57הגב לתגובה זויבגני צצל הוא המנטור שלי ולא קונים דירה במחיר בועה!
- 45.bchikvash 26/06/2017 17:38הגב לתגובה זונוכל עלוב - רמאי לבסוף גנב את הכסף שגייס מהאנשים וברח לארה"ב
- 44.יואל 04/11/2014 09:14הגב לתגובה זועל רגולציה. השאלה מה יותר חזק רגולציה או שוק חופשי. על פי ניסיון העבר השוק החופשי מנצח... אבל השאלה הגדולה היא האם יש שוק חופשי בישראל? לדעתי לא!!! ולכן שוק הנדל"ן הישראלי הוא מרתק, אין שוק כזה בעולם. זה שוק מטורף ולא צפוי.
- 43.א.ק. 01/07/2012 16:41הגב לתגובה זוכדי למנוע משברים ובעיות מיותרות. הממשלה צריכה לבנות ציבורית, לבנות מגדלים של 100 קומות, טבולים ביער וירק, ומקביל וקבוע טווח מחירים מפוקח. לקבוע מחירון אחיד. לא יורדים ולא עולים מעליו. דירות זולות בתחתית, זירות יקרות בתקרה. 2000 ש"ח למ"ר עד 10,000 ש"ח למ"ר. לפי דירוג איכות ומיקום. כל אזור לקבוע מגוון רמות מחירים.
- 42.פתרון קל ונלוז לא חוכמה לעזוב תתמודדו תחליפו ממשלה!!! (ל"ת)אסנת 29/06/2012 16:02הגב לתגובה זו
- 41.משה ראשל"צ 28/06/2012 16:40הגב לתגובה זואני חיכתי שנתיים כדי שהמחירים ירדו בראשל"צ והם בקושי ירדו באותו זמן הכסף היה בבנקי השקעות ואולי עשו אחוז בודד של רווח אז החלתי לחפש אנשים שלחוצים למכור והצלחתי להוריד אותם קצת והיום מובטח לי הכנסה של 5 אחוז רווח נקי כל חודש מצטער להגיד לכם המחירים בקושי ירדו זה המצב אבל אני לא שוכח שב2006 שוק הנדל"ן היה קפוא וקבלנים פשטו רגל
- 40.אלכס ליברדה 28/06/2012 16:05הגב לתגובה זופשות חייבים להוריד את מחיריי הדיור
- 39.ישארו דתיים ערסים ערבים יעשו מילואים במשמרות (ל"ת)אברום בדבכט 28/06/2012 07:12הגב לתגובה זו
- 38.חני 25/06/2012 17:08הגב לתגובה זוציון אתה אדם נאיבי מאד. בכל מקום בעולם לגור באזור טוב ובדירה גדולה-זה עסק יקר. במקומות שמחירי הדירות לכאורה זולים ביחס לארץ, גם המשכורות שמקבלים נמוכות מאד. בדוק מה מצב המשכורות בבולגריה ותבין. אבל תעשה לי טובה ותבדוק יא ואחש!
- 37.רוני 25/06/2012 15:14הגב לתגובה זואתם זוג צעיר? אין לכם כסף לדירה חדשה בגוש דן? אז תקנו דירה חדשה מקבלן בחדרה, באור עקיבא, בפרדס חנה ובמקומות יפים כאלה. דירה מדהימה עולה כ 900 או מיליון שח. 30 דקות מת"א ברכבת, 45 דקות ברכב. לעזעזל! אני לא מבין את זה, למה כולם בטוחים שאין מדינה חוץ מגוש דן?! אגב, גם באור עקיבא יש חשמל, מים זורמים, דואר, בנק וכו...הא וגם נוף לים ומרחק הליכה מהחוף, מה אתם אומרים על זה? והכל במיליון שקל,(4 חדרים כולל מרפסת שמש) הא וגם הדירות נבנות באותו סטנדרט, עם אותו בלוק, ואותו מטבח ושטח הדירה יותר גדול.
- צודק 27/06/2012 17:18הגב לתגובה זובדיוק ליד הפרוייקטים החדשים
- יניב 25/06/2012 22:32הגב לתגובה זוכידוע היום שיעור הילודה בקרב החילונים יורד , ולמה זה ?????? אנחנו פשוט יורים כדור לעצמנו לכל אלו שקנו ויקנו... אין עתיד פה עוד 30 שנה אנחנו ניהיה מיעוט במדינה יהיו פה ערבים , חרדים וסודנים
- 36.יבגני צצל 25/06/2012 15:07הגב לתגובה זומי שבאמת רוצה להתעמק שיכנס לאתר ויקרא את הכתבה האחרונה שלי בעיניים פקוחות לרווחה
- 35.שוכר 25/06/2012 14:00הגב לתגובה זוההשפעה היחידה של המחאה היא קפיצה במחירי השכירות בגלל כל אותם אנשים שיושבים על הגדר. ברגע שכל אותם אנשים ששוכרים או גרים עוד שנה אצל ההורים יחזרו לשוק הכל יחזור להיות אותו דבר כי קצב הבניה לא השתנה. לכן הקבלנים מחכים כי להם יש זמן והם לא ימכרו במחירי הפסד. שתבינו, קבלן ממוצע מרוויח כ-15% על פרויקט. זה אומר שהוא יכול לספוג ירידת מחירים של בין 5%-10% אחרת הפרויקט לא משתלם. לכן הוא יעדיף למשוך גם 3 שנים עם הדירות שנשארו לו במלאי והוא לא יתחיל פרויקטים חדשים מה שיגרום להיצע הדירות החדשות לקטון עוד יותר. קבלנים יודעים שיש גאות ושפל בענף הבניה והם יכולים לחכות בדיוק כמו שהקונים מחכים.
- 34.מאור 25/06/2012 13:54הגב לתגובה זואחלה תחזית. רמה גבוהה מאוד של דיון. פחחחחחחחחח
- 33.לצערי מניסיון אישי הרבה חברים מועילים והגונים עוזבים (ל"ת)טוני 25/06/2012 09:38הגב לתגובה זו
- יוסי 25/06/2012 13:42הגב לתגובה זואל תיקנו דירות תשכירו דירות ותשקיעו בבורסה תיסעו לצימרים תאכלו במסעדות בקיצור תמשיכו לחלום ובגיל 40 עם שני ילדים תלכו לגור אצל ההורים לכו לעבוד פדזיטים
- 76ן78 (ל"ת)]90פ 25/06/2012 14:56
- ניר 25/06/2012 13:57למי שחי בלאלניאדה לא ימצא דירה בנדלניאדה יבגני רובוטה
- 32.חסר דירה 25/06/2012 08:28הגב לתגובה זואם 200,000 בעלי דירות היו מוכרים בבת אחת את הדירות אז הייתה ירידת מחיר מסויימת אבל הם יורדים כי אין להם דירה אז המצב נשאר אותו דבר. כך שלמי שאין דירה לא מזיז אם ירדו גם מיליון חסרי דיור
- אבי המתווך 25/06/2012 08:49הגב לתגובה זוהוא לא התכוון ש200,000 מוכרים דירות , אבל ברגע שעוזבים 200000 צעירים אז אין מי שיקנה דירות והמחיר יורד.
- 31.25/06/2012 07:29הגב לתגובה זואם דירת 3 חדרים בת"א עולה 2 מליון ש"ח .כמה היא תעלה בצמיחה הבאה של המשק הישראלי ?4 מליון ?לכן .כדי שתהיה צמיחה בעוד 10 שנים הדירות חייבות לרדת 40% .כדי שיהיה אפשרות לצמיחה בעוד 10 שנים.
- אלפונסו 29/06/2022 18:55הגב לתגובה זועצוב שעברו 10 שנים מהתגובה שלך ומחירי הדירות דווקא הכפילו את עצמם, לא יאמן!!!
- 30.25/06/2012 07:29הגב לתגובה זואם דירת 3 חדרים בת"א עולה 2 מליון ש"ח .כמה היא תעלה בצמיחה הבאה של המשק הישראלי ?4 מליון ?לכן .כדי שתהיה צמיחה בעוד 10 שנים הדירות חייבות לרדת 40% .כדי שיהיה אפשרות לצמיחה בעוד 10 שנים.
- סאב פריים 25/06/2012 13:35הגב לתגובה זובסוף לא נשאר מי שיקנה את הדירות כשהבנקים הוציאו את בעלי המשכנתאות. חבל שכל המגיבים אינם בעלי דירות (90 אחוז מכולנו) מחירי הדירות לא יעלו ואולי ירדו במעט. מי שרוצה להמשיך להשכיר דירה בתל אביב ה-6000 שקל במקום לקחת משכנתא ולקנות דירה ביהוד - שיבושם לו. ואם בא לו לרדת מהארץ - שיעשה את זה בשקט
- 29.ישר כוח יבגני 25/06/2012 07:08הגב לתגובה זויש כאן הרבה טוקבקיסטים בתשלום מטעם הקבלנים.
- 28.עמית 25/06/2012 07:00הגב לתגובה זוכמו דירת 2 חדרים בדרום ת"א. חבר שלי גר שם כבר מספר שנים. הוא צוחק שאני אומר לו את רמת המכירים כאן. חבר אחד כבר שוקל לנסות בחו"ל ויש לו אישה וכלב.
- אלי 25/06/2012 09:06הגב לתגובה זואתה רומז משהו? אשתו ביצי'ת?
- 27.מציע 25/06/2012 05:13הגב לתגובה זוהקבלנים חייבים להיתפרנס ולבנות ואם הם לא מוכרים הבנקים נילחצים על החוב שנתנו לקבלנים כך שאחד מלחיץ את השני ובנוסף כאשר לא קונים ההיצע גדל והביקוש יורד וזה מלחיץ את הבנקים מירידת מחירי הדירות במכה כי יהיה היצע גדול וביקוש נמוך והקבלנים שקנו קרקעות במחירים גבוהים יאלצו להפסיד מה שיגרור הנחות ענק בדירות מי שחכם מחכה
- 26.ד 25/06/2012 02:25הגב לתגובה זומוטב לזוג צעיר לשלם שכירות עבר נושא.. דחילק - זוג שמשלם 5000- 4000שכירות יכול לרכוש דירה מקבילה ואף גדולה יותר עם 800000-1000000 ש"ח (במרכז הארץ, לא בחורים זולים) משכנתא אם יש לו הון של כחצי מיליון - ישלם פחות מהשכירות או אותו סכום כהחזרי משכנתא ותהיה לו דירה משלו בלי טובות ומעברי דירה ונכס שרק יכול לעלות בטווח הארוך. חוצמזה למה שזוג שרוצה לגור שנים רבות יעשה ספקולציות על השוק. אם מחיר הדיר יירד או יעלה בטווח הקצר מה זה ישנה לו בכלל ? סתם דמגוגיה זולה. השוק לא רק שלא הולך לרדת אלא יחזור לעלות, גם אם בקצב נמוך בהרבה מבעבר וכל עליה רצופה של כ- 5% תטיס את הנגיד והממשלה להנחית פטיש חדש אבל כוחות הביקוש חזקים מאוד ויורדים מהגדר ועוד מעט תתחיל שעטת פילים. כל זה למרות שהמשקיעים כבר יצאו מן השוק ולא יחזרו אליו כבר במאסות גדולות כי בעולם יש ים מציאות ופה כבר אין. בקיצור זוג צעיר חכם עם הון עצמי ירכוש דירה ויהנה מן המחירים הנוחים ולא ישמע לעצות אחיתופל סתמיות.
- שחר 25/06/2012 08:46הגב לתגובה זומה שאתה עושה זה פשוט לעוור את הציבור בשביל הרווח האישי שלך. פשוט בושה איך כל האנשים שאמורים לעזור לזוגות שלא מבינים לקנות דירות בלי לעשות טעויות פטאליות, שולחים אותם בצורה נבזית למכבש המשכנתה כדי לעשות עמלה של עוד כמה אלפי שקלים, אתם פמפמתם את הבועה הזאת ונפחתם את המחירים. עכשיו כבר אף אחד לא יכול לקנות דירות בארץ ולכם אין עבודה. כשהמחירים יחזרו להיות שפויים, נחזור לקנות דירות, בינתיים חפש תחום אחר לעסוק בו במקום לנסות לזרות חול בעיני הציבור עם טוקבקים שקריים שנראים כאילו הם מבוססים על עובדות.
- 25.25/06/2012 00:54הגב לתגובה זוהצלת אותי ורבים רבים מחברי מליפול במלכודת העבדות למשכנתא! החזרת את השפיות וקור הרוח להרבה מאוד אנשים... אתם עושים עבודת קודש.
- 24.אבי קול 25/06/2012 00:47הגב לתגובה זותעבדו כמו ההורים שלכם...מפונקים!!!
- 23.מחיר הזוי מעל30-50%=חרםצרכן=סוף מדמגוגיה של הניצול!!!!! (ל"ת)הבועה תתפוצץ,מיתון 24/06/2012 23:47הגב לתגובה זו
- 22.מנווול - מייסד בועות מוכר בועות, וודאי השקיע בשורטים (ל"ת)007 24/06/2012 23:26הגב לתגובה זו
- 21.עובדתי 24/06/2012 22:25הגב לתגובה זוחור המושבות-דירות 5 חדרים ששווקו בסוף 2011 מעל 1.8 מ משווקים החל מ-1.51 מ לפני מקוח,ירידה של 300 א' ש"ח(תסתובבו שם ותראו בעצמכם) נתניה-שלולית \בוצית החוף!!דירות ששווקו ב-1.3 משווקים ב.1.12 ש"ח... רה"ע-מחירי מנהל נסגרו במחירי 2008 ירידה של 40% מהשנה שעברה!!! מצליח(אישאלה יצליח)-דירות 4 חדרים 850 אלף ש"ח!!לפני שנה שווקו ב-1.2 מליון(תרימו תראש ותפקחו את העניים) אז תעטפו את זה איך שאתם רוצים זו מפולת!!!וזה יציאת האויר החם \מי שקנה אכל אותה בגדול.
- 20.כל האיכותיים עוזבים, לא סתם, תשאר פה מדינה כושלת!! (ל"ת)555 24/06/2012 22:25הגב לתגובה זו
- 19.גם הרבה מבני ה 35+ בעלי דירות מעוניינים לעזוב .... (ל"ת)24/06/2012 22:11הגב לתגובה זו
- הוא מפחיד לכם את התחת (ל"ת)דני 24/06/2012 22:35הגב לתגובה זו
- 18.אחד מגדולי הדמגוגים אם לא הגדול שבהם (ל"ת)בועה עאלק 24/06/2012 22:01הגב לתגובה זו
- 17.tk 24/06/2012 21:57הגב לתגובה זוושום בטיח.
- שימי 24/06/2012 22:13הגב לתגובה זואו אולי מגיב בתשלום.....
- 16.שימי 24/06/2012 21:38הגב לתגובה זואולי אם תכנסו לאתר "בועת נדל"ן" , אני מאמין שתקבלו תמונה אחרת על המצב של הנדלן בישראל, שונה לגמרי ממה שמנסים לשטוף לכם את המוח בכלי התקשורת השונים. שה' וברך אותך יבגני, איש יקר.
- 15.אהרון 24/06/2012 21:34הגב לתגובה זואתרי הבניה שוממים משרדי המכירות ריקים אין תנועת קונים הכל עומד . לפי כך רק ירידת מחירים תחזיר קונים . הירידות צריכות להיות לפחות בעוד 25 אחוז .הסבלנות משתלמת ולא להתייחס ליחצנים ומגיבים מטעם .
- 14.גיל 24/06/2012 21:11הגב לתגובה זואם ירד הרווחתי אם יעלה נמשיך לגור בשכירות מה שבטוח הקיץ יהיה שמח עם המחאה
- 13.המסכן מהשומרון 24/06/2012 20:35הגב לתגובה זועל מה אתה מדבר נראה לי שאתה רואה מהרהורי לבך , גם אם המחירים ירדו ב 25% זה לא "יזי" למשק
- 12.סתיו 24/06/2012 20:16הגב לתגובה זומהנדס עם נסיון בעל תואר שני ואני לא מצליח לקנות דירה במדינה הזאת. יש מספיק מדינות עם רמת חיים שמעודדות הגירה של אוכלוסיה איכותית !
- בחו"ל הכסף מתגלגל ברחוב, רק להתכופף ולקחת (ל"ת)נשארים בארץ 25/06/2012 08:38הגב לתגובה זו
- 11.גל הירידה מתבשל 24/06/2012 19:45הגב לתגובה זובמיוחד צעירים שעלו בעליה האחרונה מרוסיה . נמאס להם !!!
- 24/06/2012 20:12הגב לתגובה זוהם גם לא חושבים לחזור לאן? לכלום שיש פה? למשכרת רעב? תראו מה עשו לרופאים. משהו טוב קרה לעם? אנחנו מקבלים טיפול יותר טוב? תראו מה דני רופ כתב על הרפואה . ומנסיון אישי מי שחווה מוות מרשלנות רפואית מפחד ללכת לרופאים. אין אמון יותר. תראו מה עשו מהמורים ביביסיטר ועבדים חדשים עובדי קבלן . דפקו אותם עובדים בחינם אבל למדינה זה יעלה אחכ הון יהיו עוד תביעות על צרידות למורים וכו' 8 שעות לקשקש ולצעוק זה הורס את מיתרי הקול. למדינת ישראל ומארגני דופק חדש למורים. אתם תשלמו על זה ביוקר. יצא שכרכם בהפסדכם. וגם עם ישראל יפסיד.
- 10.זאב מירושלים 24/06/2012 19:43הגב לתגובה זומדוע זוג צעיר, ללא ילדים, חייב לרכוש ארבעה חדרים, להשתעבד למשכנתא של מליונים, ולשלם ארנונה ושאר הוצאות עבור דירה גדולה שחלק נכבד בה ריק ??
- 24/06/2012 20:09הגב לתגובה זושכחת את המיסים? מתווך, עו"ד מס רכישה, שכ"ד עד שהדירה השניה מתפנה . זה לא כסף? ההפך לקנות 4 חדרים ישר זה חסכוני והגיוני יותר. למה כל 4 שנים להחליף דירה? קונים דירה ל 20 שנה וזהו.
- 24/06/2012 20:09הגב לתגובה זושכחת את המיסים? מתווך, עו"ד מס רכישה, שכ"ד עד שהדירה השניה מתפנה . זה לא כסף? ההפך לקנות 4 חדרים ישר זה חסכוני והגיוני יותר. למה כל 4 שנים להחליף דירה? קונים דירה ל 20 שנה וזהו.
- 9.suhs 24/06/2012 19:25הגב לתגובה זואולי תיקחו איתכם גם את הערבים ואז סוף סוף תהיה לנו מדינה יהודית כשרה ודמוקרטית
- הרצל 24/06/2012 22:13הגב לתגובה זויש לך מודל למדינה בה כולם מקיימים את מצוות הדת ועדיין יכולים לבחור אם, למשל, לא לנסוע בשבת?
- 24/06/2012 19:52הגב לתגובה זוהידעת שאין למי שעשה פה דוקטורט במדעים כמו פיזיקה לדוגמא אין אפשרות לעשות פה פוסט דוקטורט? אז נוסעים לוח"ול מקבלים מילגה של כמה אלפי דולרים לחודש שמספיקה לשכד גן מחיה וקצת חיסכון. אם האשה עובדת אז הם ממש מתעשרים מה יש לחפש פה? המשכילים עוזבים הבררה נשארת פה
- 8.האתר בועת נדל"ן "מציל העם" ברשותו של יבגני האמיץ (ל"ת)אופיר 24/06/2012 19:22הגב לתגובה זו
- 7.איציק 24/06/2012 18:52הגב לתגובה זותאמר לי ,אתה אדיוט?200000ילכו לאן?לאירופה ,לארהב ,לא שמעתה שם קיימת אבטלה במיוחד בגילאים20-40 של 10-50אחוז,פה זה גן עדן יחסית לעולם ,במקום לתקוף את הנקודות הבעיתיות ולתקן עיוותים בישראל ,למשל 10% חרדים אוכלי חינם שתרומתם אפס ,את הכספים שמופנים אליהם יש להפנות לצעירים שתורמים ששירתו בצהל ,וכן להפסיק עם קיצבאות הילדים לאלו שלא תורמים לחברה למשל הבידואים ,לאדם בן 40 הנשוי ל4 נשים יש בממוצע 40-50 ילדים ,אנחנו מטורפים ,את החוגים האלו מעמד הביניים צריך לתקוף ,אלו שמובילים כביכול את ההפגנות ,מובלים עי גופים שמאלנים אנרכיסטים,זאת האמת ,הם מעונינים לעשות מהומות כדי להפיל את הממשלה,מעמד הביניים זה מכשיר להשגת המטרה
- דני 27/06/2012 21:55הגב לתגובה זוומה רע בלהפיל את הממשלה? מה היא נתנה לך? ואל תגיד לי יציבות כלכלית זה בזכות מעמד הביניים שעובד כמו חמור לא בזכות ביבי ושטייניץ ובטח לא בזכות אלי ישי וליצמן וקהל הפרזיטים שלהם!
- עינת 24/06/2012 19:31הגב לתגובה זואמרו לך-צעירים יעזבו!אלה שיש להם כבר תואר שני ונסיון בעבודה. עובדי היי-טק,אחיות,עובדים סוציאליים וכו'...וממש אצלנו לא גן עדן!
- אור 24/06/2012 19:23הגב לתגובה זואני עובד בתחום ההייטק ותאמינו לי כל מי שרק נקראת בדרכו האופציה לריאלוקיישן עף בטיל מישראל. לאיפה? אוסטרלייה ארה"ב ובריטנייה הם היעדים אליהם החברה שלי לרוב שולחת. כמה שמאכילים אתכם בחרא הזה שהמצב קשה בכל מקום אני מבטיח לכם שבבריטניה אוסטרלייה או ארה"ב המצב הרבה הרבה יותר טוב לאזרח הקטן.
- בני 24/06/2012 19:20הגב לתגובה זועדיף להיות מובטל מאשר להתפרנס "בכבוד" ועל הכבוד הזה לשלם דמי חסות : מס דלק, מס על המיים, מס על הערוץ1, מס על החשמל,מס לאוכלי חינם בנמלים, מס על ביטוח לאומי שרובו הולך לערבים,מס על סוללות כיפת ברזל במקום סוללת תותחנים(תאמינו מספיק אחת) וגם נשלם על עירות כרמל שרופים כי כולם אשמים חוץ מאלא שגרמו לזה. אולי יצאנו ממצריים, אבל ידענו להקים עבדות מודרנית פה בארץ. לשלם על 4 קירות כל החיים ובקושי לסגור את החודש - עבדות מודרנית לכל דבר.
- 6.אלכס 24/06/2012 18:16הגב לתגובה זואדם לאדם - בעל נכס
- 5.אסי 24/06/2012 18:07הגב לתגובה זוחובה לבקר באתר,תבינו יותר ואולי תצילו את עתידכם הכלכלי...
- 4.מוקי 24/06/2012 18:07הגב לתגובה זומה הקניונים בארה"ב כבר מלאים בעובדים ישראלים ללא ויזת עבודה. לאיפה ילכו השאר?
- משהו 24/06/2012 19:29הגב לתגובה זויעזבו האיכותיים ביותר...כל הקקי ישאר בארץ ישראל...
- 3.המבין 24/06/2012 17:58הגב לתגובה זוכול אחד מבלבל את המוח 200 אלף צעירים עוזבים טוב בסדר יש עוד סיפורים מחירי הנדל"ן ירדו אך לצערי זה יקח זמן אני מחכה בסבלנות וכרגע משכיר לא נראה לי שנראה תוצאות בזמן הקרוב לפי האנשים שסביבי (הם רק מחכים שהמחירים ירדו טיפה כדי לקנות נכס להשקעה זו הדרך לפנסיה כולם אומרים) שיהיה בהצלחה לכולם
- 2.ערנ 24/06/2012 17:51הגב לתגובה זונו באמת.... הפחדות ותו לא. אף אחד לא רוצה שהוא ומשפחתו יוכרו כאזרחים לא חוקיים. ולהוציא אישור שהייה חוקי, ממש לא פשוט ... אפילו לא בקנדה
- עינת 24/06/2012 19:26הגב לתגובה זוידידי הטוב עבר ונהנה מכל יום שעובר.
- מרדכי 24/06/2012 23:45גם בקנדה אחיות זה מיצרך מבוקש...לא צריכים אנשי היי טק בכל העולם חסר אחיות ועובדי בניין ומשקעים....
- 1.200 אלף עוזבים לאן? מי יקבל אותם? דרום סודן? (ל"ת)rr 24/06/2012 17:51הגב לתגובה זו
- שי 25/06/2012 10:59הגב לתגובה זואני אישית יכול להשיג אזרחות קנדית העניין שיש מספיק אנשים שיכולים להגר מפה אבל זאת לא הבעיה הבעיה היא המצב בשוק לא מחובר למה שקורה בעולם ואנשים לא פרייארים הם רואים שבחול הם יכולים לקנות דירה בחצי מחיר אז אין שום הגיון כלכלי להשאר בארץ נגמר העידן שאזרחים בארץ חושבים רק מה טוב בשביל המדינה המדינה צריכה להבין שהיא בשוק אם היא לא תהיה תחרותית מספיק אנשים יצביעו ברגליים
- ניר 24/06/2012 22:32הגב לתגובה זואתה מכיר רק מדינה אחת?
- Nיקי 24/06/2012 20:23הגב לתגובה זותתפלא אבל יש אנשים שבניגוד אלייך לא הלכו לים אלא טרחו והוציאו יותר מתואר אקדמאי אחד , ולראייה כל חבריי חלקם בעלי תואר דוקטור ממכון וייצמן עזבו את הארץ וכנראה שגם אני אעזוב את הארץ , אבל כנראה שאתה לא צריך עוד חוקרים מיבמ מכון וויצמן והטכניון שיהיו בארץ כי אנחנו לא תורמים כלום .
- 24/06/2012 19:47הגב לתגובה זובמיוחד המשכילים תמצאו הרבה ישראלים בחו"ל במיוחד דוקטורנטים מדענים ואנשי הייטק. הרבה לא רוצים לחזור
- ציון 24/06/2012 19:37הגב לתגובה זואה רדום לך לבולגריה תראה מזה דירה ב100000 ש"ח
